Häuser der Zukunft - Diese Münchner Wohnanlage heizt im Winter mit Eis

Das Bauprojekt in der Münchner Marbachstraße aus der Vogelperspektive Thorsten Henning

Klimaneutrale Gebäude sind das Thema der Stunde. Doch während in Berlin hitzig über die Wärmewende debattiert wird, baut ein österreichischer Bauträger in München bereits emissionsfreie Wohnungen mit technischen Innovationen: Wärmepumpe, Solar-Anlagen – und Eisspeichern. Bitte was?

In der Marbachstraße 9, im Münchner Stadtteil Sendling, werden 74 neue Wohnungen gebaut. Was erstmals trivial klingt, entpuppt sich bei genauerem Hinschauen jedoch als Wohnanlage einer emissionsfreien Zukunft. Auf den Dächern der Wohnanlage werden Solar-Panels stehen. Dazugehörige Wärmepumpen sollen die Heiz-Wärme durch die Fußbodenheizungen der 74 Wohnungen jagen. Und im Boden des Grundstückes versteckt sich ein Eisspeicher und ein 600m³ großes Wasserreservoir. Solar-Anlagen, Wärmepumpen und Eisspeicher – mit diesen technischen Innovationen will der österreichische Bauträger Süba AG bis zum Herbst kommenden Jahres eine beinahe emissionsfreie Wohnanlage in München bauen.

Um den derzeit in der Ampelkoalition heftig debattierten Heizungsplan müssen sich die künftigen Bewohner der Münchner Wohnanlage demnach keine Sorgen machen. Sowohl das Heizen als auch das Kühlen der Wohnungen kommt durch das klimafreundliche Baukonzept ohne fossile Energieträger aus. Green Heroes – Teil 3 – In der Minus-CO₂-Fabrik träumen die Carbonauten vom Baustoff der Zukunft

Eisspeicher, Wärmepumpe und Solar: Emissionsfreies Wohnen

Doch wie funktioniert das (fast) emissionsfreie Baukonzept? Die Besonderheit liegt im Eisspeicher der Wohnanlage. Dieser entzieht mithilfe einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe dem 600 m3 großen Wasserreservoir Energie. Im Winter wird dem Wasser Wärme entzogen und es gefriert kontrolliert. Der Wärmeentzug treibt dann zwei Wärmepumpen an, die die Energie für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung liefern.

Über Solarkollektoren auf den Freiflächen der Wohnanlage wird dem Wasser im Speicher wieder Wärme zugeführt. Das in den Wintermonaten erzeugte Eis taut im Sommer ab und der Prozess wiederholt sich im nächsten Winter. Zusätzlich kann dem Wasserspeicher durch das im Winter erzeugte Eis Kälte entzogen werden, sodass in den Sommermonaten kaltes Wasser durch die Fußbodenheizung zirkuliert, um die Wohnungen zu kühlen. Ein Teil des für die Wärmepumpen benötigten Stroms wird durch Photovoltaikmodule auf dem Dach selbst erzeugt.

Eisspeicherheizung wird im Garten eines Einfamilienhaus in Rottenburg (Kreis Tuebingen) beingebaut. imago/Ulmer

Deutschlands Gebäudesektor muss klimaneutral werden

Solche innovativen, neuen Baukonzepte braucht Deutschland dringend. Denn: Das Land hinkt ziemlich hinterher, wenn es um klimaneutrale Gebäude geht. Mit 113 Millionen Tonnen CO₂ ist der Gebäudesektor 2022 laut der Denkfabrik Agora Energiewende für rund 15 Prozent aller Emissionen in Deutschland verantwortlich. Die Branche liegt also satte fünf Millionen Tonnen CO₂ über dem angedachten Ziel. Ein Großteil der Emissionen entfällt dabei auf die Energieversorgung der Gebäude. Deutschlands Gebäude müssen energieeffizienter gebaut werden und klimafreundlich heizen. Eine Herkulesaufgabe für die Politik und Wirtschaft.

Zur Wahrheit gehört dennoch, dass es nicht nur darum geht, neue Wohnungen und Häuser energieeffizient und klimafreundlich zu bauen, sondern auch die Bestandsgebäude energetisch zu sanieren und klimafreundlich zu beheizen, damit der Gebäudesektor die Klimaziele bis 2045 erreicht. Welchen Weg Deutschland einschlagen wird für die nötige Wärmewende, ob mit Habecks Heizungsplan, den kommunalen Wärmeplänen oder dem Zertifikatehandel im Gebäudesektor, bleibt bislang abzuwarten.Faktencheck – Zu teuer, zu kalt? Fünf Mythen um die Wärmepumpe

Dank Eisspeicher kommen Wohnungen ohne teure, fossile Energie aus

Während in Berlin noch über die Umsetzung der Wärmewende debattiert wird, baut der österreichische Bauträger weiter an der nachhaltigen Wohnanlage. „Durch den Einsatz des Eisspeichers und der Photovoltaikmodule kommt unser Projekt in der Marbachstraße 9 ohne fossile Energieträger aus, sodass der CO2-Ausstoß deutlich sinkt. Damit sind die Kosten für Heizung, Kühlung und Allgemeinstrom für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner wesentlich geringer als bei einer herkömmlichen Energieversorgung“, so Albert Heinermann, Geschäftsführer der SÜBA Deutschland Bau- und Projektmanagement GmbH.