Boligtopp: – Markedet har overrasket
Saken oppdateres.
Eiendom Norge legger tirsdag fram tall for boligprisene i februar.
– Boligprisene steg med 1,4 prosent i februar, noe som ga en sterk oppgang på 0,7 prosent sesongjustert. Den sterke utviklingen fra januar fortsatte i februar og så langt i 2024 har boligprisene steget med 4,9 prosent, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Gjennomsnittsprisen for en bolig var i utgangen av februar 4,44 millioner kroner.
Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 4,9 prosent.
Markedet har overrasket
– Boligmarkedet har overrasket i årets to første måneder, og utviklingen er langt sterkere enn de fleste så for seg ved utgangen av 2023, sier Lauridsen.
– I løpet av måneden har også det store utbudet i bruktboligmarkedet, som bygget seg opp gjennom høsten 2023, blitt redusert. Vi venter at tilbudssiden først vil ta seg opp igjen etter påske med den tradisjonelle vårflommen i boligmarkedet, sier han.
Sjeføkonom Kyrre Knudsen i Sparebank 1 SR-Bank er også overrasket over boligmarkedet så langt i år:
– Selv om nyboligmarkedet er svakt, så er bruktboligmarkedet kanskje overraskende bra med tanke på for eksempel omsetninger.
Kyrre M. Knudsen, sjeføkonom i Sparebank 1 SR-Bank
Kyrre M. Knudsen, sjeføkonom i Sparebank 1 SR-Bank Foto: Jan Revfem (Nettavisen)
Han forklarer at på den positive siden så er det godt å se at boligmarkedet i sum for Norge holder seg ganske bra, tross rentehoppene. Prisene er også omtrent på samme nivå som de var for ett år siden.
– På den litt mer negative siden kan vi se på de som skal selge bolig. Det er veldig store regionale forskjeller.
Prisene stiger mest i Stavanger og Kristiansand, og minst i Tromsø og Trondheim.
– Sånn som det er nå, er gjennomsnittet for Norge representativt for ganske få. Det er kanskje representativt for Oslo og Bergen, men ellers er det mye sterkere eller svakere marked.
Skuddårseffekt
I februar ble det solgt 6.899 boliger i Norge, noe som er 1,9 prosent flere enn tilsvarende måned i 2023. Det ble lagt ut 6.858 boliger for salg, som er 2,7 prosent flere enn i samme måned i 2023.
– Det er både solgt og lagt flere boliger enn samme måned i fjor, men dette må sees i sammenheng med at det er skuddår i år med en ekstra dag i februar. Så langt i år er det solgt og lagt ut mer eller mindre like mange boliger som i 2023, sier Lauridsen.
– Norges Bank må revurdere
Eiendom Norge skriver i pressemeldingen at Norges Bank må revurdere rentebanen.
I 2023 dro det svake nyboligmarkedet ned utviklingen i norsk økonomi ifølge SSB.
– Mens bruktboligmarkedet fungerer bra, har salget av nye boliger i Norge godt fra vondt til verre gjennom 2023. Det lave nyboligsalget siden sommeren vil gi svært lav aktivitet i byggenæringen i Norge i 2024, 2025 og 2026, sier Lauridsen.
Han mener videre at det i lys av det historisk svake nyboligsalget fra og med sommeren 2022, så er det lite sannsynlig at boliginvesteringene kun skal falle 6,4 prosent i 2024.
– Antakelig vil falle være mye større og det vil ta lang tid før det snur igjen, sier han.
Eiendom Norge forventer at sentralbanken reviderer prognosen for boliginvesteringene i mars, når det kommer en ny såkalt Pengepolitisk Rapport.
Sjeføkonom Knudsen sier det er forståelig at Eiendom Norge er veldig opptatt av det som går på eiendom og boliginvesteringer.
– Norges Bank må ta hensyn til alle faktorer, så bare fordi Eiendom Norge vil at sentralbanken skal legge mer vekt på det, kan de ikke forlange det.
Knudsen forklarer videre at det er i boligmarkedet rentehopp og økte kostnader slår hardest ut.
– Spørsmålet blir om det er et så stort problem. Det er ikke sikkert at renten skal ta ansvaret, men at statsbudsjettet eller det offentlige må inn for å løse problemet.
News Related
-
Fire av Norges 17 utenlandskabler for import og eksport av strøm går til Danmark. To av dem har få år igjen av sin tekniske levetid. Om kablene skal fornyes vil det øke utvekslingskapasiteten slik at mer strøm kan eksporteres. Det krever myndighetsgodkjenning. I Klassekampen 18. november tok Sp-leder Trygve Slagsvold ...
See Details:
Aps energitalsperson vil ikke avvise kabelkutt
-
Omvalg i Østfold: − Følger spent med For første gang på 40 år ble det holdt omvalg i Norge. Men hvem som styrer fylket er foreløpig uklart. Publisert: 27.11.23 kl. 21:21 Saken oppdateres! – Dette kunne vært et julebord, sier tidligere Moss-ordfører Sindre Martinsen-Evje fra fylkesvalgvaken til VG. Klokken 21 tikket ...
See Details:
Omvalg i Østfold: - Følger spent med
-
53 år gamle Luxon, som har vært sjef for Air New Zealand, ble tatt i ed som leder for en ny koalisjonsregjering i en seremoni i hovedstaden Wellington mandag. Det skjedde etter mer enn seks uker med forhandlinger om en koalisjonsregjering etter at hans sentrum-høyreparti National Party vant valget. Med ...
See Details:
New Zealands nye statsminister tatt i ed
-
Ekspert med klar beskjed om ten Hag: – De kan ikke røre ham – «Glazers» kan ikke røre ten Hag før Sir Jim Ratcliffe kommer inn. Nå må ting skje i riktig rekkefølge. Det sier Eivind Holth, journalist i United.no, til Nettavisen. Manchester United står på kanten av stupet i ...
See Details:
Ekspert med klar beskjed om ten Hag: – De kan ikke røre ham
-
Veja 10 verdades sobre os sagitarianos. Foto: Pexels I ungdommen lever skyttene mer på stjernetegnets dyriske side, er eventyrlystne og uansvarlige, har en tankeløs optimisme og pleier å bli involvert i konflikter, typiske for stjernetegnets arroganse og naturlige egenrådighet. Alt forandrer seg i modenhetens alder. + 9 Situasjoner en Skytten ...
See Details:
Se 10 sannheter om skytten
-
-
VENTER SPENT: Fremmøtte venter på evakuerte fra Gaza som var om bord på et fly som ankom Oslo lufthavn Gardermoen fra Kairo mandag 20. november. Nå viser det seg at mange ikke har noe sted å bo i Norge. To av tre evakuerte fra Gaza har ikke bolig i Norge ...
See Details:
To av tre evakuerte fra Gaza har ikke bolig i Norge
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Svakt ned på Oslo Børs
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Mann tiltalt for drap med sverd i Trondheim
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Lyn sjokkerte Hødd – sikret drømmeutgangspunkt i OBOS-kvalik
-
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Salah avslører avhengighet. Får svar fra Carlsen
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Haalands sjef hyller avdød legende: – Introduserte ting ingen hadde sett før
-
Nordsjøolje ble mandag ettermiddag omsatt for rundt 80,6 dollar fatet, ned 0,2 prosent fra fredag. Northern Drilling, som kontrolleres av John Fredriksen, steg i særklasse mest av alle de norske selskapene på Oslo Børs. Det var også klart mest omsatt. Aksjen endte på 2,42 kroner, en oppgang på nesten 80 ...
See Details:
Ukraina-topp om Russlands støttespillere: – Ondskapens akse
OTHER NEWS
Ta en titt på dokumentaren om hvordan NHL 94 ble laget. Verdens beste hockeyspill gjennom tidene? Vel, NHL 94 er definitivt et av de mest elskede, så mye er klart ...
Read more »
Michael Mann om Adam Driver i Heat 2: “Vi diskuterer” Om noen uker får vi se Adam Driver i rollen som Enzo Ferrari i Michael Manns dramatiserte biografi, Ferrari. Filmen ...
Read more »
Oslo 20231122. NRK og kringkastingssjef Vibeke Fürst Haugen med pressebrief om «Ingen elsker Bamsegutt» på Marienlyst. Foto: Ole Berg-Rusten / NTB NRK bidro til å få «Bamsegutt» hjem NRK sier ...
Read more »
STIGER: Etter tre måneder med fall steg detaljhandelen i oktober. Detaljhandelen steg med 0,6 prosent Detaljhandelen i Norge steg 0,6 prosent fra september til oktober, viser tall fra SSB mandag ...
Read more »
SMÅLIG: Brynes daglige leder Hans Øyvind Sagen vil sende Start en reiseregning på 30.000 kroner selv om laget vant på walk over og uten å slite på spillerne. Usympatisk av ...
Read more »
9 Situasjoner en Skytten har opplevd. Foto: Pexels Skytterne er fantastiske følgesvenner, og mange sier at dette er det beste stjernetegnet. Stemmer det? + Stjernetegnkombinasjon – Fiskene og Væren Profilen ...
Read more »
Det var et svakt rykte for noen dager siden som var vanskelig å tro på, men nå begynner det å ligne på noe som faktisk kan skje. Manchester United har ...
Read more »