Prix du gaz, DPE, plafond des loyers… Ce qui change ce 1er juillet
Prix du gaz, DPE, plafond des loyers… Ce qui change ce 1er juillet
Ce 1er juillet 2024, une série de changements vient modifier les habitudes des Français, rapportent franceinfo et France Bleu. Parmi eux, l’augmentation du prix du gaz, un nouveau calcul pour le DPE des logements de moins de 40 m² et une augmentation des plafonds des loyers à Paris.
Augmentation du prix du gaz
La Commission de régulation de l’énergie (CRE) a annoncé une hausse de 11,7 % (par rapport au mois de juin) du prix repère de vente au gaz (PRVG). L’augmentation servira à couvrir les frais d’entretien du réseau. Le prix restera, selon la CRE, « inférieur de 4,70 euros/MWh TTC au PRVG moyen du 1er janvier 2024 (-3,5 %) », atteignant en moyenne 129,20 euros le mégawattheure.
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Un nouveau plan d’épargne pour les jeunes
Les moins de 21 ans auront accès à un plan d’épargne avenir climat (PEAC). Ils pourront y déposer jusqu’à 22 950 euros (comme sur un livret A), et son taux variera selon les marchés financiers. Ce plan s’appuie sur la loi sur l’industrie verte et permettra le financement de projets bas carbone.
Nouveau calcul du DPE
Le diagnostic de performance énergétique change pour les logements d’une surface de 40 m² ou moins. Ce nouveau calcul devrait permettre la revalorisation de la classe énergétique des logements actuellement considérés comme des « passoires énergétiques ». Les propriétaires pourront commissionner de nouvelles évaluations. Cela devrait permettre à certains appartements de revenir sur le marché sans travaux supplémentaires.
La réforme sur les zones rurales entre en vigueur
La réforme des « zones de revitalisation rurale » entre en vigueur le 1er juillet. Elle concerne 17 700 communes, réparties dans 14 départements, dont les habitants pourront bénéficier d’exonérations fiscales et sociales. Cela devrait augmenter l’attractivité de ces zones, notamment auprès des professions médicales et autres entreprises.
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Plafonds de loyers rehaussés à Paris
Un arrêté préfectoral publié le 28 mai a fixé pour l’année à venir les loyers de référence, ceux majorés et ceux minorés applicables dans la ville de Paris. Il sera applicable à partir du 1er juillet. Comme auparavant, les plafonds dépendent de l’année de construction, du nombre de pièces et du secteur géographique. Les loyers les plus élevés pourront être appliqués seulement sur les nouvelles locations.
Vers un contrôle de la « shrinkflation »
À partir du 1er juillet, les grandes surfaces (plus de 400 m²) seront obligées d’indiquer clairement, sur les rayons ou les emballages de produit, lorsque lesdits produits ont vu leur prix stagner ou augmenter mais leur quantité diminuer. Le mot « shrinkflation » est une contraction des mots anglais pour « réduction » et « inflation ».
Parmi les autres changements au 1er juillet, on note la revalorisation de 1,2 % des allocations chômage et une obligation pour les véhicules neufs de posséder un AIV (système d’adaptation intelligente à la vitesse).