"쎈 놈들이 온다"...'로또 청약' 맞먹는 대어급 아파트 청약 접수 시작

고양 장항 카이브 유보라 투시도 (사진제공. 반도건설)

|스마트투데이=이재수 기자|  이번주 서울과 수도권에서 '로또청약'과 맞먹는 대어급 아파트가 일제히 청약 접수에 나서 수요자들의 눈길을 사로잡을 전망이다.

30일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 이번주 전국 11곳에서 총 7024가구(도시형생활주택·공공주택·주상복합 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다.

서울에서는 GS건설과 현대건설이 서울 마포구 공덕동 일원에 건립되는 ‘마포자이힐스테이트 라첼스'가 7월 1일 특별공급에 이어 2일 1순위 청약 접수를 받는다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 22층 10개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모로 이 중 463가구가 일반에 분양된다. 단지 주변에는 이마트 마포점, 롯데마트 제타플렉스 서울역점, 현대백화점 신촌점, 현대백화점 유플렉스 신촌점 등 유통·쇼핑시설과 CGV 신촌아트레온, 메가박스 신촌 등 문화 편의시설이 자리해 있다.

수도권에서는 분양가 상한제가 적용돼 시세차익이 기대되는 단지들이 일제히 청약접수에 나선다.

과천 디에트르 퍼스티지 투시도 (사진제공. 대방건설)

대방건설이 경기 과천시 문원동 지식정보타운 S2블록에 공급하는 '과천 디에트르 퍼스티지’는 7월 1일 특별공급에 이어 2일 1순위 청약을 진행한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 28층 8개동, 전용면적 59㎡ 740가구 규모로 조성된다. 과천 지식정보타운의 마지막 민간분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세대비 수 억원의 시세착익이 기대돼 청약 수요자들의 일찍부터 눈독을 들였다. 2027년 개통예정인 4호선 과천정보타운역(가칭)과 정부과천청사역이 가깝고 과천대로, 제2경인고속도로 등을 통해 서울 및 수도권 이동이 용이하다.

같은 날 반도건설은 경기도 고양시 일산동구 장항동 고양장항 공공주택지구 M-1블록에서 '고양장항 카이브 유보라'를 분양한다. ‘고양 장항 카이브 유보라’는 지하 4층~지상 최고 49층 6개동, 전용 84·99·170㎡ 총 1694세대 규모로 조선된다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세대비 합리적인 분양가가 책정됐다. 이 단지는 일산호수공원이 맞붙어 있어 호수 영구조망과 함께 공원산책로 등에서 여유로운 여가 생활을 누릴 수 있다. GTX-A 개통(예정) 및 1기 신도시 재건축 본격화, 일산호수공원 새단장 등 개발호재도 풍부해 향후 주거 가치는 더욱 높아질 전망이다.

산성역 헤리스톤 투시도 (사진제공. 대우건설)

대우건설 컨소시엄(GS건설, SK에코플랜트)은 경기 성남시 산성동 일원에 건립되는 ‘산성역 헤리스톤’도 같은 날 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 6층~지상 최고 29층, 45개 동, 4개 블록 전용면적 46~99㎡ 총 3487가구 대규모 단지로 이중 2~4블록 1224가구를 일반에 분양한다. 3.3㎡당 평균 3500만원으로 전용면적 84㎡ 분약가는 최저 10억8220만원에서 최고 11억8940만원에 공급된다. 서울 강남 및 분당·판교가 가깝고 위례신도시가 인접한 지리적 이점을 가지고 있다. 또한 각종 개발 호재가 풍부해 미래가치 상승도 기대된다.

지방에서는 부산 동구 ‘블랑 써밋 74’(998가구, 주상복합), 강원 홍천군 ‘대상 웰라움 홍천’(200가구)이 청약을 진행하며 충북 청주시 ‘청주테크노폴리스 아테라’(1,450가구) 등이 1순위 청약을 진행한다.

금호건설이 충북 청주시 테크노폴리스A8블록에서 ‘청주테크노폴리스 아테라’는 분양가상한제가 적용되고 개발 호재가 풍부한 청주테크노폴리스에 공급돼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다. 지하 4층~지상 최고 35층 17개동, 전용면적 84~138㎡ 총 1450가구로 모든 가구가 일반분양된다. 청주테크노폴리스는 국가에서 지정한 기업도시로 지역 거주자가 아니어도 청약자격 요건만 충족하면 1순위로 청약이 가능하다.

모델하우스 오픈은 2곳이 오픈 예정이다. 대방산업개발은 경기 화성시 오산동 582번지 일원에 건립되는 '동탄역 대방엘리움 더시그니처'의 모델하우스를 3일 오픈할 예정이다. 이 곳은 지하 3층~지상 최고 29층, 전용면적 63·82㎡ 아파트 464가구(5개동)와 지하 2층~지상 최고 25층, 전용면적 85·86㎡, 오피스텔 88실(1개동)로 조성된다. 단지에서 도보거리에 여울초, 동탄초, 이산중·고 등이 위치하고 1호선 병점역과 동탄2신도시를 잇는 동탄트램 2호선이 개통을 추진중이다. 롯데백화점, CGV, 이마트트레이더스 등 동탄역 인근 상권 이용이 편리하다.