[머니트렌드 2024] “부동산 바닥 지나 본격 상승…코스피 상승엔 신중”

[머니트렌드 2024] “부동산 바닥 지나 본격 상승…코스피 상승엔 신중” 김호용 미르진택스 대표가 지난해 7월 5일 서울 소공동 롯데호텔에서 열린 '서울경제 머니트렌드 2023'에서 2023년 세부담을 최소화하여 자산을 자녀에게 이전하는 방법을 주제로 강연하고 있다. /서울경제DB

올 들어 부동산 시장이 서울 강남 3구 등을 중심으로 빠르게 반등하며 상승 폭을 키우고 있는 가운데 일반투자자들은 부동산 가격이 상승세를 이어갈 것이라고 기대하는 것으로 나타났다. 다만 응답자의 30%가량이 연말 코스피 지수 전망치로 2700~2800을 꼽아 증시에 대해 신중한 태도를 보였다.

30일 서울경제신문이 7월 2일 열리는 ‘서울경제 머니트렌드 2024’에 맞춰 참가자 1000명을 대상으로 시행한 사전 설문조사를 분석한 결과, 응답자의 42.6%는 부동산 시장에 대해 ‘올해 초 바닥을 찍었고 꾸준한 상승기에 접어들었다’고 답했다. ‘보합’을 전망한 비율은 38.9%였으며, ‘하락’을 전망한 비율은 가장 적은 18.5%에 불과했다.

응답자들은 국내 증시에 대해서는 다소 보수적으로 전망하는 것으로 조사됐다. 연말 코스피 지수를 묻는 질문에 응답자의 가장 많은 28.3%는 ‘2700~2800’을 꼽았다. 이달 코스피지수가 2797.82에 마감한 점을 고려하면 추가 상승에 의문을 던진 것으로, 증권가가 하반기 코스피 밴드 전망을 3000선까지 높여 잡는 것과 다소 상반되는 모습이다. 특히 하락 전망에 무게를 둔 이들이 10명 중 4명꼴로 더 많았다. 구체적으로 ‘2500~2600’과 ‘2600~2700’이 각각 18.6%와 18.1%에 달했으며, ’2400 이하’가 6.2%를 기록했다. 상승 전망의 경우 ‘2900~3000’이 20.4%, ‘3000 이상’이 8.4%에 그쳤다.

이에 따라 응답자들은 ‘현 시점에서 가장 비중을 늘리려는 자산 ‘을 묻는 질문(최대 2개 복수응답)에 가장 많은 38.83%가 ‘부동산’을 꼽았다. 이어 ‘주식(29.11%)’과 ‘현금(11.73%)’ 순이었다. ‘예금’과 ‘암호화폐’·‘채권’은 각각 7.66%, 5.66%, 5.36%에 그쳤다.

서울경제가 올해 세 번째로 개최하는 머니트렌드 2024에서는 계속되는 인플레이션과 대내외 경제 불확실성 등 쉽지 않은 여건 속에서 투자 방향을 모색하는 이들을 위한 각 분야 전문가들의 비결이 공유될 예정이다. 부동산·주식·가상자산·미술품 투자에서부터 절세 전략 등도 함께 전수받을 수 있다.