PSG: pourquoi la perspective d'un nouveau stade à Saint-Cloud est presque inenvisageable

Lassé d’attendre un feu vert de la mairie de Paris qui ne viendra pas, concernant l’acquisition du Parc des Princes, un préalable qu’il considère indispensable à son développement, le Paris Saint-Germain envisagerait de quitter les lieux. Mais pour atterrir à quel endroit? Les mois passent et aucune option évidente ne semble se dégager parmi celles qui ont fuité dans la presse, empêchant le PSG de passer à la vitesse supérieure.

Le président du PSG Nasser Al-Khelaïfi en discussion avec Luis Campos, 3 octobre 2023

Ces derniers jours, plusieurs médias ont relayé l'hypothèse selon laquelle l'hippodrome de Saint-Cloud pourrait devenir très prochainement une option privilégiée pour le PSG afin d’y construire son stade. Le club réfléchit toujours à quitter le Parc des Princes afin de poursuivre son développement, et avec sa situation idéale, l'hippodrome, propriété de France Galop, possède de nombreux atouts pour y parvenir.

Plus que séduisante sur le papier, la piste se heurte cependant à divers obstacles. Comme expliqué par RMC Sport fin janvier, le Plan local d’urbanisme (PLU) de l'hippodrome de Saint-Cloud considère ce site comme inconstructible.

"Pas compatible avec les projets annoncés"

Par ailleurs, si France Galop opérait un revirement soudain et décidait subitement de vendre ce terrain au PSG pour construire son stade, la complexité administrative de ce qui pourrait suivre constituerait un frein supplémentaire aux ambitions du PSG.

Le maire de Saint-Cloud ne souhaitant pas modifier ce PLU, l’installation du PSG à Saint-Cloud apparaît quasiment impossible. D'autres options comme Montigny-le-Bretonneux ou encore Aulnay-sous-Bois existent en revanche, avec leurs avantages et leurs défauts.

"Les hippodromes resteront des hippodromes, c’est leur vocation première", avait d'ailleurs confié un proche du dossier, fin janvier. Et d’ajouter: "Ce n’est pas compatible avec les projets annoncés."

Pour rappel, le PSG loue le Parc des Princes dans le cadre d’un bail emphytéotique de trente ans qui l’engage jusqu’à fin 2043. Devant la volonté de la mairie de Paris de rester propriétaire, le PSG a fini par formaliser sa volonté de construire un nouveau stade au mois de mars.