Bassin d’Arcachon : une propriété vendue un prix record à Pyla-sur-Mer

Une villa se vend à un prix record dans le bassin d’Arcachon.

Une propriété du Pyla-sur-Mer a été vendue «au prix fort». Avec vue sur le bassin d’Arcachon, la dune du Pilat et le Cap Ferret, elle dispose de tous les atouts qui attirent une riche clientèle.

De mémoire des agents immobiliers du secteur, jamais une telle vente n’avait été conclue dans le bassin d’Arcachon. Comme l’a appris Sud Ouest, une vaste propriété avec vue mer sur le bassin, située au Pyla-sur-Mer, a été adjugée un petit pactole : 28 millions d’euros. Un record ! Interrogée, l’agence immobilière spécialisée dans les biens de luxe, Barnes, parle d’une tendance qui se confirme : «Les biens au bon endroit, d’une belle surface, avec une belle vue et sans défaut majeur, continuent à se vendre au prix fort.»

Et c’est le cas semble-t-il de cette propriété. Selon nos confrères, elle est située sur le boulevard de l’océan. Abritée par les pins, elle offre surtout une magnifique vue sur le bassin d’Arcachon, la dune du Pilat, le Cap Ferret et donc l’océan. La villa est située sur un terrain qui s’étend sur plusieurs milliers de mètres carrés et dispose notamment d’un terrain de tennis. Cachée du grand public, elle est tout aussi mystérieuse que ses acquéreurs.

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Les biens de luxe se vendent bien dans le bassin d’Arcachon

Car à en croire Sud Ouest, ceux qui ont mis 28 millions d’euros sur la table n’ont pas dévoilé leur identité, mais il s’agirait de personnes ayant une attache avec la ville. La villa en question aurait également appartenu à plusieurs personnalités. Si le secteur de l’immobilier est globalement en crise en France, le bassin d’Arcachon semble épargné, en particulier les biens de luxe. «En 2023, l’immobilier de prestige du Bassin a globalement échappé à la crise qui touche le secteur immobilier traditionnel», confirme Barnes.

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Et selon Sud Ouest, les biens dépassant les dix millions d’euros se vendent régulièrement dans le secteur. À l’image de l’acquisition de Xavier Niel, le patron de Free, d’une villa au Cap Ferret en 2021 pour 17 millions d’euros. Des sommes énormes qui profitent tout de même au Conseil départemental et aux municipalités. Par exemple, en 2022, La Teste-de-Buch a récupéré pas moins de 5,498 millions d’euros de droits de mutation. De quoi relativiser.