Je souhaite isoler ma maison par l’extérieur : que puis-je imposer à mes voisins ?

Je souhaite isoler ma maison par l’extérieur : que puis-je imposer à mes voisins ?

Dans le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio Immo), Manuel Raison, avocat à Paris, revient sur les nouvelles règles qui s’appliquent aux travaux d’isolation des murs par l’extérieur.

Chaque mois, le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence «Ça vous concerne». Nos experts – avocats, notaires, agents immobiliers – dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez de vendre, d’acheter, de louer ou de rénover votre logement. Dans cette séquence, Manuel Raison, avocat à Paris, répond à une question de Martine d’Amiens. Martine souhaite procéder à une isolation thermique par l’extérieur de son logement : quelles règles doit-elle respecter vis-à-vis de ses voisins ?

En réponse, Manuel Raison précise que la loi climat de 2021, fixe en effet de nouvelles règles pour faciliter les opérations d’isolation par l’extérieur. Concrètement, deux nouveaux droits – dans le jargon juridique, le droit de surplomb et de tour d’échelle – permettent désormais aux propriétaires qui installent une isolation thermique par l’extérieur de déborder sur les propriétés voisines. Le voisin ne peut en théorie pas s’y opposer. Retrouvez l’analyse complète de Manuel Raison dans la vidéo ci-dessus.

>> Notre service – Rénovation énergétique : calculez le montant de vos aides (MaPrimeRénov’, CEE…) et trouvez le bon artisan pour vos travaux

À lire aussi Rénovation énergétique : les 5 étapes pour mener à bien vos travaux

Nos experts – agents immobiliers, notaires, avocats – vous répondent

Vous êtes propriétaire, acheteur, vendeur encore investisseur et vous avez vous aussi une question d’ordre juridique, fiscal ou pratique ? N’hésitez pas à vous connecter sur le groupe Facebook le Club des proprios pour poser vos questions. Les quelque 14 000 membres de ce groupe, créé et géré par Capital, se feront un plaisir de vous livrer leur retour d’expérience. Dans un second temps, nous tâcherons aussi de faire remonter vos questions pour les soumettre à nos experts qui y répondront dans les prochains numéros du «Grand rendez-vous de l’immobilier».

>> Notre service – Estimez le prix d’un bien immobilier (immédiat, gratuit et sans engagement)

À lire aussi Passoires thermiques : pourquoi les travaux de rénovation coûtent plus cher pour les studios