Je vends ma maison : suis-je obligé de faire réaliser un audit énergétique ?

Je vends ma maison : suis-je obligé de faire réaliser un audit énergétique ?

Dans le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio Immo), Anne Boucaut fondatrice de l’agence Boucaut immobilier, revient en détail sur l’audit énergétique obligatoire pour les ventes de certains biens depuis le 1er avril 2023.

Chaque mois, le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence «Ça vous concerne». Nos experts – avocats, notaires, agents immobiliers – dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez de vendre, d’acheter, de louer ou de rénover votre logement. Dans cette séquence, Anne Boucaut fondatrice de l’agence Boucaut immobilier répond à une question de Jeanne de Lille. Jeanne est propriétaire d’une maison qu’elle souhaite mettre en vente. Son DPE affiche une étiquette énergétique de G : Jeanne, doit-il réaliser un audit énergétique ?

En réponse, Anne Boucaut précise que, oui, dans sa situatioin notre auditrice a l’obligation de réaliser un audit énergétique. Depuis le 1er avril 2023, cet audit est obligatoire pour toute vente de maison classée F ou G suite à la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique. Cet audit est valable 5 ans. Il vous coûtera entre 300 et 1000 euros, selon la taille de votre maison. Celui-ci va beaucoup plus loin qu’un simple DPE puisqu’il est assorti d’un vrai plan d’action pour faire sortir de la statut du logement de passoire thermique. Retrouvez l’analyse d’Anne Boucaut dans la vidéo ci-dessus.

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Nos experts – agents immobiliers, notaires, avocats – vous répondent

Vous êtes propriétaire, acheteur, vendeur encore investisseur et vous avez vous aussi une question d’ordre juridique, fiscal ou pratique ? N’hésitez pas à vous connecter sur le groupe Facebook le Club des proprios pour poser vos questions. Les quelque 14 000 membres de ce groupe, créé et géré par Capital, se feront un plaisir de vous livrer leur retour d’expérience. Dans un second temps, nous tâcherons aussi de faire remonter vos questions pour les soumettre à nos experts qui y répondront dans les prochains numéros du «Grand rendez-vous de l’immobilier».

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