Conoce estos 5 consejos recomendados por expertos para cumplir el sueño de adquirir una casa

MÉXICO.- La decisión de comprar una vivienda es un paso significativo que implica un compromiso financiero a largo plazo.

Para aquellos que están considerando este importante paso, es crucial una cuidadosa planificación y un entendimiento claro de sus finanzas personales. 

Para facilitar este proceso, Yave, una plataforma digital de créditos hipotecarios, comparte cinco consejos fundamentales que te ayudarán a iniciar el camino hacia la adquisición de tu nuevo hogar.

Evalúa tus ingresos y gastos: Antes de embarcarte en la búsqueda de tu casa ideal, es fundamental tener una visión clara de tus ingresos y gastos. Analiza cuánto puedes ahorrar de manera realista para destinarlo al enganche y a las mensualidades de tu futuro hogar.

Recuerda que la mensualidad del financiamiento no debe exceder el 30% de tus ingresos para garantizar que puedas cubrir tus necesidades básicas.

Realiza una simulación: Una vez que tengas una idea clara de tus finanzas y del tipo de vivienda que deseas adquirir, es momento de realizar una simulación.

¿Cuánto costaría la casa de tus sueños? ¿Puedes cubrir el enganche y las mensualidades con tu presupuesto actual? Comparar tus capacidades financieras con el costo real de la propiedad te dará una idea clara de si estás listo para avanzar en el proceso de compra.

Establece una meta realista: Es esencial definir una meta alcanzable en cuanto al tipo de vivienda que buscas y el tiempo que te tomará alcanzarla. Un objetivo claro te ayudará a mantenerte enfocado y motivado durante todo el proceso.

Considera también los pagos adicionales, como el enganche (generalmente al menos el 10%) y los gastos notariales, que suelen oscilar entre el 4% y 7% del valor de la propiedad.

Explora fuentes de ingresos adicionales: En ocasiones, puede ser necesario buscar ingresos adicionales para alcanzar tus objetivos financieros. Explora oportunidades para generar ingresos extras que te ayuden a cubrir los gastos relacionados con la compra de tu vivienda, como el enganche o alguna mensualidad.

Algunas instituciones financieras, como Yave, ofrecen políticas flexibles en cuanto a la comprobación de ingresos, adaptándose a diferentes situaciones laborales.

Reduce gastos innecesarios: Identifica y elimina aquellos gastos superfluos o servicios no prioritarios de tu presupuesto. Pequeños cambios en tu estilo de vida pueden liberar recursos significativos que pueden destinarse a tu meta de adquirir una vivienda.

Según la CONDUSEF, los “gastos hormiga” pueden representar más del 12% de los ingresos anuales de una persona, por lo que reducirlos puede tener un impacto positivo en tus finanzas.

Al iniciar el camino hacia la compra de una vivienda, es normal sentir cierto grado de ansiedad. Sin embargo, con una estrategia sólida y un enfoque disciplinado, este objetivo es totalmente alcanzable.

Como menciona Bernardo Silva, CEO y co-fundador de Yave, es fundamental conocer bien tus finanzas, fijar metas claras y hacer ajustes en tu estilo de vida para alcanzar este hito.

Además, contar con el apoyo de especialistas puede ser de gran ayuda para tomar decisiones informadas y encontrar el financiamiento adecuado para tus necesidades y preferencias.

Si te sientes preparado para dar el paso hacia la compra de una vivienda, Yave recomienda pasar de la simulación a la preaprobación.

Mediante su preaprobador en línea, podrás conocer en pocos minutos si eres candidato a un crédito hipotecario y hasta cuánto podrían prestarte. Con este proceso ágil y eficiente, podrás iniciar el camino hacia la adquisición de tu nuevo hogar y hacer realidad tus sueños en tan solo un mes.