Des crédits immobiliers à 1,5%: comment Altarea veut donner un coup de pouce aux acheteurs

Le promoteur va tester, en partenariat avec banques, une offre spéciale avec des prêts bonifiés sur 1.500 lots d'ici la fin de l'année. Il s'agit d'une offre pour les primo-accédants.

Le deuxième promoteur immobilier français, Altarea, a annoncé le lancement d'une offre de logements pour les primo-accédants, "notamment les jeunes et les locataires", dans un marché de la construction en plein marasme. L'objectif est de lancer "1.500 lots sur ce nouveau modèle d'ici la fin de l'année", notamment via la marque Cogedim, explique le groupe dans un communiqué.

Face à l'envolée des taux d'intérêt, qui rend inaccessible l'achat d'une résidence principale pour la majorité des primo-accédants, "l'idée est de partir du client et du pouvoir d'achat des ménages, en levant un par un les freins qui empêchent d'acheter: prix des logements, apport personnel, crédit trop cher", explique Altarea. Le groupe promet aux acquéreurs "des emprunts aux taux bonifiés, sans dépôt de garantie, sans apport initial", avec des frais de notaire à la charge du promoteur et un montant de mensualités "proche, voire équivalent au prix d'un simple loyer".

des crédits immobiliers à 1,5%: comment altarea veut donner un coup de pouce aux acheteurs

Logements neufs: bond des permis de construire en février

Une "conception optimisée de l'immeuble"

Pour rentrer dans ses frais, Altarea mise sur la "limitation stricte" de ses coûts de fonctionnement et de sa marge de promotion, ainsi que sur une "conception optimisée de l'immeuble" avec un "retravail des plans sans mètres carrés inutiles". Il en ressort des taux d'intérêt "entre 1,5 et 2%", assurances comprises, grâce à des partenariats avec les banques (Crédit agricole IDF, LCL Habitat) et au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) recentré sur les zones tendues et l'habitat collectif.

"Nous ne perdons pas d'argent", a assuré au Figaro Alain Tavarella, président-fondateur du groupe. "Certains propriétaires de foncier acceptent de baisser leur prix de terrain. Certains maires acceptent de revoir leurs exigences, notamment pour privilégier des deux ou trois pièces qui correspondent à la sociologie et aux besoins des ménages", a-t-il ajouté.

Comme les autres promoteurs, Altarea subit de plein fouet la crise de l'immobilier neuf, tiraillé entre des coûts de construction qui ont grimpé et une demande en berne, sous l'effet de la remontée des taux d'intérêt (même s'ils commencent à baisser depuis janvier). Il ne prévoit néanmoins pas de plan de sauvegarde de l'emploi comme c'est le cas de son concurrent Nexity. Il envisage toutefois de faire passer de 70% à 40% le poids de la promotion dans son chiffre d'affaires global en se diversifiant dans la logistique, les énergies renouvelables ou les centres de données.

OTHER NEWS

1 hour ago

Au travail, être mis «au placard» ne met pas à l’abri du licenciement, tranche la justice

1 hour ago

James Bond recevra le prix honorifique Irving G. Thalberg lors des Governors Awards

1 hour ago

Guerre à Gaza : Israël annonce une pause quotidienne « humanitaire » dans une partie du sud de l’enclave

1 hour ago

Vente OM: discorde sur le rachat du club par l’Arabie Saoudite !

1 hour ago

Que s'est-il passé cette nuit aux 24H du Mans ?

1 hour ago

Voici ce qui se passe dans votre corps si vous mangez des œufs tous les jours

2 hrs ago

La sensibilité des enfants aux éloges à l'âge de 3 ans prédit leur future santé mentale

2 hrs ago

March LA.B surfe sur la vague du bronze avec sa montre Bonzer

2 hrs ago

Législatives en Seine-Saint-Denis: Alexis Corbière partage une pétition pour appuyer sa candidature

2 hrs ago

Mercato : un transfert de Martin Terrier du Stade Rennais

2 hrs ago

Mercato OM : Le premier transfert réclamé par De Zerbi

2 hrs ago

Guerre en Ukraine: la Russie bientôt condamnée à 30 milliards d'euros de «réparations climatiques»?

2 hrs ago

Tile, le spécialiste des balises Bluetooth, victime d'un piratage de données utilisateurs

2 hrs ago

Gaza: l'armée israélienne annonce "une pause tactique" quotidienne dans le sud de l'enclave palestinienne

2 hrs ago

Voici pourquoi votre enfant ressent une profonde tristesse à la fin de son année scolaire (et comment y remédier)

2 hrs ago

Nouvelle-Calédonie. L’aéroport international de Nouméa va rouvrir lundi, le couvre-feu assoupli

2 hrs ago

Quelles sont les villes où la vignette Crit'Air est obligatoire ?

2 hrs ago

Apple Intelligence: on a testé la future intelligence artificielle de l'iPhone

2 hrs ago

Sauver les herbiers de posidonie pour lutter contre le réchauffement climatique

2 hrs ago

RDC: la Céni reporte sine die l’élection des bourgmestres et conseillers urbains

2 hrs ago

L’imprimé zèbre fait son grand retour : comment le porter cet été ?

2 hrs ago

"Recall": Microsoft rétropédale sur sa fonction qui enregistre tout ce que vous faites sur votre PC

2 hrs ago

Été mémorable au Pays Basque : 5 activités uniques pour des vacances parfaites

2 hrs ago

Mercato : Le FC Nantes fait une offre pour un gardien de but !

2 hrs ago

Mbappé, énorme coup de tonnerre en vue

2 hrs ago

Leila des «Reines de la route» (RTL tvi) :«J’ai dû faire mes preuves»

2 hrs ago

Le chantier commence : le Club de Bruges a une cible à huit millions dans le viseur

2 hrs ago

Législatives: Gabriel Attal annonce une série de mesures en faveur du pouvoir d'achat

3 hrs ago

Horoscope du dimanche 16 juin 2024 gratuit : défendez vos idées !

3 hrs ago

Nigeria: la «guerre des émirs» perturbe l'Aïd el-Kébir et le festival équestre du Durbar

3 hrs ago

Ronan O'Gara, après la victoire de La Rochelle à Toulon : « On est réveillés maintenant »

3 hrs ago

Julianna Margulies ne reviendra pas pour la quatrième saison de « The Morning Show »

3 hrs ago

Pologne-Pays-Bas : à quelle heure et sur quelle chaîne TV suivre le match du groupe D de l’Euro 2024 ?

3 hrs ago

Donnarumma au Bayern, c’est validé

3 hrs ago

Impôt sur le revenu : combien les plus riches paient-ils chaque année ?

3 hrs ago

Immobilier. Prêt, taux, prix, rénovation énergétique… dix réponses d’expertes à vos questions

3 hrs ago

Mask Singer : "Tout le monde sait", ce personnage s'attire les foudres des téléspectateurs, furieux après les enquêteurs

3 hrs ago

Très peu de retraités réclament cette aide pour partir en vacances à petits prix

3 hrs ago

Hajj: les fidèles procèdent à la lapidation de Satan au premier jour de l'Aïd

3 hrs ago

Mask Singer : quand seront diffusés les prochains épisodes de l’émission sur TF1 ?