‘월드메르디앙 소사역’ 합리적인 분양가로 눈길

월드메르디앙 소사역 아파트 광역조감도

|스마트투데이=김윤진 기자| 고금리 기조의 장기화와 분양가 상승 등으로 부동산 시장의 침체기가 계속되면서, 현재 분양가가 가장 저렴하다는 인식이 확산되고 있다. 원자재 가격과 인건비 상승 등의 영향으로 당분간 분양가가 낮아지지 않을 것이라는 전망도 나오고 있다.

26일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난해 12월 기준으로 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1736만원에 달했으며, 이는 전년 대비 12.29% 증가한 수치다. 이를 '국민평형'으로 불리는 전용 84㎡ 아파트에 대입해보면, 1년 만에 분양가가 6463만원 상승한 셈이다.

부동산 업계의 한 관계자는 "최근 아파트 분양가가 급격히 오르면서 상대적으로 합리적인 가격에 분양되는 아파트가 구매자들에게 더욱 매력적으로 느껴질 수 있다"고 언급했다.

이러한 가운데, 경기도 부천시 소사구 일원에 '월드메르디앙 소사역'이 회사 보유분 분양 중이다.

대곡소사선을 배후수요로 갖춘 월드메르디앙 소사역은 안전성과 투자 가치를 겸비한 것으로 평가받고 있다. 최근 주거 생활에서 교통의 중요성이 부각되면서, 대곡소사선 인근에 위치한 월드메르디앙 소사역의 교통 프리미엄이 주목받으면서다.

대곡소사선의 개통으로 인해 지역 주민들의 이동 시간이 크게 단축되었다. 대곡역 인근에서 부천까지의 소요 시간이 이전에는 1시간 이상 걸렸으나, 이제는 단 16분 만에 도달할 수 있다. 이로 인해 주민들의 일상 생활과 통근 시간이 크게 개선되었으며, '월드메르디앙 소사역' 아파트의 가치도 한층 높아졌다.

또한, 서울로의 접근성 역시 크게 향상되었다. 대곡역에서 강남 신논현역까지 이동 시간이 1시간 이상 소요되던 것이, 이제는 김포공항까지 직통으로 연결되어 약 40분 내에 도달할 수 있게 되었다. 이 같은 교통망 개선은 경기 서북부 지역 주민들의 서울 접근성을 높여 주거 만족도를 크게 향상시키고 있다.

대곡소사선이 지나는 지역은 상권과 교육 인프라가 잘 구축되어 있어 생활 편의성이 뛰어나다. CGV, 부천시립심곡도서관, 이마트, 하나로마트 등 다양한 대형 매장과 부천세종병원, 가톨릭대학교 성모병원 등 의료 시설이 가까이 있어 편리하게 이용할 수 있다. 또한, 주변에는 여러 초중고등학교와 학원가가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있다.

아파트는 59.92㎡와 63.45㎡ 등 최근 수요가 높은 소형 평형으로 구성되었다. 주거 공간을 효율적으로 활용할 수 있는 3룸 구조로 설계되어, 1룸이나 2룸 아파트에 비해 투자 가치가 높다.  분양가는 4억원 초반대로 매력적인 가격을 제시하고 있다. 선시공 후분양 방식으로, 오피스텔 취득세 지원 및 매입안심보장 등의 다양한 혜택이 마련되어 있어 입주 후에도 안정적인 생활을 보장한다.

자세한 사항은 견본 주택 방문 및 유선 상담 가능하다.