공덕동 첫 번째 1000가구 대단지...'마포자이힐스테이트 라첼스' 견본주택 오픈

마포자이힐스테이트 라첼스 투시도 (사진. GS건설)

|스마트투데이=이재수 기자| GS건설은 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’의 견본주택을 28일 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 25일 밝혔다.

서울특별시 마포구 공덕동 105-84번지 일원에 공덕1구역 주택재건축 정비사업으로 공급되는 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’는 지하 4층~ 지상 13~22층 10개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모로 지어진다.

전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡A 124가구 △59㎡B 24가구 △84㎡A 15가구 △84㎡B 18가구 △84㎡C 37가구 △84㎡D 231가구 △84㎡E 10가구 △114㎡A 3가구 △114㎡B 1가구로 다양하다.

분양 일정은 7월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 7월 10일, 정당계약은 7월 21일부터 24일까지 4일간 진행된다. 계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제가 제공된다. 만 19세 이상 수도권(서울∙경기∙인천) 거주자, 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 주택형별 청약 예치금을 충족하면 누구나 청약이 가능하고 주택 소유자도 청약할 수 있다. 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없고 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다.

마포자이힐스테이트 라첼스는 지하철 5호선 애오개역세권 단지다. 해당 노선을 이용해 여의도와 광화문 업무지구까지 이동이 빠르고 지하철 5∙6호선, 경의중앙∙공항철도 환승역인 공덕역이 한 정거장 거리에 있어 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 또한 강변북로와 올림픽대로 진입이 용이해 차량을 이용한 이동도 수월하다.

단지 주변에는 삼성래미안공덩2차, 공덕자이아파트, 마포래미안 푸르지오 등 대형 단지들이 밀집해 있어 다양한 인프라가 잘 갖춰져있다. 또한 인근 신촌의 다양한 문화시설과 신촌세브란스병원, 강북삼성병원 등 대형 병원, 손기정문화도서관·손기정어린이도서관·마포평생학습관 등 교육·의료시설도 잘 갖춰져 있다.

교육 환경도 우수하다. 단지 내 어린이집을 비롯해 직선거리 300m 거리에 서울소의초 병설유치원과 서울소의초가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하다. 또 반경 1km 내에 공덕초·아현초·한서초·서울여중·아현중·환일중·배문중·환일고·배문고 등 다수의 초∙중∙고교가 밀집돼 있다.

마포자이힐스테이트 라첼스 조감도 (사진. GS건설)

마포자이힐스테이트 라첼스는 남향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하고, 개방형 발코니 설계(일부 세대 제외)를 적용해 더 넓은 실사용 공간을 누릴 수 있다. 주택형 별로 안방 드레스룸·팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공한다. 특히, 전용면적 114㎡B타입의 경우 세대 분리형 구조가 적용됐다.

커뮤니티 시설에는 GDR이 적용된 골프연습장과 스크린골프를 비롯해 수영장·피트니스 등 다양한 운동시설이 들어서고, 주민휴게실·주민회의실·작은도서관(교보문고 북큐레이션)·스터디룸·독서실·맘스 스테이션·티하우스, 카페테리아·코인세탁실·게스트하우스 등 다채로운 시설이 조성된다. 특히 104동 지상 21층에는 스카이라운지가 마련된다.

GS건설 분양 관계자는 “마포자이힐스테이트 라첼스는 공덕동에 처음으로 들어서는 1천세대 이상 대단지 아파트로 교통·교육·편의·문화·여가 등 각종 생활 인프라를 두루 갖춰 주거 편의성이 뛰어나다"며 "입주민의 주거만족도를 높일 수 있도록, 상품준비에 최선을 다할 것”이라고 말했다.

마포자이힐스테이트 라첼스의 견본주택은 서울특별시 강남구 영동대로 319 자이갤러리에 위치해 있으며, 입주는 2027년 3 월 예정이다.