경매로 나왔는데 108억...역대 최고가 기록 쓴 아파트는?

서울 용산구 나인원한남 아파트 모습./뉴시스

국내 아파트 경매 시장에서 처음으로 100억원 넘는 매물이 나왔다. 주인공은 유명 인사들이 많이 거주하는 것으로 잘 알려진 서울 용산구 한남동의 초(超)고가주택 ‘나인원한남’이다.

28일 법무법인 명도 경매연구소에 따르면, 나인원한남 전용면적 244㎡가 감정평가액 108억5000만원에 최근 법원 경매 매물로 나왔다. 아파트, 연립·다세대 등 공동주택의 경매 감정가가 100억원을 넘은 것은 이번이 처음이라는 설명이다.

나인원한남은 과거 주한미군들이 거주하던 외국인 아파트 부지를 대신증권의 자회사 디에스한남(옛 대신F&I)이 매입해 341가구 규모로 조성한 아파트 단지다. 2019년 11월 입주했으며 유명 연예인과 재계 인사들이 많이 거주하는 것으로 전해진다.

이번에 경매로 나온 것과 동일한 면적의 실거래 최고가는 2021년 12월 기록한 90억원이다. 현재 공인중개업소에 등록돼있는 매물의 호가는 120억~135억원 수준이다. 이보다 조금 작은 나인원한남 전용 207㎡가 이달 중순 경매에서 93억6900만999원에 낙찰되기도 했다.