Giro radical en Inversa Prime: venderá todas sus viviendas por la baja cotización
Inversa Prime toma una decisión drástica. La socimi va a liquidar toda su cartera de viviendas, valorada en 158 millones de euros, debido al descuento al que cotizan sus acciones en BME Growth y por la falta de liquidez en el mercado.
Giro radical en Inversa Prime: venderá todas sus viviendas por la baja cotización
Así, el Consejo de Administración de Inversa Prime ha decidido por unanimidad proponer a la Junta General Extraordinaria la liquidación de la cartera de activos con el objetivo de maximizar la retribución a los accionistas. "La acción cotiza desde hace tres años con un fuerte descuento respecto al valor de mercado de la cartera de activos, lastrando la generación de valor y el retorno para el accionista", explica la socimi especializada en vivienda inversa.
Por este motivo, el Consejo propondrá a la Junta General Extraordinaria, convocada para el 24 de julio, poner fin al periodo de inversión de la Socimi e iniciar un proceso ordenado de desinversión con el objetivo de retornar a los accionistas el valor generado por Inversa Prime a través de dividendos y devolución de aportaciones de capital con carácter trimestral. El proceso de venta ordenada de la totalidad de los activos, según vayan madurando y maximizando el valor de venta, se completará en un periodo aproximado de tres años.
Enrique Isidro, vicepresidente ejecutivo de Inversa Prime, que en una entrevista con elEconomista.es aseguró que "el mercado todavía no es capaz de reconocer el valor intrínseco de nuestra cartera", y que considera que por la seguridad de su modelo "deberíamos cotizar con prima sobre el NAV", ha destacado que "la vivienda inversa ha demostrado ser la mejor solución de monetización de la vivienda de nuestros mayores y al mismo tiempo una atractiva alternativa de inversión inmobiliaria que queremos completar con este proceso de liquidación de la cartera de activos para maximizar el retorno a los accionistas que han confiado en la compañía".
Al cierre de mayo se habían invertido más de 140 millones de euros en un total de 328 viviendas, con una TIR media de todas las desinversiones realizadas hasta hoy del 14,1% frente al 10,1% estimado en el momento de la adquisición.