Voor En Na De Volledige Renovatie Van Een Bungalow
Op de rand van Recklinghausen, met een weids uitzicht over de velden, prijkt een modern gebouw dat volledig state-of-the-art is op het gebied van energiebesparing en thermische isolatie. Het is moeilijk voor te stellen dat dit ooit een bungalow uit de jaren 60 was. Dankzij het deskundige advies, de zorgvuldige planning en de uitvoering door Puschmann Architektur werd de oude bungalow omgetoverd tot een eigentijdse eengezinswoning, die zelfs voldoet aan de normen van een "Energie-efficiëntiehuis 85" volgens de EnEV 2009.
Straatkant ervoor
Straatkant ervoor
Hier zien we de staat van de bungalow aan het begin van de renovatiewerkzaamheden. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1962, onderging een volledige renovatie door onze experts. Dit betekent dat alleen het ruwe metselwerk en de dakconstructie, inclusief de bekleding, behouden bleven. Hoewel de plattegrond van het gebouw grotendeels onveranderd bleef, onderging de gevel een complete herziening. Zo werden bijvoorbeeld de raamopeningen aangepast om een beter uitzicht te creëren en meer natuurlijk licht binnen te laten.
De renovatie van de gevel
De renovatie van de gevel
Na de renovatie straalt het gebouw als nooit tevoren: de gehele gevel werd geïsoleerd met minerale wol en vervolgens gestuukt. Deze benadering bleek aanzienlijk kosteneffectiever dan isolatie met zachte houtvezelplaten. Bovendien voldoet de uitgevoerde cellulose-isolatie aan de wensen van zowel de bouwers als de architecten om zo ecologisch mogelijk te bouwen, met gebruik van materialen die weinig energie verbruiken tijdens de productie en verwerking.
Visueel verrast de nieuwe gevel met een interessante combinatie van getinte witte gipsoppervlakken en felrode houten panelen van larikshout. Een grijze basis voegt een subtiel kleuraccent toe aan het gevelontwerp.
Om de gevel schoon te houden en begroeiing te voorkomen, werd een soort spatscherm van grindstroken toegepast.
De tuinzijde ervoor
De tuinzijde ervoor
Ook aan de achterkant van het gebouw werd de indruk van een ouderwetse bungalow versterkt. De donkere dakbedekking, bruine shutterboxen en grijze stenen vloer gaven het geheel een sombere en levenloze uitstraling.
De tuinzijde later
De tuinzijde later
Met nieuwe materialen en gedurfd kleurgebruik werd ook de achterkant van het huis nieuw leven ingeblazen: de oude stenen platen werden vervangen door terrasvloeren en Douglas-sparren vloerdelen, waardoor een meer uitnodigende sfeer ontstond. Het hout van de Douglasspar krijgt na verloop van tijd een grijze patina, wat perfect past bij de kleur van de raambescherming. Ook vanuit dit perspectief vormen de rode gevelpanelen een indrukwekkende blikvanger.
De ramen zijn volledig vernieuwd en voorzien van driedubbel glas. De oude rolluiken inclusief de rolluikkasten zijn verwijderd en vervangen door moderne buitenzonwering. Hun kasten konden onzichtbaar worden geïntegreerd in de isolatie.
De gang ervoor
De gang ervoor
Met het beklemmende houten plafond roept deze entree herinneringen op aan een typische bungalow zoals we die van vroeger kennen. Ook de houten deuren ogen alles behalve modern.
De hier afgebeelde trap leidt naar de kelder. Na de bouwwerkzaamheden zal hier een wasruimte en zelfs een douche voor de hond worden geïnstalleerd.
De gang daarna
De gang daarna
In het interieur wordt het kleurconcept van de nieuwe buitengevel voortgezet: op een witte achtergrond worden rode accenten toegepast. In het minimalistische en moderne entreegebied herinnert alleen de vloer van gietsteen aan de charme van het oorspronkelijke gebouw uit de jaren zestig. De houten lambrisering van het plafond werd vervangen door een nogal ongebruikelijke variant voor een woonkamer: een geperforeerd plafond dat aansluit bij de uitstraling van de vloerbedekking. Dit plafondontwerp heeft bovendien een positief effect op de akoestiek in de ruimte.
Een bijzonder hoogtepunt van het interieur is de wandverwarming die tijdens de renovatie is geïnstalleerd. Alle muren zijn opnieuw gestuukt, en als afwerking zorgt een gekleurde leemstuc voor een comfortabele, vochtregulerende ondergrond.
De badkamer vóór de renovatie
De badkamer vóór de renovatie
Bij het denken aan een bungalow uit de jaren 60, is de aanblik van deze badkamer niet echt verrassend. De wanden en het klassieke ligbad zijn bedekt met donkerbruine tegels en het sanitair heeft zijn glans verloren.
Het bad daarna
Het bad daarna
Na de renovatie straalt de badkamer in een puur witte tint. Grote tegels geven de ruimte een bijzonder moderne uitstraling, en het royale spiegelfront zorgt ervoor dat de kamer ruimer lijkt.
Alle sanitaire voorzieningen zijn vervangen, en een vierkante wastafel en een gelijkvloerse douche dragen bij aan de eigentijdse uitstraling van de badkamer. Zo'n moderne douche heeft bovendien als voordeel dat hij toegankelijk is zonder obstakels.
Installatie van een nieuwe badkamer
Installatie van een nieuwe badkamer
Omdat de klant een tweede badkamer wilde, werd een andere kamer omgebouwd tot precies de badkamer die zij wilden. De lichtgroene kleur en het hoogwaardige sanitair dragen bij aan de vriendelijke en moderne uitstraling van deze badkamer.
Naast het verfraaien van de kamers stond ook energiebesparing bovenaan het verlanglijstje van de bouwers. Om het energieverbruik terug te dringen, werd een geothermische warmtepomp voor wandverwarming en centrale woonkamerventilatie met warmteterugwinning geïnstalleerd. Op bijzonder koude dagen kan een open haard in de woonkamer de warmtepomp ondersteunen.
De ventilatie- en verwarmingsleidingen konden onder de dikke isolatie onzichtbaar in alle ruimtes op het dak worden gelegd, waardoor er ondanks het oude gebouw geen zichtbare leidingen waren of plafonds hoefden te worden afgehangen. Een volledige vernieuwing van de ondergrondse leidingen zou te duur zijn geweest, daarom werden ze alleen schoongemaakt en gedeeltelijk gerepareerd. De huisaansluitingen voor elektriciteit, water en telefoon werden behouden, terwijl de gasaansluiting werd afgemeld en ontmanteld.
Hier zijn de belangrijkste feiten op een rij:
- Perceel: 970,0 m²
- Woonoppervlakte op de begane grond: 144,0 m²
- Bruikbare oppervlakte kelder: 94,0 m²
- Kosten: € 313.500,- zonder eigen bijdrage
- Kosten/m²: 1.750 EUR/m² inclusief garage en bijgebouwen
- Bouwperiode: 04 - 11/2012
- Energieparameters: Verwarmingskosten per jaar: € 416,00 (vanaf 2012) Eindenergie EKZ: 39 kWh/m²jaar
- Energiebehoefte: 6.118 kWh/jaar