預售屋交易大噴發！ 前四月件數、總銷金額年增率破紀錄

預售交易今年以來持續熱絡，今年以來全台交易平均年增逾八成。（圖：永慶房產集團提供）

永慶房產集團今天（25日）發布第三季房產趨勢報告，最新的預售屋交易數據出爐。今年1至4月全台預售屋交易件數較去年同期大增82.1%，總銷金額年增率更高達增97.8%，增幅同創歷史新高。

觀察7大都會區1至4月的預售屋交易市況，新竹縣市、台中、高雄交易件數、總銷金額，都成長一倍以上。其中，高雄的交易件數年增143.2%、總銷金額年增178.3%最為驚人。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋說明，除了新青安優惠房貸之外，經濟持續好轉且市場資金充沛，以及通膨因素，均有利房市。由預售屋的交易數字，葉凌棋坦言全台都是噴發狀況。

永慶房產集團也統計近五年台北市預售屋交易的中位數總價，今年已至3350萬元，年增18.4%。近五年新北以南預售屋交易中位數總價，新北為1969萬、新竹為1895萬、台中為1654萬、桃園為1364萬、高雄為1226萬、台南為1224萬。（張佳琪報導）