Bisnis.com, JAKARTA – Perusahaan properti asal China selaku pengembang The Corniche di Hong Kong memangkas harga jual apartemen mewah miliknya hingga 40%.
Penawaran tersebut dilakukan di tengah meningkatnya tekanan pembayaran utang perusahaan, rendahnya penjualan dan semakin ketatnya persaingan pasar properti di Hong Kong.
Bloomberg melaporkan, harga beberapa unit di menara pertama The Corniche telah diturunkan menjadi sekitar HK$25.000 atau setara Rp51,7 juta ($3.200) per kaki persegi. Itu mewakili diskon lebih dari 40% dari harga awal yang diminta sebesar HK$45.000 atau setara Rp93,1 juta.
Untuk diketahui proyek enam menara ini dikembangkan oleh Logan Group Co. dan KWG Group Holdings Ltd.. Kendati begitu, pengembang hanya berhasil menjual lima dari 295 apartemen sejak pemasaran dimulai pada Januari 2023.
Apartemen dibanderol antara HK$40.000 dan HK$50.000 (setara Rp82,6 juta – Rp103,3 juta) per kaki persegi, menurut perhitungan Bloomberg berdasarkan data transaksi, dengan yang terbaru pada bulan Januari.
Masyarakat menyebut, keuntungan lain bagi calon pembeli yakni memberikan waktu 120 hingga 180 hari untuk membayar uang muka.
Sementara itu, Logan menolak berkomentar terkait utang yang akan segera jatuh tempo. Perwakilan KWG juga tidak dapat dihubungi untuk memberikan komentar.
Logan dan KWG mengambil pinjaman proyek sindikasi senilai HK$10,2 miliar atau setara Rp21 triliun untuk proyek apartemen mewah The Corniche yang akan jatuh tempo pada akhir Agustus 2024.
Manajer investasi alternatif Ares Management Corp. telah mengirimkan proposal dalam beberapa minggu terakhir ke beberapa bank untuk membeli saham pinjaman tersebut dengan harga sekitar 95 sen dolar.
Baik Logan maupun KWG telah gagal membayar utang luar negeri mereka selama krisis properti yang sedang berlangsung di China dan kini sedang dalam pembicaraan restrukturisasi dengan para kreditor. Properti di kawasan Southside di Pulau Hong Kong diharapkan menjadi aset utama dalam negosiasi.
Pasar perumahan Hong Kong telah merosot karena tingginya suku bunga, arus keluar populasi, dan kekhawatiran terhadap perekonomian.
Sepi Peminat
Diskon Corniche datang tepat ketika pengembangan Southside lainnya, Blue Coast milik CK Asset Holdings Ltd., menarik banyak perhatian karena harganya yang rendah.
Proyek tersebut, yang menurut CK Asset memiliki harga di bawah biaya dan lebih dari 20% lebih murah dibandingkan apartemen di dekatnya, mengalami kelebihan permintaan lebih dari 50 kali lipat selama peluncuran penjualan baru-baru ini.
UBS Group AG memperkirakan, nilai properti residensial Hong Kong akan turun lebih lanjut sebesar 5% tahun ini. Ketika pembeli rumah memilih untuk membeli rumah baru di tengah banyaknya peluncuran rumah, harga di pasar sekunder berada di bawah tekanan.
Proyek apartemen The Corniche yang dikembangkan Logan Group Co. dan KWG Group Holdings Ltd., di Hong Kong – Bloomberg
The Corniche Hong Kong adalah apartemen megah yang memiliki posisi strategis yakni di tepi pantai yang menghadap ke laut China selatan. Faktanya, meski menawarkan pemandangan menarik dan mewah, tak seorang pun ingin tinggal di sana.
Setelah rampung dan mulai dipasarkan pada 2017, proyek tersebut masih sepi dan kini lokasinya dikelilingi fasilitas pengolahan limbah dan sekolah mengemudi. Bahkan, pusat perbelanjaan terdekatnya pun diubah menjadi bangunan industri.
The Corniche seharusnya menghasilkan penjualan US$3,8 miliar atau setara dengan Rp56 triliun setelah pengembang membeli tanah di area terbaik itu.
Namun, kini properti residensial yang terdiri dari 6 blok dan 295 unit dengan berbagai tipe seperti suite, penthouse, hingga flat megah itu mencerminkan nasib pengembangnya.
News Related
-
-
Cara Menukarkan Valas dan Informasi Kurs Dollar-Rupiah di BCA, Selasa (28/11) KONTAN.CO.ID – JAKARTA. Catat pergerakan kurs dollar rupiah yang alami penguatan di level Rp15.494. Rupiah mengalami penguatan di perdagangan pasar spot Senin (27/11). Dibandingkan dengan kondisi hari Jumat lalu, rupiah sudah menguat 0,46% dari sebelumnya Rp15.563. Adapun, kondisi dari kurs tengah Bank ...
See Details:
Cara Menukarkan Valas dan Informasi Kurs Dollar-Rupiah di BCA, Selasa (28/11)
-
Bakal calon presiden Ganjar Pranowo menyampaikan pidato politiknya pada acara Deklarasi Maluku Voor Ganjar di Jakarta, Minggu (29/10/2023). Foto: Muhammad Adimaja/Antara Foto Capres 03 Ganjar Pranowo memulai kampanye di Merauke pada Selasa (28/11). Ia mengungkap, sempat disindir halus oleh salah seorang kepala suku terkait jalan yang rusak. “Tadi kepala suku ...
See Details:
Ganjar Disindir Halus Kepala Suku di Merauke soal Kondisi Jalan
-
TRIBUNPONTIANAK.CO.ID, KUBU RAYA – Diduga depresi, seorang pemuda di Kabupaten Kubu Raya nekat mengakhiri hidupnya dengan cara tidak wajar. Pemuda berinsial A berusia 20 tahun itu ditemukan warga tergantung di pohon belajang rumahnya, senin 27 November 2023. Kasubdis Penmas Humas Polres Kubu Raya Aiptu Ade mengungkapkan korban pertama kali ditemukan ...
See Details:
BREAKING NEWS - Diduga Depresi,Pemuda di Kubu Raya Nekat Akhiri Hidup Dengan Cara Tak Wajar
-
Bangun VW Kodok dari Avanza SEMARANG, KOMPAS.com – Pecinta mobil klasik memandang kendaraan tidak cukup hanya dengan mesin prima, tenaga baik, irit bahan bakar tapi juga mementingkan nilai seni. Sehingga tidak heran jika mereka sengaja membeli mobil keluaran terbaru lalu mengubahnya menjadi mobil klasik. Seperti salah seorang konsumen dari Yumos ...
See Details:
Tertarik Ubah Avanza Jadi VW Kodok? Segini Biayanya
-
TRIBUNWOW.COM – Bukan gabung Barito Putera, sosok di luar dugaan alumnus Persija Jakarta milik Dewa United justru membelot gabung ke rival abadi, Anak Dewa cek. Dilansir TribunWow.com, Barito Putera nampak harus gigit jari gagal realisasikan kedatangan mantan anak emas Rahmad Darmawan pada bursa transfer paruh musim Liga 1 2023/2024. Padahal, namanya sempat dikaitkan ...
See Details:
Bukan Gabung Barito,Sosok di Luar Dugaan Eks Persija Membelot ke Rival Dewa United,Anak Dewa Cek
-
Calon Wakil Presiden nomor urut 3 Mahfud MD (tengah) berfoto bersama dengan warga saat melakukan kampanye perdana di Desa Jaboi, Sabang, Aceh, Selasa (28/11/2023). Foto: Asprilla Dwi Adha/ANTARA FOTO Cawapres nomor urut 3 Mahfud MD menyapa para pemuda di Kota Sabang, Aceh, dalam lawatan kampanye pertamanya. Ia berpesan kepada para ...
See Details:
Pesan Mahfud ke Anak Muda Aceh: Semua Akan Sukses karena RI Kaya, Jangan Hedon
-
Ilustrasi apakah hantu itu nyata? KOMPAS.com – Dalam banyak budaya di seluruh dunia percaya bahwa ada roh yang selamat dari kematian dan hidup di alam lain, yang diistilahkan dengan hantu. Dilansir dari laman Britannica, hantu adalah istilah yang mengacu pada jiwa atau roh orang mati, yang mampu kembali dalam bentuk ...
See Details:
Apakah Hantu Itu Nyata? Berikut Penjelasan Ilmiahnya
-
-
-
Ilustrasi apakah hantu itu nyata? KOMPAS.com – Dalam banyak budaya di seluruh dunia percaya bahwa ada roh yang selamat dari kematian dan hidup di alam lain, yang diistilahkan dengan hantu. Dilansir dari laman Britannica, hantu adalah istilah yang mengacu pada jiwa atau roh orang mati, yang mampu kembali dalam bentuk ...
See Details:
Isyarat Rasulullah Tentang Penaklukan Romawi dan Mesir
-
Ilustrasi apakah hantu itu nyata? KOMPAS.com – Dalam banyak budaya di seluruh dunia percaya bahwa ada roh yang selamat dari kematian dan hidup di alam lain, yang diistilahkan dengan hantu. Dilansir dari laman Britannica, hantu adalah istilah yang mengacu pada jiwa atau roh orang mati, yang mampu kembali dalam bentuk ...
See Details:
Istana Ingatkan Pasangan Anies-Muhaimin, Ada Kesepakatan Politik Terkait UU IKN
-
Ilustrasi apakah hantu itu nyata? KOMPAS.com – Dalam banyak budaya di seluruh dunia percaya bahwa ada roh yang selamat dari kematian dan hidup di alam lain, yang diistilahkan dengan hantu. Dilansir dari laman Britannica, hantu adalah istilah yang mengacu pada jiwa atau roh orang mati, yang mampu kembali dalam bentuk ...
See Details:
Anak Kiky Saputri Unboxing Bingkisan Ulang Tahun Ke-2 Rayyanza
-
Ilustrasi apakah hantu itu nyata? KOMPAS.com – Dalam banyak budaya di seluruh dunia percaya bahwa ada roh yang selamat dari kematian dan hidup di alam lain, yang diistilahkan dengan hantu. Dilansir dari laman Britannica, hantu adalah istilah yang mengacu pada jiwa atau roh orang mati, yang mampu kembali dalam bentuk ...
See Details:
Ragam Keris dan Senjata Pusaka di Museum Pusaka TMII
OTHER NEWS
Ketua Tim Pemenangan Nasional (TPN) Ganjar Presiden, Arsjad Rasjid ditemui di Jiexpo Kemayoran, Jakarta, Minggu (1/10/2023) sesaat sebelum penutupan Rakernas IV PDI-P. JAKARTA, KOMPAS.com – Ketua Tim Pemenangan Nasional (TPN) ...
Read more »
TRIBUN-TIMUR.COM – Hasil survei terbaru lembaga survei calon presiden-wakil presiden RI jelang kampanye terbuka. Dari tujuh lembaga survei, dominan unggulkan Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming. Ketiga pasangan calon presiden kini berebut elektabilitas ...
Read more »
Tim yang bermarkas di Milton Keynes ini menampilkan salah satu performa paling dominan dalam sejarah F1 musim ini, dengan para pembalapnya memborong 21 kemenangan dari 22 balapan. Ia mengamankan kedua ...
Read more »
TRIBUN-BALI.COM – PROMO Indomaret & Superindo Besok 29 November 2023: White Koffie Harga Khusus, Sensodyne Rp24.900 Berikut ini adalah Katalog Promo Indomaret dan Superindo untuk besok hari Rabu, 29 November ...
Read more »
Finsensius Mendrofa Masuk Tim Deputi Hukum TPN Ganjar – Mahfud, Begini Profilnya jpnn.com, JAKARTA – Pengacara Finsensius Mendrofa resmi ditunjuk menjadi Wakil Direktur Eksekutif Deputi Hukum Tim Pemenangan Nasional (TPN) ...
Read more »
Ilustrasi MNC Play KOMPAS.com – Operator seluler Indosat Ooredoo Hutchison (IOH atau Indosat) menyelesaikan proses akuisisi pelanggan PT MNC Kabel Mediacom (MNC Play) pada Senin (27/11/2023). Ada sebanyak 300.000 pelanggan ...
Read more »
Pelawak Srimulat Eko Londo Meninggal Dunia, Sempat Alami Kecelakaan Kabar duka datang dari dunia hiburan Tanah Air, Bunda. Pelawak yang tergabung di Srimulat, Eko Londo meninggal dunia di usia 66 ...
Read more »