Fassadendämmung: Möglichkeiten, Vor- und Nachteile und Kosten

05/05/2024

Mit einer Fassadendämmung senken Sie Heizkosten und steigern gleichzeitig den Wohnkomfort. Alles über die Möglichkeiten der Dämmung, gängige Dämmstoffe und Materialien, Kosten, weitere Vorteile und mögliche Nachteile.

Man kennt es ja von sich selbst – warme Mäntel schützen vor Kälte. Beim Haus ist es ähnlich, nur dass bei ihm der Schutzmantel in Form einer Fassadendämmung vor Wärmeverlust aus dem Inneren schützt. Denn durch die Fassade – also im energetischen Sinn sämtliche Außenwände eines Hauses – geht viel Wärme ungenutzt verloren und man muss teuer dagegen anheizen. Bei der energetischen Sanierung eines Gebäudes entscheidet man sich daher meist für einen Wärmeschutz durch eine Fassadendämmung, die nach der EnEV (Energieeinsparverordnung) in manchen Fällen sogar vorgeschrieben ist und immer eine Außendämmung ist.

Einblasdämmung, Kerndämmung oder hinterlüftete Fassade: Bei der Wärmedämmung hat man verschiedene Möglichkeiten, die ganz von der Immobilie abhängen und sich in Effizienz, Preis und auch Optik deutlich unterscheiden. So sind die Anforderungen und Voraussetzungen bei Neubauten und Altbauten jeweils gänzlich verschieden. Die Kosten für die Wärmedämmung bekommt man im Laufe der Jahre durch eingesparte Heizkosten wieder herein.

fassadendämmung: möglichkeiten, vor- und nachteile und kosten

Ohne entsprechender Fassadendämmung wird es schnell kalt in den eigenen vier Wänden – mit der Folge, dass die Heizkosten steigen.

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Energieeinsparung durch gedämmte Fassaden h2

Je älter ein Gebäude ist, desto größer wird die mögliche Energieeinsparung durch eine Dämmung sein: Häuser vor 1977 – da gab’s die erste Wärmeschutzverordnung – sind so gut wie gar nicht gedämmt.

Eine Fassadendämmung spart bis zu 20 Prozent der Heizkosten ein. Denn durch die Außenwand können je nach Hausgröße circa 10.000 kWh/a verloren gehen. Das sind natürlich grobe Richtwerte und nicht allgemeingültig – das tatsächliche Einsparpotenzial kann höher, aber auch niedriger sein. In Ihren individuellen Fall kann die Höhe nur durch eine Energieberatung bestimmt werden. Über den Daumen gepeilt kann man nach der Fassadendämmung mehrere hundert Euro im Jahr einsparen.

Wie gut eine Dämmung ist, beschreibt der sogenannte Wärmedurchgangskoeffizient, kurz U-Wert: Je geringer er ist, desto höher die Energieeffizienz der Wärmedämmung.

Die wichtigsten Arten der Sanierung im Überblick h2

Wärmedämmverbundsysteme (WDVS)

Ein Wärmedämmverbundsystem ist der Standard bei der Fassadendämmung. Man befestigt bei diesem Dämmsystem Dämmplatten aus Styropor oder Polyurethan auf der Fassade, verstärkt den Dämmstoff mit Armierungsgewebe und verputzt anschließend. Die Möglichkeiten der optischen Fassadengestaltung sind allerdings begrenzt. Die Kosten für den Wärmeschutz liegen je nach Haustyp zwischen 90 und 140 Euro pro Quadratmeter Mauerwerk beziehungsweise Fassade. Das Recycling der Dämmstoffe kann problematisch sein.

Ein Wärmedämmverbundsystem kann zwar von sehr erfahrenen Heimwerkern angebracht werden – Profis sind aber sehr viel schneller und wissen, worauf sie achten müssen.

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Vorgehängte Fassaden

Bei einer vorgehängten oder hinterlüfteten Fassade baut man auf die tragende Wand einen Lattenrahmen aus Metall oder Holz, füllt die Zwischenräume und Hohlräume vorzugsweise mit Mineralwolle und verblendet alles mit einer Außenverkleidung auf einer Konterlattung. Diese Dämmmethode ist teurer als ein WDVS, aber sehr wirkungsvoll und man kann auf Polystyrolplatten verzichten. Eine hinterlüftete Fassade beugt Feuchteschäden und Schimmel vor, da Luft zwischen Dämmung und Verkleidung zirkulieren kann. Die Kosten pro Quadratmeter sind mit 180 bis 300 Euro hoch, die Außenwand kann aber individuell gestaltet werden.

Wärmedämmung durch Einblasdämmung oder Kerndämmung

Bei dieser Möglichkeit einer Wärmedämmung befindet sich die isolierende Schicht zwischen zwei Mauern – der tragenden Wand und der gut 15 Zentimeter davon entfernten Außenschale aus frostfesten Steinen. Als Dämmmaterial kommen bei Neubauten Dämmplatten aus Mineralwolle zum Einsatz, aber auch eingeschütteter Schaumglasschotter, sowie Granulate aus Kork oder Zellulose. Ist wie bei Klinkerbauten ein zweischaliges Mauerwerk bereits vorhanden, kann man den Dämmstoff als Einblasdämmung auch durch eigens dafür gebohrte Löcher in die Wand blasen. Die Optik des Hauses bleibt dabei erhalten und die Kosten der Einblasdämmung sind mit 40 bis 60 Euro pro Quadratmeter generell recht preiswert.

Außendämmung mit isolierendem Vakuum

Luftgefüllte Kammern sind schlechte Wärmeleiter und dämmen daher gut. Eine noch bessere Dämmwirkung hat ein Vakuum – da ist einfach nichts, was Wärme leiten kann. Das ist auch der Trick bei einer Isolierkanne – und auch bei sogenannten Vakuumdämmplatten beziehungsweise VIP für Vacuum Insulated Panel. Diese Paneele sind sehr dünn und erreichen schon mit zwei Zentimetern Dicke die Dämmwerte einer 20 Zentimeter Polystyrolplatte. Die Nachteile liegen auf der Hand: eine Beschädigung, schon ist die Dämmwirkung dahin. Die Paneele lassen sich nicht zurechtschneiden und sind mit mindestens 225 Euro pro Quadratmeter vergleichsweise teuer.

Vakuumdämmplatten haben eine so geringe Wärmeleitfähigkeit, wie sonst kein anderer Dämmstoff.

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Wärmedämmziegel als Außendämmung

Bei Neubauten kommen immer häufiger Wärmedämmziegel mit einer Perlite-Füllung oder anderen Dämmstoffen zum Einsatz, sodass die Mauern selbst isolieren. Diese Steine kann man aber auch theoretisch bei einer Sanierung nachträglich als Vormauerwerk verbauen, etwa bei Altbauten. Man klebt sie nicht wie Wärmedämmplatten, sondern mauert sie direkt an die Außenwand. Bei unebenen Wänden lässt man etwas Abstand und füllt nachher noch Perlite in den Hohlraum. Mit 70 bis 120 Euro pro Quadratmeter ist so eine Außendämmung aber teuer.

Innendämmung

Bei Denkmalschutz oder Fachwerkhäusern ist eine Innendämmung oft die einzige Möglichkeit, da nur so die Fassade unberührt bleibt.

Auswahl des richtigen Dämmstoffs h2

Wenn es um die Wahl für Dämmstoffe geht, spielen vor allem ökologische Aspekte eine immer größere Rolle. Materialien aus Kunststoff sind zwar weit verbreitet, da sie über gute Dämmeigenschaften verfügen, sich leicht verarbeiten lassen und dabei kostengünstig sind, jedoch haben sie leider auch einen Nachteil: Polyurethane (PU) oder Styropor (XPS bzw. EPS) weisen zum Beispiel eine schlechte Ökobilanz auf. Das liegt vor allem daran, dass sie aus fossilen Rohstoffen wie Erdöl oder Erdgas hergestellt werden, bei denen es sich um endliche Ressourcen handelt, die nicht in unbegrenztem Maße zur Verfügung stehen. Bei der Verbrennung dieser Stoffe werden zudem hohe Mengen an Treibhausgasen freigesetzt, die dem Klima schaden, indem sie maßgeblich zur Erderwärmung beitragen. Synthetische Dämmstoffe lassen sich zudem nur thermisch, also durch Verbrennung, entsorgen, was sich wiederum negativ auf die Umweltbilanz auswirkt.

Eine wesentlich umweltfreundlichere Alternative zu Kunststoffen sind ökologische Dämmstoffe aus natürlichen Rohstoffen, wie etwa Holzfaser-Platten. Das Material für diese Holzfaser-Platten wird meist von regionalen Forstbetrieben bezogen, die sich auf nachhaltigen Anbau heimischer Nadelhölzer spezialisiert haben. Lange Transportwege lassen sich somit vermeiden. Sind die Platten naturbelassen und wurden nicht mit Chemikalien behandelt, ist ein vollständiger Abbau des Dämmstoffs durch Kompostierung möglich. Auch Zellulose und Perlite sind umweltfreundliche Materialien, die sich vor allem für die Einblasdämmung eignen. Für die Innendämmung kann es sich ebenfalls lohnen, Kalziumsilikatplatten als Wärmedämmung in Erwägung zu ziehen. Gerade, wenn eine Außendämmung nicht möglich ist, sind Silikatplatten eine gute Wahl. Sie enthalten keine bedenklichen Inhaltsstoffe und lassen sich gut recyceln.

Neben den ökologischen Aspekten ist auch die sogenannte Wärmeleitfähigkeitsgruppe (WLG), verkürzt häufig als Wärmeleitgruppe bezeichnet. Die gibt die Durchlassfähigkeit eines Materials für einen Wärmestrom an. Je niedriger die Wärmeleitgruppe, desto besser ist die Wärmedämmung des Materiels. Die Wärmleitfähigkeit von Materialien wird in Watt pro Meter-Kelvin (W/mk) angegeben. Ein Bauteil der Wärmeleitgruppe 035 entspricht demnach einem Wert von 0,035 W/mK.

Vorteile einer Fassadendämmung h2

Die Fassadendämmung spart Heizkosten und ihr Wert wird sich bereits auf der ersten Jahresabrechnung bemerkbar machen. Durch die Außendämmung werden aber auch die Innenwände wärmer und das Raumklima deutlich verbessert. Dämmen schützt zudem die Baussubstanz und dient im Sommer als Hitzeschutz. Ein richtig gedämmtes Haus hat zudem einen höheren Verkehrswert.

Nachteile einer Fassadendämmung h2

Die Kosten einer Fassadendämmung sind hoch. Je nach Bauart kann sich das erst nach Jahren oder Jahrzehnten amortisieren. Die Lebensdauer des verwendeten Dämmsystems ist aber immerhin so hoch, dass man in dieser Zeit nicht neu dämmen muss. Bei Polystyrol ist die Entsorgung schwierig und belastet meist den Restmüll, da sich die einzelnen Komponenten beim WDVS nicht oder nur schwer voneinander trennen lassen. Mit Brandschutz versehene Dämmung kann sogar Sondermüll sein. Die sorgfältige Bauausführung ist bei der Außendämmung entscheidend, als Laie kann man nichts durch Eigenleistung einsparen.

Kosten der Fassadendämmung h2

Lohnt sich die Außendämmung? Diese Frage stellt sich wohl jeder Hausbesitzer irgendwann und kann eigentlich immer mit „ja“ beantwortet werden. Konkrete, pauschale Kosten für die Fassadendämmung lassen sich ohnehin nicht nennen, ebenso wenig der Zeitraum, wann sich die Dämmung amortisiert. Das hängt von den Kosten der Dämmmethode, der Haltbarkeit und auch den Energiepreisen ab. Wenn Sie sowieso Außenputz auftragen und ausbessern müssen, lohnt die Dämmung immer. Dann muss man Gerüst, Maler und Verputzer ohnehin bezahlen.

Wenn sowieso der Außenputz saniert werden muss, lohnt sich eine Fassadendämmung besonders: Gerüst, Maler und Verputzer sind bereits da.

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Staatliche KfW Fördermittel für eine komplette Sanierung und Einzelmaßnahmen h2

Fördermittel in Form von Zuschüssen und Krediten gibt’s bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Für KfW-Förderungen zur energetischen Sanierung brauchen Sie einen Energieberater, der die Planung und Durchführung der kompletten Sanierung oder von Einzelmaßnahmen übernimmt, den Antrag bei der KfW stellt und sich auch im Weiteren um die Formalitäten kümmert. Für einen Kredit brauchen Sie außerdem noch einen Finanzierungspartner, meist die Hausbank. Dieser stellt den Antrag und schließt den Kreditvertrag mit Ihnen ab.

Fassadendämmung: Mythen und Fakten h2

Eine Fassadendämmung verschandelt doch das Haus

Hausbesitzer fürchten, dass ihr Haus unter einer klobigen Dämmschicht verschwindet. Bei manch einem hübschen Altbau wäre das sicher eine Schande. Bei reinem WDVS gibt es wirklich kaum Gestaltungsmöglichkeiten, es entstehen Einheitsfassaden und die Fenster sitzen womöglich tiefer in der Fassade. Erst durch die Farbgestaltung, Oberflächenstruktur oder Dekoelemente wird die gedämmte Fassade optisch aufgewertet. Die Möglichkeiten sind mit ungedämmten Außenwänden vergleichbar. Wer eine Fassade 1:1 erhalten will und eine Kerndämmung unmöglich ist – zum Beispiel bei einem Altbau –, kommt um eine Innendämmung nicht herum.

Eine Fassadendämmung produziert viel Müll

Wer über Entsorgungsprobleme und mögliches Recycling spricht, meint meist die Polystyrolplatten der WDVS Dämmmethode. Durch deren Materialmix – Dämmung, Armierung, Putz und brandhemmende Zusatzstoffe – ist eine sortenreine Trennung schwer möglich und belastet den Restmüll. Wer dagegen auf mineralische oder ökologische Dämmstoffe setzt, hat mit der Entsorgung in keinem Fall Probleme. Auch bei anderen Dämmsystemen – etwa der Kerndämmung – kann die Steinwolle oder andere Dämmmaterialien gut wiederverwertet werden.

Das Haus brennt besser

Ja, bei Polystyrol – und eigentlich nur bei Polystyrol – kann das ohne die brandhemmenden Zusatzstoffe, die diesen Dämmstoff dann als schwer entflammbar klassifizieren, ein Problem werden. Aber nicht generell, sondern eher bei falscher Ausführung ohne Brandriegel oder auch wenn das Feuer brennender Mülltonnen an der Hauswand auf die Fassade übergreifen. Andere Dämmstoffe wie Steinwolle sind in keinem Fall brennbar.

Fassadendämmung fördert Schimmel und Algen

Schimmel entsteht, wenn Feuchtigkeit an kühlen Gebäudeteilen kondensiert. Das liegt aber nicht daran, dass Wände durch die Dämmung nicht mehr atmen können – das machen auch ungedämmte Fassaden nicht. Zur Auskühlung von Bauteilen kommt es durch Baumängel während der Ausführung. Das ist besonders bei neuen Fenstern in ungedämmten Fassaden möglich, wo es an den Fensterecken zu Wärmebrücken kommen kann. Bei der Sanierung von Altbauten tritt dies immer wieder auf. Algen können sich auf gedämmten Fassaden allerdings gut ansiedeln, besonders wenn Bäume dicht davor stehen und der Dachüberstand so gering ist, dass Schlagregen die Wand erreicht.