不是地震、火災「高樓層」買氣急凍！這區年減20％ 專家曝致命原因

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導   即便沒碰到403地震以及5月新竹大火，但高樓層住宅近年成交量已銳減。根據僑馥建經統計近2年住宅買賣移轉筆數依總樓層區分的資料，全國2023年總樓層16樓以上交易量減少9％，七都中僅桃園市年成長3％，其他縣市皆衰退，其中又以高雄市年減20％最明顯。    根據《建築技術規則》建築設計施工編第27條規範，建築高度在50公尺或16層樓以上為高樓層建築物。僑馥建經的統計數據中可發現，全國16樓以上交易筆數，從2022年的1萬6937筆，到2023年1萬5442筆，年減9％。  

全國16樓以上所謂高樓層建築物交易量，年減9％。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影

  而七都之中，僅桃園市從3173筆增加到3255筆，年成長3％；反觀其他地區皆為衰退，其中，高雄市從2317筆減少到1859筆，年減2成。   僑馥建經指出，高樓層因整體建築重量較重，地震時受到的水平拉力較大，許多高樓及超高樓採用SC結構，因結構較輕，遇到地震或強風時，感受到的搖晃度會大於RC和SRC結構。