La socimi dueña de la sede de BBVA en Bilbao debuta en bolsa valorada en 61 millones
Sede de BBVA en la Gran Vía de Bilbao
Otra socimi se une al mercado de valores. Se trata de Aofi Sheni, que empezará a cotizar este 27 de junio en el Portfolio Stock Exchange a un precio de 123 euros por acción.
El consejo de administración de la empresa ha tomado como referencia para el inicio de la contratación de las acciones un precio de 123 euros por acción, lo que confiere una valoración total de la compañía de 61.536.900 euros.
La socimi es propietaria del emblemático edificio sede de BBVA en la ciudad de Bilbao, así como de 167 plazas de aparcamiento independientes del edificio; y está gestionada por Argis, una plataforma de inversión y gestión de activos inmobiliarios.
El edificio fue adquirido por la gestora Argis en verano de 2022, cuando lo compró a Mutualidad de la Abogacía, entidad aseguradora sin ánimo de lucro orientada a los profesionales del derecho, por un importe cercano a los 150 millones de euros. Se trata de la sede regional del banco, así como de su sucursal más importante, que mantiene en situación de arrendamiento hasta 2045. Construido en 1923, cuenta con una superficie de 21.093 m2 dividido en siete plantas, planta baja y dos sótanos, y fue sometido en 2009 a una rehabilitación integral, obteniendo la certificación 'Breeam'.
La firma ha sido asesorada por el SMN Advisor Abbaco Markets a través de un equipo formado por sus socias Ana Hernández y Virginia García-Trevijano, así como su directora de incorporaciones, Ana de Luis. Según la socia y directora jurídica de Abbaco Markets, Virginia García-Trevijano, "2024 se presenta como el año de inflexión de la recuperación de la inversión inmobiliaria".
"Con la incorporación de Aofi Sheni a Portfolio Stock Exchange, esperamos que muchos vehículos destinados a inversión en inmuebles en rentabilidad, que puedan ser socimi, tengan una referencia más de las posibilidades y beneficios que les puede aportar un asesor con tanta experiencia y acceso a los principales mercados", ha añadido.