«О§ПЃП…ПѓО¬П†О№В» Ої О‘ПѓП„ОПЃО±П‚ О’ОїП…О»О№О±ОіОјООЅО·П‚ ОіО№О± Apollo, ОµОЇПѓПЂПЃО±ОѕО· 704 ОµОєО±П„. ОµП…ПЃПЋ!
Λίρα εκατό αποδείχθηκε η επένδυση στην Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης για την Apollo καθώς ως τώρα έχει εισπράξει τουλάχιστον 704,3 εκατ. ευρώ, μέσω επιστροφών κεφαλαίου, μερισμάτων, αλλά και δανεισμού από τη θυγατρική της, ενώ πήρε πάνω της, τόσο την εκμετάλλευση της μαρίνας (Αστήρ Μαρίνα), όσο και την παραλία (Astir Beach).
Πέρυσι ολοκληρώθηκαν οι πωλήσεις οικοπέδων για ανέγερση πολυτελών βιλών, οι οποίες απέφεραν έσοδα ύψους 177,5 εκατ. ευρώ. Τα έσοδα διαμονής/επισιτισμού ανήλθαν σε 110,5 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 9,1% έναντι του 2022 και τα λοιπά έσοδα σε 7,3 εκατ. ευρώ.
Το σύνολο των εσόδων ανήλθε σε 295,3 εκατ. ευρώ (218,3 εκατ. ευρώ το 2022), τα μικτά κέρδη σε 196,2 εκατ. ευρώ και τα κέρδη προ φόρων σε 159,8 εκατ. ευρώ. Επιπρόσθετα, υπήρξε κέρδος 80,4 εκατ. ευρώ από την αποτίμηση γης σε εύλογη αξία. Έτσι, τα συνολικά κέρδη μετά από φόρους ήταν 186,5 εκατ. ευρώ.
Σε επίπεδο ταμειακών ροών, η Αστήρ Παλλάς εισέπραξε, εντός του 2023, και το τίμημα των 149,4 εκατ. ευρώ από την Apollo Επενδύσεις για τη μεταβίβαση της «Αστήρ Μαρίνα», που είχε συμφωνηθεί το 2022, ενώ είχε καθαρές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες 169,2 εκατ. ευρώ.
Ο παραπάνω «πακτωλός» ρευστότητας αποδόθηκε απευθείας στο μέτοχο (Apollo), μέσω διανομής προμερίσματος χρήσης 2023, ύψους 103,64 εκατ. ευρώ ( σ.σ. 79,18 εκατ. ευρώ καταβλήθηκαν άμεσα και 24,4 εκατ. ευρώ φέτος) και παροχής δανείου, ύψους 188,23 εκατ. ευρώ. Το τελικό μέρισμα χρήσης 2023 ανήλθε σε 106,5 εκατ. ευρώ.
Η Αστήρ Παλλάς κάλυψε τον περασμένο Δεκέμβριο, ομολογιακό δάνειο της Apollo Investment Holdco, διάρκειας ως την 31η Δεκεμβρίου 2028, με κυμαινόμενο επιτόκιο που έχει ως βάση το Euribor 6μήνου, χωρίς να αναφέρεται –ενδεχόμενο- περιθώριο (spread). Η αποπληρωμή του δανείου θα πραγματοποιηθεί στη λήξη του (balloon payment). Για τη χρηματοδότηση της μεταφοράς ρευστότητας στη μητρική η Αστήρ Παλλάς άντλησε ισόποση πρόσθετη χρηματοδότηση από την Alpha Bank.
Τα παραπάνω ποσά προστίθενται στα 412,5 εκατ. ευρώ, τα οποία έλαβε η Apollo κατά τη διετία 2021-22 από τον Αστέρα. Συνολικά, ως τώρα, η Apollo έχει λάβει, μέσω επιστροφών κεφαλαίου και μερισμάτων το ποσό των 516,14 εκατ. ευρώ, που υπερκαλύπτει το τίμημα σε Εθνική και ΤΑΙΠΕΔ (393 εκατ. ευρώ) καθώς και το κόστος της δημόσιας προσφοράς για την απόκτηση του 11,5% και τη διαγραφή της εταιρείας από το Χ.Α.
Επιπρόσθετα, άντλησε ρευστότητα από τη θυγατρική της ύψους 188,2 εκατ. ευρώ, μέσω δανεισμού, αγόρασε από αυτή την Μαρίνα του συγκροτήματος (Astir Marina) και πήρε δωρεάν μέσω carve-out την εκμετάλλευση της παραλίας (Astir Beach).
Τέλος, τον περασμένο Δεκέμβριο, η Αστήρ Παλλάς προχώρησε σε αναχρηματοδότηση δανεισμού, ύψους 161,76 εκατ. ευρώ και έλαβε πρόσθετη χρηματοδότηση, ύψους 188,23 ευρώ από την Alpha Bank. Το σύνολο του δανεισμού στις 31/12/2023 ανερχόταν σε 347,1 εκατ. ευρώ και ο καθαρός δανεισμός σε 273,6 εκατ. ευρώ με τα ίδια κεφάλαια να διαμορφώνονται σε 413,3 εκατ. ευρώ.
News Related
-
Σκρέκας: «Τα πρόστιμα που έχει επιβάλει το Υπουργείο Ανάπτυξης ξεπέρασαν τα 10 εκατομμύρια» Πρόστιμο συνολικού ύψους €1.000.000 σε μία εταιρεία, για την οποία ολοκληρώθηκε ο έλεγχος από τη Διϋπηρεσιακή Μονάδα Ελέγχου της Αγοράς (ΔΙΜΕΑ), επέβαλε ο Υπουργός Ανάπτυξης, Κώστας Σκρέκας. Το πρόστιμο αφορά παραβίαση του άρθρου 54 του ν. 5045/29-07-2023, ...
See Details:
Σκρέκας: «Τα πρόστιμα που έχει επιβάλει το Υπουργείο Ανάπτυξης ξεπέρασαν τα 10 εκατομμύρια»
-
Ελλ. Λύση: Η ΝΔ ετοιμάζεται για ‘υποχωρήσεις’ που υπερβαίνουν τα όρια της εθνικής μειοδοσίας Επίθεση στη ΝΔ εξαπολύει η Ελληνική Λύση, σημειώνοντας ότι το κυβερνών κόμμα «σε συνεργασία με τον ΣΥΡΙΖΑ και το ΠΑΣΟΚ, ετοιμάζεται για ‘υποχωρήσεις’ που υπερβαίνουν τα όρια της εθνικής μειοδοσίας». Σύμφωνα με ανακοίνωση του γραφείου Τύπου ...
See Details:
Ελλ. Λύση: Η ΝΔ ετοιμάζεται για 'υποχωρήσεις' που υπερβαίνουν τα όρια της εθνικής μειοδοσίας
-
Laura Kuenssberg Κυριάκος Μητσοτάκης Την αιφνίδια απόφαση του Ρίσι Σούνακ να ακυρώσει την προγραμματισμένη συνάντησή του με τον Κυριάκο Μητσοτάκη, λόγω δηλώσεών του για τα Γλυπτά του Παρθενώνα, σχολίασε η δημοσιογράφος του BBC, Laura Kuenssberg, που πήρε την συνέντευξη από τον Έλληνα πρωθυπουργό. «О— ПѓП…ОЅООЅП„ОµП…ОѕО® ОјО±П‚ ОјОµ П„ОїОЅ О€О»О»О·ОЅО± ПЂПЃП‰ОёП…ПЂОїП…ПЃОіПЊ ...
See Details:
Βρετανία: Το σχόλιο της δημοσιογράφου του BBC που πήρε την συνέντευξη από τον Κυριάκο Μητσοτάκη
-
Κάτω από 1.000 ευρώ οι μισές συντάξεις γήρατος – Μόλις 697 ευρώ οι νέες Μία στις δύο συντάξεις γήρατος (52,16% ή 987.465) είναι κάτω από 1.000 ευρώ, ενώ, ακόμα χειρότερα, μία στις τρεις (33,54% ή 634.963) είναι κάτω από 700 ευρώ. Τα στοιχεία του… Κάτω από 1.000 ευρώ οι μισές ...
See Details:
Κάτω από 1.000 ευρώ οι μισές συντάξεις γήρατος – Μόλις 697 ευρώ οι νέες
-
Adidas: Τα παπούτσια του 1950 που την έσωσαν από το φιάσκο των Yeezy Ακόμα και οι ίδιοι οι άνθρωποι της Adidas δεν μπορούσαν να φανταστούν ότι ένα παπούτσι που πρωτο-κυκλοφόρησε για το Παγκόσμιο Κύπελλο της FIFA του 1950 θα κάλυπτε την τρύπα που άφησε στα οικονομικά της η κατάρρευση της ...
See Details:
Adidas: Τα παπούτσια του 1950 που την έσωσαν από το φιάσκο των Yeezy
-
-
Συντάξεις: Ποιοι δικαιούχοι θα δουν αύξηση με το νέο έτος – Παραδείγματα Σύμφωνα με τις εξαγγελίες της κυβέρνησης, έρχονται αυξήσεις για τους συνταξιούχους κατά 3% με το νέο έτος. Από το 2024, οι συνταξιούχοι πρόκειται να λάβουν αυξήσεις ύψους κατά 3%, που κατά μέσο όρο θα κυμαίνονται από 15 ευρώ έως 71 ...
See Details:
Συντάξεις: Ποιοι δικαιούχοι θα δουν αύξηση με το νέο έτος – Παραδείγματα
-
Η Γαρυφαλλιά Καληφώνη και ο Χρήστος Μάστορας, οι οποίοι το περασμένο καλοκαίρι γιόρτασαν έναν χρόνο σχέσης, φαίνεται ότι είναι πολύ ερωτευμένοι. Ο γνωστός τραγουδιστής και η Instagrammer αν και αποφεύγουν τις δημόσιες εμφανίσεις και τη δημοσιοποίηση της σχέσης τους στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ανεβάζουν ορισμένες φορές μερικά κοινά στιγμιότυπα. Τη ...
See Details:
Χρήστος Μάστορας - Γαρυφαλλιά Καληφώνη: Η νέα κοινή φωτογραφία τους
-
Η Γαρυφαλλιά Καληφώνη και ο Χρήστος Μάστορας, οι οποίοι το περασμένο καλοκαίρι γιόρτασαν έναν χρόνο σχέσης, φαίνεται ότι είναι πολύ ερωτευμένοι. Ο γνωστός τραγουδιστής και η Instagrammer αν και αποφεύγουν τις δημόσιες εμφανίσεις και τη δημοσιοποίηση της σχέσης τους στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ανεβάζουν ορισμένες φορές μερικά κοινά στιγμιότυπα. Τη ...
See Details:
"Πούλαγαν" έρωτα σε υποψήφια θύματα και τους άδειαζαν τους λογαριασμούς
-
Η Γαρυφαλλιά Καληφώνη και ο Χρήστος Μάστορας, οι οποίοι το περασμένο καλοκαίρι γιόρτασαν έναν χρόνο σχέσης, φαίνεται ότι είναι πολύ ερωτευμένοι. Ο γνωστός τραγουδιστής και η Instagrammer αν και αποφεύγουν τις δημόσιες εμφανίσεις και τη δημοσιοποίηση της σχέσης τους στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ανεβάζουν ορισμένες φορές μερικά κοινά στιγμιότυπα. Τη ...
See Details:
Τι θα δούμε τα Χριστούγεννα στο Μέγαρο Μουσικής - Η προπώληση ξεκίνησε
-
Η Γαρυφαλλιά Καληφώνη και ο Χρήστος Μάστορας, οι οποίοι το περασμένο καλοκαίρι γιόρτασαν έναν χρόνο σχέσης, φαίνεται ότι είναι πολύ ερωτευμένοι. Ο γνωστός τραγουδιστής και η Instagrammer αν και αποφεύγουν τις δημόσιες εμφανίσεις και τη δημοσιοποίηση της σχέσης τους στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ανεβάζουν ορισμένες φορές μερικά κοινά στιγμιότυπα. Τη ...
See Details:
Πώς θα θωρακιστεί η χώρα από τις πλημμύρες – Τα πέντε σημεία του σχεδίου
-
Η Γαρυφαλλιά Καληφώνη και ο Χρήστος Μάστορας, οι οποίοι το περασμένο καλοκαίρι γιόρτασαν έναν χρόνο σχέσης, φαίνεται ότι είναι πολύ ερωτευμένοι. Ο γνωστός τραγουδιστής και η Instagrammer αν και αποφεύγουν τις δημόσιες εμφανίσεις και τη δημοσιοποίηση της σχέσης τους στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ανεβάζουν ορισμένες φορές μερικά κοινά στιγμιότυπα. Τη ...
See Details:
Κικίλιας: Έργα 743 εκατ. από το ΑΙΓΙΣ θα έχουν δημοπρατηθεί μέχρι το τέλος του έτους
-
Η Γαρυφαλλιά Καληφώνη και ο Χρήστος Μάστορας, οι οποίοι το περασμένο καλοκαίρι γιόρτασαν έναν χρόνο σχέσης, φαίνεται ότι είναι πολύ ερωτευμένοι. Ο γνωστός τραγουδιστής και η Instagrammer αν και αποφεύγουν τις δημόσιες εμφανίσεις και τη δημοσιοποίηση της σχέσης τους στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ανεβάζουν ορισμένες φορές μερικά κοινά στιγμιότυπα. Τη ...
See Details:
Ένα ημίγυμνο δέντρο, το είδωλο μιας διχασμένης πραγματικότητας
-
Η Γαρυφαλλιά Καληφώνη και ο Χρήστος Μάστορας, οι οποίοι το περασμένο καλοκαίρι γιόρτασαν έναν χρόνο σχέσης, φαίνεται ότι είναι πολύ ερωτευμένοι. Ο γνωστός τραγουδιστής και η Instagrammer αν και αποφεύγουν τις δημόσιες εμφανίσεις και τη δημοσιοποίηση της σχέσης τους στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ανεβάζουν ορισμένες φορές μερικά κοινά στιγμιότυπα. Τη ...
See Details:
Ο Μητσοτάκης, ο Σούνακ και τα Μάρμαρα: Ντόρος να γίνεται…
OTHER NEWS
Οκτώ νεκροί από την “καταιγίδα του αιώνα” που πλήττει Ρωσία, Ουκρανία και Μολδαβία Οκτώ άνθρωποι έχουν χάσει τη ζωή τους στη Ρωσία, την προσαρτημένη χερσόνησο της Κριμαίας, σε άλλες κατεχόμενες ...
Read more »
Με εκπτώσεις φόρου αλλά και επιδοτήσεις, η κυβέρνηση θέτει στόχο να επισκευαστούν και να μπουν στην αγορά όσο το δυνατόν περισσότερα από τα 900.000 κλειστά ακίνητα. Ζητούμενο να αυξηθεί η ...
Read more »
To 2025 αναμένεται να ολοκληρωθεί το μεγαλύτερο έργο υποδομών του Ελληνικού που δεν είναι άλλο από την υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος. Σε αυτή τη φάση, με βάση τα στοιχεία από ...
Read more »
Άγριο ξύλο οπαδών Παρί και Νιούκαστλ σε μπαρ στο Παρίσι-Δείτε βίντεο Έγινε… american bar το Παρίσι το βράδυ της Δευτέρας μετά από άγριες συμπλοκές οπαδών της Παρί και της Νιούκαστλ, ...
Read more »
Γρίπη των χοίρων: Συμπτώματα – Πώς μεταδίδεται στον άνθρωπο Η γρίπη H1N1 είναι επίσης γνωστή ως γρίπη των χοίρων. Ονομάζεται γρίπη των χοίρων γιατί στο παρελθόν οι άνθρωποι που ασθένησαν ...
Read more »
«ScienceВ»: О¤Ої ОІО±ОєП„О®ПЃО№Ої E. coli ОјПЂОїПЃОµОЇ ОЅО± ОіОЇОЅОµО№ О±ОЅОёОµОєП„О№ОєПЊ ПѓП„О± ОєОїО№ОЅО¬ О±ОЅП„О№ОІО№ОїП„О№ОєО¬ Το βακτήριο E. coli μπορεί να αναπτύξει υψηλή αντοχή στα αντιβιοτικά, σύμφωνα με νέα μελέτη που δημοσιεύτηκε στο ...
Read more »
Nicole Kidman και Antonio Banderas μαζί σε εναλλακτικό ερωτικό θρίλερ Η επιβεβαίωση της επερχόμενης ταινίας Babygirl έχει προκαλέσει αναστάτωση στον κόσμο του κινηματογράφου. Σε παραγωγή της A24 και σκηνοθεσία της Halina ...
Read more »