Σπίτια του ’80 κάτω των 100 τ.μ. αγόρασαν οι νέοι με τα φθηνά δάνεια της ΔΥΠΑ
Ξεπερνούν τις 5.500 οι νέοι και τα νέα ζευγάρια, ηλικίας έως 39 ετών, που έχουν ήδη αποκτήσει το πρώτο τους σπίτι μέσω του προγράμματος Σπίτι μου. Συνολικά, έχουν υπαχθεί στο πρόγραμμα 9.149 νέοι, για δάνεια συνολικού ύψους 909 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων το 68% έχει δηλωθέν εισόδημα κάτω των 24.000 ευρώ.
Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, αυτό στην πράξη σημαίνει ότι υπό άλλες συνθήκες, εάν δηλαδή δεν υπήρχε το πρόγραμμα της ∆ημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (∆ΥΠΑ), θα ήταν πολύ δύσκολο για νέους εργαζόμενους που δηλώνουν χαμηλό εισόδημα, να πάρουν δάνειο προκειμένου να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Βέβαια, με δεδομένους και τους όρους του προγράμματος, τα σπίτια αυτά είναι κατά μέσον όρο 90 τετραγωνικά μέτρα, με το μέσο ύψος των δανείων να ανέρχεται σε 96.700 ευρώ.
Οπως χαρακτηριστικά επισημαίνει ο διοικητής της ∆ΥΠΑ Σπύρος Πρωτοψάλτης, μιλώντας στην Κ, η επιτυχία του προγράμματος έγκειται στο γεγονός ότι ήταν στοχευμένο, απευθύνθηκε σε νέους ανθρώπους με χαμηλό εισόδημα, οι οποίοι χάρη στην αξιοποίηση των αποθεματικών του πρώην ΟΕΚ (τα οποία ήταν αδρανή για χρόνια) απέκτησαν τελικά το δικό τους σπίτι. Να σημειωθεί ότι με το πρόγραμμα Σπίτι μου δόθηκαν χαμηλότοκα ή άτοκα στεγαστικά δάνεια προς νέους και νέα ζευγάρια για την απόκτηση πρώτης κατοικίας μέσω πιστωτικών ιδρυμάτων που συμμετέχουν σε αυτό. Ο προϋπολογισμός του προγράμματος ήταν αρχικά 500 εκατ. ευρώ και αυξήθηκε σε 1 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 750 εκατ. ευρώ (75%) προέρχονται από πόρους της ∆ΥΠΑ και τα υπόλοιπα από τις συμμετέχουσες τράπεζες.
Συνολικά, υποβλήθηκαν πάνω από 40.000 αιτήσεις και από τις 9.149 εγκεκριμένες αιτήσεις που έχουν τελικά υπαχθεί στο πρόγραμμα, έχουν δηλαδή βρεθεί τα ακίνητα και έχουν δεσμευθεί τα ποσά του δανείου από τις τράπεζες, έχουν ήδη ελεγχθεί και έχουν υπογραφεί συμβάσεις για τις 6.254. Μάλιστα, ήδη έχουν εκταμιευθεί τα χρήματα για τα 5.784 σπίτια, ήτοι για το 63% των δανείων που έχουν εγκριθεί.
Να σημειωθεί ότι πολλοί από αυτούς που αρχικά υπέβαλαν αιτήσεις, δεν κατάφεραν τελικά να βρουν ακίνητο με αποτέλεσμα να χάσουν την προθεσμία των δύο μηνών που είχε τεθεί από την προέγκριση του δανείου.
Από τα ακίνητα που βρέθηκαν τελικά, τα περισσότερα βρίσκονται στην Αθήνα και ακολούθησαν οι ∆ήμοι Θεσσαλονίκης, Πάτρας, Λάρισας, Ευόσμου, Περιστερίου και Αχαρνών. Οσο για τα εισοδήματα, κατά κύριο λόγο (67,78%) των δικαιούχων, των οποίων οι αιτήσεις εγκρίθηκαν, δήλωναν έως 24.000 ευρώ. Να σημειωθεί ότι βάσει των προϋποθέσεων που υπήρχαν στο πρόγραμμα Σπίτι μου, οι δανειολήπτες έπρεπε να δηλώνουν εισόδημα από 10.000 έως 24.000 ευρώ και 27.000 οι μονογονεϊκές οικογένειες. Οσο για το ακίνητο, αυτό έπρεπε να έχει αξία έως 200.000 ευρώ, μέγεθος έως 150 τ.μ. και παλαιότητα τουλάχιστον δεκαπέντε έτη.
Αναλυτικά, με βάση τα στατιστικά στοιχεία της ∆ΥΠΑ, οι δανειολήπτες είναι κατά 57% έγγαμοι, 39% άγαμοι και 4% μονογονεϊκές οικογένειες.
Το 68% έχει δηλώσει εισόδημα 10.000-24.000 ευρώ, μέσος όρος 17.000 ευρώ.
Ο μέσος όρος του ύψους των δανείων είναι 100.140 ευρώ.
Ειδικότερα, το 35% έλαβε δάνειο 90.000-120.000 ευρώ, το 30% 120.000 έως 150.000 ευρώ και το 26% 60.000-90.000 ευρώ.
Επίσης, το 38% των κατοικιών (3.490 σπίτια) αγοράστηκε στην Αττική, το 23% (2.116) στην Κεντρική Μακεδονία, το 7% (667 σπίτια) σε Ανατολική Μακεδονία και Θράκη και το 32% στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Τέλος, η χρονολογία κατασκευής των ακινήτων ήταν κατά μέσον όρο το 1984, ενώ ο μέσος όρος μεγέθους ήταν τα 91 τ.μ.
moneyreview.gr
Διαβάστε επίσης: