꿈틀대는 수도권 오피스텔 시장

꿈틀대는 수도권 오피스텔 시장

아파트

최근 수도권 오피스텔 시장 주요 지표가 회복세를 보이고 있다. /연합뉴스

아시아투데이 정아름 기자 = 최근 수도권 오피스텔 시장 주요 지표가 회복세를 보이고 있다. 청약 시장에서는 완판 사례가 잇따르고 월세가격은 뛰고 있다.

15일 건설·부동산업계에 따르면 지난 1분기 분양한 수도권 오피스텔 2곳이 조기 완판됐다. 서울 서대문구 영천동 '경희궁 유보라' 오피스텔은 정당 계약 시작 당일(지난 3월 11일) 일반 공급한 전용 21~22㎡ 11실이 모두 계약됐다.

인천 연수구 송도동 '송도자이풍경채 그라노블' 3단지와 5단지 오피스텔은 단일면적 전용 39㎡ 총 542실이 정당 계약을 시작한지 단 7일 만에 조기 완판됐다. 단지별 오피스텔 공급물량은 각각 271실이었다.

두 곳 모두 직주근접이 가능한 입지로 배후수요가 풍부해 계약이 순조로웠던 것으로 풀이된다. 경희궁 유보라 오피스텔은 지하철 3호선 독립문역 인근에 위치해 광화문 등 도심접근성이 뛰어나다. 송도자이풍경채 그라노블 인근에는 연세대학교 국제캠퍼스 , 한국뉴욕주립대학교 등 국내외 대학교 상당수가 위치해있고 병원도 들어설 예정이다.

월세가격도 오르고있다.

한국부동산원 통계에서 수도권 월세가격지수는 지난 3월 100.31로 전월대비 0.11포인트(p)상승했다. 수도권 월세가격지수는 지난해 6월 보합에서 상승으로 바뀐 뒤 9개월 연속 플러스를 기록하고 있다. 아파트로 진입이 어려운 빌라·다세대 수요자들이 오피스텔로 갈아탄 영향으로 분석된다.

매매가격은 하락폭을 줄여가고 있다.

KB 오피스텔 매매가격지수 통계에서 지난달 수도권 매매가격지수는 121.88로 전월대비 2.01%p가 하락했다. 수도권 매매가격지수는 지난해 9월이후 내림폭이 7개월째 축소되고 있다.

아파트에 비해 적은 전용면적, 비싼 관리비 등으로 인해 오피스텔 가격 상승은 제한적일 것으로 예상된다. 깡통전세에 있어 안전지대인 주거상품으로도 보기 어렵다.

고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 "오피스텔은 다세대·빌라와 아파트 중간에 위치한 시장"이라며 "아파트 시장처럼 살아나기는 쉽지 않아보인다"고 말했다.

OTHER NEWS

39 minutes ago

이틀 간 10만 명 동원한 콘서트에서 임영웅이 고맙다고 샤라웃한 사람: 부모님도 친구도 아닌 사람이라 더 감동적이다

39 minutes ago

정비사업 시동 건 삼성물산, 추가수주 속도 낸다

41 minutes ago

‘삼성전자 상반기까지 HBM 미완성…HBM3 물량 증가, 하반기 실적 개선 변수’

41 minutes ago

오세훈 강북 기업 유치 나섰다..."창동차량기지, 파격적 기업 맞춤형 용지로"

46 minutes ago

이경실 "아들 사고쳐 혼전임신, 손주 안봤지만…"

47 minutes ago

“선진국 대부분 남녀 접종, 한국만 왜?”…NIP 두드리는 ‘가다실9’

47 minutes ago

[직장인을 위한 오늘의 운세] 2024년 5월 28일 화요일 오늘의 띠별 운세 (음력 4월 21일)

47 minutes ago

한번 사면 반드시 후회하는 일본車…바꾸고 싶어도 못 바꾼다는데 [카슐랭]

47 minutes ago

얼굴 보면 다 아는 ‘유명 배우’, 강도 총 맞고 사망… 향년 37세

47 minutes ago

"나는 중국인이다" 대만 '미모의 女배우' 충격 발언 논란

47 minutes ago

'1위' 그랜저 따라잡았다…"신차 대기 1년" 인기 폭발한 車

47 minutes ago

6연패 수렁에 무너진 5할 승률…SSG, 최대 고비 만났다

47 minutes ago

공사하다 찾은 청주 '사뇌사' 흔적…"1291년 외적 피해 묻힌 듯"

47 minutes ago

정선군, 335억 투입 신동읍 고성터널 뚫는다

47 minutes ago

“1시간 사이에 165배 올랐다고?”...27일 코스피에서 무슨 일이

57 minutes ago

톱 여배우 남편, 바람피웠다...'불륜녀' 얼마나 예쁜지 봤더니 '충격'

57 minutes ago

파르나스호텔, IHG 이어 메리어트까지… 인터콘 코엑스 내년 재개관

57 minutes ago

정부, '의료개혁' 계속 추진 강조…의사단체는 "이대로 좋나"

57 minutes ago

"강형욱, 급여 9670원 입금…잘못 알고도" 전 직원이 밝힌 전말

57 minutes ago

"서학개미, 美 주식에만 90%…대형 기술주 비중 50%"

57 minutes ago

'20억 로또'에 만점통장 나왔다…"여섯 식구 15년 무주택 버텨"

57 minutes ago

KT, 한전 AMI 사업 선정...IoT 회선 110만개 추가 확보

57 minutes ago

‘퍽퍽’ 조폭에게 무차별 폭행당한 40대, 얼굴뼈 내려앉아…현장에서 놓아준 경찰?

57 minutes ago

이경실, ‘혼전임신’ 아들에 충격… “손주 태어난 뒤에도 얼굴 안 봐”

57 minutes ago

[김경준X김진규] 한미약품 20만원도 간다? NEXT 삼양식품, 바로 이 종목

57 minutes ago

[광화문에서/김지현]247억 세금 지원 받아놓고, 당원 뜻만 따른다는 민주당

57 minutes ago

'최강야구 시즌3' 날 잡은 신재영과 돌아온 니퍼트…'고려대 직관전' 승리로 10할 승률 유지

59 minutes ago

1~4월 수입차 판매량, 처음으로 SUV가 세단 제쳤다

59 minutes ago

“이 언니 재력가다, 유통 중인 곰탕 없어서 못 팔정도”…안문숙, 얼마나 부자 길래?

1 hour ago

에스파 닝닝, '신비로운 눈동자'

1 hour ago

놀라운 교육부 위탁 보고서 "늘봄학교, 빛바랜 짐 될 수도"

1 hour ago

“환자들에겐 미안하지만… 복귀하긴 어렵다”

1 hour ago

‘153전 154기’ 배소현 세계랭킹 61계단 상승 135위로

1 hour ago

[STN포토]볼방향 확인하는 현세린

1 hour ago

신분당선 구운역 신설 승인…지역 부동산 훈풍 불까

1 hour ago

SK그룹 수소 포트폴리오, E&S 중심으로 새판 짠다

1 hour ago

이준석 "어리석은 사람이 의대생 늘려…수능1등급 모두 의대行, 과학계 위협"

1 hour ago

핀에어, 유럽 주요 도시 얼리버드 특가 프로모션 진행

1 hour ago

일본인들이 전북 땅을 마구잡이로 사들였던 이유

1 hour ago

에스파 “방시혁 카톡 인지하고 있지만…뉴진스와 하트 주고 받았다”