Immobilier et changement climatique : quelles sont les régions à éviter pour acheter un bien ?
Immobilier et changement climatique : quelles sont les régions à éviter pour acheter un bien ?
En plus d’avoir des conséquences sur l’environnement, le réchauffement climatique a également des répercussions sur le marché de l’immobilier. Mais au fait, quelles sont les régions à éviter pour optimiser l’achat d’un bien ?
Lorsqu’il s’agit de l’achat d’un bien immobilier, de nombreux facteurs sont à prendre en compte. Entre la valeur de l’appartement ou de la maison, les travaux à effectuer, la distance du lieu de travail ou encore la possibilité de faire une plus-value à la revente, tout doit être minutieusement pensé. Malheureusement, une nouvelle donnée a également fait son apparition au cours des dernières années. À cause du réchauffement climatique, les futurs propriétaires doivent désormais composer avec de nouveaux risques tels que l’érosion côtière, la montée des eaux ou encore la sécheresse. Des menaces qui affectent certaines régions en particulier. Voici les zones à éviter pour acheter un bien.
Réchauffement climatique : de nombreuses communes pourraient en subir les conséquences
Comme le révèle l'outil mesurant les effets du réchauffement climatique, mis en place dans la loi "Climat et résilience" du 22 août 2021, près de 50 000 logements sont menacés par la montée des eaux et l’érosion côtière. Ainsi, certaines communes doivent être aménagées en conséquence. C’est notamment le cas de Dieppe, Saint-Brieuc, Lannion, Quiberon, La Baule, Lacanau, Arcachon, Saint-Jean-de-Luz, Collioure ou encore Cassis. Mais ce n’est pas tout ! Selon l'ONG Climate Central, plusieurs communes situées en Bretagne, dans les Pays de la Loire, dans les Hauts-de-France, dans les Alpes-Maritimes ou encore en Aquitaine pourraient être inondées si aucun ouvrage de défense n’est construit.
Réchauffement climatique : les régions à éviter pour acheter un bien immobilier
Sans surprise, ces risques peuvent avoir des conséquences significatives sur le marché de l’immobilier. En effet, les régions les plus menacées par le changement climatique vont devenir de moins en moins attractives. Comme le rapporte le portail Surf Finance, après une étude menée par la société australienne XDI, ce sont les régions et les grandes villes côtières qui sont menacées. Il est donc peu recommandé d’investir dans les régions autour de Bordeaux, de La Rochelle, de Nantes, de Montpellier, de Nice, de Marseille. Évidemment, les territoires d’outre-mer sont également concernés. Des tempêtes et des inondations sont aussi attendues à Mayotte, en Martinique, en Guadeloupe et sur l’île de la Réunion au cours des prochaines décennies.
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