La demanda de apartamentos turísticos crece más en Catalunya, Andalucía y Baleares
La demanda de apartamentos turísticos crece más en Catalunya, Andalucía y Baleares
En pleno debate sobre los efectos del boom del turismo sobre el mercado residencial y la convivencia social, siguen llegando datos sobre la imparable demanda en España. Esta vez, se trata de los apartamentos turísticos (pisos ubicados en edificios dedicados en exclusiva al alquiler vacacional, a diferencia de las viviendas de uso turístico, que el ayuntamiento de Barcelona se ha dispuesto a eliminar).
Las pernoctaciones en estos alojamientos también van en aumento, con un crecimiento del 4,1% en mayo, según datos publicados este martes por el INE.
Andalucía fue la comunidad donde las pernoctaciones en apartamentos turísticos avanzaron a mayor ritmo, con un 9,8% interanual el mes de mayo. En total, la autonomía registró 982.207 estancias. Le siguen Baleares (crecimiento del 9,8%, superando el millón de pernoctaciones en mayo) y Catalunya, con un aumento del 9,2% frente a un año antes y 465.027 pernoctaciones.
Las estancias en Catalunya aumentan un 9,2%
En número absolutos, Canarias, donde ha prendido una oleada de descontento social contra la masificación turística, lideró las estancia en apartamentos, con 1,78 millones de pernoctaciones en mayo, un 5,6% más que en el mismo mes del 2023. Comunidad de Madrid, por su parte, tuvo la mayor ocupación, con el 83,8% de los apartamentos ofertados.
En total, en mayo se ocuparon el 33,1% de las plazas ofertadas, un 6,5% más que en el 2023. El grado de ocupación por plazas en fin de semana fue del 37,3%, un 6% más, mientras que el 74,1% de las pernoctaciones las realizaron viajeros extranjeros, con Reino Unido como el principal mercado emisor, con el 35,5% del total.
Los precios suben un 7,3%
Por zonas turísticas, la Isla de Tenerife fue el destino preferido, con más de 657.000 pernoctaciones. La isla de Lanzarote presentó el mayor grado de ocupación por apartamentos, del 77,7%. Asimismo, los puntos turísticos con mayor número de pernoctaciones fueron Arona, San Bartolomé de Tirajana y Tías.
Por lo que se refiere al precio, subió en mayo un 7,3 % interanual, una tendencia de alzas que se viene manteniendo constante tras la pandemia.
Los hoteleros prevén un buen verano
Las previsiones para este verano son positivas para todos los negocios turísticos. Las protestas en los destinos más masificados y las subidas de precios no han hecho mella en una demanda que parece imparable. Así lo ha afirmado la patronal hotelera Cehat este martes. Los hoteleros auguran una campaña con un crecimiento moderado, manteniendo las perspectivas positivas del año anterior, gracias al incremento sustancial del turista internacional y a la mejora del ingreso por habitación disponible, que crece un 9,5%, situándose en 75,5 euros.
La mejora macroeconómica y la estabilización del tipo de cambio y los tipos de interés refuerzan el poder adquisitivo de los turistas y permiten resistir al ajuste de precios, según se desprende del informe 'Smart Observatory' sobre la evolución del sector hotelero en España, elaborado por Cehat y PwC.
Además, el aumento de la ocupación está impulsado principalmente por el turista internacional, que crece un 10,9% en comparación con 2023, apoyándose en las conexiones de corto radio de Europa y en la recuperación total del mercado británico y alemán, además del crecimiento del turismo de largo radio.