Immobilier : cette solution permet d'avoir un apport de 40 000 euros pour les primo-accédants

Vous pensez depuis un moment à investir dans l’immobilier, mais le contexte économique actuel n’est pas spécialement favorable ? Entre inflation et hausse des prix à la consommation dont le prix des crédits, le marché immobilier français n’est pas au meilleur de sa forme. C’est pourquoi les Français sont friands de solutions leur permettant d’accéder plus facilement à l’acquisition immobilière notamment les primo-accédants, c’est-à-dire les personnes qui veulent devenir pour la première fois propriétaires.

Et c’est à cette problématique que le Crédit Mutuel Arkéa a voulu répondre avec sa solution baptisée Duoprimo. Une offre découverte dans certaines agences Crédit Mutuel notamment de Bretagne et du Sud-Ouest qui en partenariat avec Arkéa Foncière Résidentielle permet de co-investir avec les personnes souhaitant réaliser leur premier achat dans le neuf si c’est un projet VEFA (Vente en l’état future d’achèvement) ou dans l’ancien si aucun travaux n’est prévu et que sa lettre du DPE n’est pas inférieur à E.

Immobilier : voici comment augmenter votre apport de près de 40 000 euros © Zivica Kerkez - Shutterstock

Comment fonctionne cette formule et que propose-t-elle ?

Ce n’est pas la première fois que ce modèle économique est proposé dans le milieu de l’immobilier, en effet, depuis 5 ans environ, une jeune start-up du nom de Virgil propose la même formule, mais à des taux moins élevés. Cette nouvelle formule a pour but de permettre aux primo-accédants d’accéder à l’acquisition en les aidant à respecter le taux d’effort réglementaire imposé par la loi sans que cela ne puisse nuire à leur portefeuille et dégrade leur « reste à vivre ».

De manière plus concrète, cette solution propose aux premiers acheteurs de compléter l’apport majoritaire de leur résidence principale en co-investissant avec eux à hauteur de 40 000 euros et de 10 % maximum du coût d’acquisition du bien sur une durée de dix ans maximum. Une offre qui va sans aucun doute parler aux « foyers exclus du modèle traditionnel de financement » comme le révèle le président du Crédit Mutuel Arkéa, Julien Carmona.

Un avenir pour cette nouvelle formule ?

D’après le président du groupe, Julien Carmona, il ne fait aucun doute que cette formule va connaître un « bel avenir » après les nombreux tests réalisés au sein des agences Crédit Mutuel et qu’elle « a vocation à se déployer très prochainement sur l’ensemble de notre réseau ». En effet, alors que le crédit sur l’habitat a chuté en 2023 de près de 41 %, il indique que ce n’est pas le cas pour les caisses locales qui ont déjà mis en place cette formule, le Crédit Mutuel de Bretagne et celui du Sud-Ouest qui n’était que de 20 % pour elles.

Un chiffre qui compte encore être réduit grâce au déploiement de cette formule sur l’ensemble du territoire : « Cette offre innovante, calibrée par rapport aux réelles difficultés rencontrées sur le terrain, nous permet d’agir concrètement pour améliorer la qualité de vie au cœur de nos territoires en cohérence avec nos engagements d’entreprise à mission », affirme Julien Carmona. Alors si vous souhaitez devenir primo-accédants, réfléchissez à cette option qui s’offre à vous !