新北最大重劃區有山腳斷層？ 監委喊查房產業者反應曝

監察院近期針對「山腳斷層」貫穿五股洲子洋、塭仔圳重劃區立案調查，引發討論，房屋業認為，房價不會因此下跌，主要原因是大台北需求旺盛，房市供不應求，山腳斷層是正斷層，未來50年發生地震規模7的機率僅6%，顯示發生強震機會並不大，民眾不用過度恐慌。

圖／TVBS

資深記者王皓宇：「台灣地震頻繁，人口密集的大台北都會區，就有山腳斷層緊鄰，並貫穿塭仔圳及洲子洋市地重劃區，監察委員田秋堇等人十分重視，近日就立案調查，山腳斷層帶的重大建設計畫。」

監察委員田秋堇：「就說斷層不應該搞得像內線交易一樣，只有少數人知道確切的一些訊息，應該是讓大家都知道，因為這牽涉到公共安全。」

監察院指出，依經濟部地質調查及礦業管理中心公布的活動斷層分布圖顯示，全台目前共有36條活動斷層，而山腳斷層貫穿大台北都會區，事涉公共安全及人民權益。

監察委員田秋堇：「當然我也很知道地調所的為難，他們每公布一個斷層，財產的價格受到影響的人不高興，但是我是覺得說，這個不是地調所的錯，地調所就像醫生一樣，做了健康檢查我告訴你，你哪個地方有問題，那你就可以趨吉避凶，每次他們非常辛苦的，為了保護我們公眾的安全去公布了，然後就挨罵、立委罵，區域的立委罵，然後議員罵，然後縣市首長不高興，人民不高興，那這樣的話誰要做，所以我們斷層的公布就越來越慢，像日本它可以公布兩千多條斷層，為什麼，知己知彼百戰百勝，不是說你有斷層就什麼都不能做，什麼都不能蓋。」

台大地質系名譽教授陳文山：「這紅色的線就是山腳斷層大概位置。」

山腳斷層位於人口稠密地區，未能依法公布「活動斷層地質敏感區」，導致公務員無法落實建管機制，而雙北地區超過30年以上的老屋數量多，耐震能力恐怕不足。

斷層的風險，專家看法不一，山腳斷層上次有明確的文字紀錄，是在17世紀。

台大地質系名譽教授陳文山：「這條斷層的確它是有動過，就是1694年康熙台北湖那個地震事件來講，我們認為應該是山腳斷層的活動造成的一種現象，整個台北盆地的形成是跟山腳斷層是有關係的，而且它是一直在活動，開始活動時間大概在一百萬年左右，開始一直持續到現在，現在還是屬於活動斷層，那一塊那個地方，它其實在地震的時候，它會產生一個很大的擾動。」

斷層帶的調查技術仍有局限，有些可能從未被發現，或地表被建築物、土壤覆蓋，無法實際挖掘調查。

台大地質系名譽教授陳文山：「你要蓋房子的話，那你建商如果是大型的集合住宅的話，政府會要求你把這個斷層調查清楚，就說你的建地就在這邊，我在這裡面做調查，大型的集合住宅的話，縣市政府審查的時候，或要求的時候可能會比較嚴格。」

房市專家認為，監院的調查，對兩大重劃區買氣雖然有影響，但房價不會跌。

不動產服務平台總監陳傑鳴：「今年在整個雙北地區，它其實呈現一個供不應求的一個狀態，就是說目前民眾擔心的是，買不起跟買不到，所以對於這樣的訊息出來的話，因為這兩個重劃區它房價，也相對比較低基期一點，所以你要出現一個恐慌性拋售，或者是房價下跌，機會應該比較不大一點。」

專家認為，山腳斷層是正斷層，未來50年發生地震規模7的機率是6%。

不動產服務平台總監陳傑鳴：「民眾在買房的時候可能第一個就是，你要盡量去避開這種所謂的，可能因為地震而出現土壤液化的高敏感地區，另外就是房屋的耐震的設計，防土壤液化設計的部分可能會需要做注意。」

新北市府回應，相關都市計畫，當時是在蘇貞昌縣長任內發布實施，新北市府也主動將斷層經過區位，劃設為公園綠地。地方政府重塑土地面貌的同時，監察院的調查，讓塭仔圳的討論再度浮上檯面。