Casino : cession massive d’immobilier à Tikehau Capital pour alléger sa dette

Casino a signé un accord avec Tikehau Capital portant sur la cession d'un portefeuille immobilier de 30 actifs.

Le groupe Casino va céder pour au moins 200 millions d'euros d'actifs immobiliers à la société de gestion d'actifs Tikehau Capital dans le but de «réduire la dette financière».

Le distributeur Casino, passé sous le contrôle du milliardaire tchèque Daniel Kretinsky, va céder au «second semestre 2024» pour au moins 200 millions d'euros d'actifs immobiliers à la société de gestion d'actifs Tikehau Capital, afin de «réduire la dette financière», selon un communiqué ce lundi 1er juillet. Casino «a signé un accord ferme avec Tikehau Capital portant sur la cession au second semestre 2024 d'un portefeuille immobilier de 30 actifs», indique le distributeur dans un communiqué ce lundi matin.

«Cette opération permettra de réduire la dette financière du groupe Casino vis-à-vis des prêteurs obligataires» d'une filiale, nommée Qatrim. Le distributeur précise que ces actifs sont des «murs d'hypermarchés et de supermarchés loués aux enseignes Casino, Intermarché, Carrefour et Auchan», ainsi que des «lots annexes au sein de ces ensembles immobiliers, certains présentant des potentiels de promotion immobilière». Des accords ont également été signés pour confier la gestion immobilière de ce portefeuille au groupe Casino pendant une durée de 5 ans, dit Casino.

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Spectaculaire restructuration

Le distributeur précise que «le paiement du prix de cession est prévu en plusieurs versements, avec plus de 200 millions d'euros à percevoir à la date de vente prévue au second semestre 2024». Des «compléments de prix» pourront être perçus ultérieurement. Casino, qui employait fin 2022 encore 200 000 personnes dans le monde dont 50 000 en France, a connu en 2023 une spectaculaire restructuration de sa dette contractée sous la houlette du précédent patron, Jean-Charles Naouri. Ceci a profondément modifié à la fois l'identité du groupe et le profil de ses propriétaires, désormais emmenés par le milliardaire tchèque Daniel Kretinsky.

Le distributeur a multiplié les cessions, se retirant de l'Amérique latine où travaillaient les deux tiers de ses salariés et vendant notamment la quasi-totalité des magasins français grand format, le cœur historique de son activité, à ses concurrents Intermarché, Auchan et Carrefour. Mi-juin, lors de la première assemblée générale du distributeur depuis le changement de contrôle, le nouveau directeur général Philippe Palazzi avait indiqué qu'il était «impératif de redresser très rapidement les comptes et de revoir notre gestion de la trésorerie pour assurer la pérennité du groupe».