Los constructores alemanes piden miles de millones en ayudas para frenar la crisis inmobiliaria

Vista general de grúas y una obra en construcción, en Berlín, Alemania, 25 de septiembre de 2023. REUTERS/Lisi Niesner

BERLÍN, 11 abr (Reuters) – La caída en picado de la construcción de nuevas viviendas en Alemania amenaza con hacer descarrilar la recuperación económica del país y agravar las divisiones políticas, advirtieron grupos del sector, que pidieron 23.000 millones de euros (24.700 millones de dólares) en subvenciones anuales para hacer frente a la crisis.

Los subsidios deberían destinarse a la construcción de 100.000 viviendas sociales y 60.000 nuevas viviendas asequibles para poder dar cabida a una afluencia de trabajadores, evitar empujar a la gente a la pobreza y crear nuevos puestos de trabajo en un sector económicamente clave, afirmaron el jueves.

“Si no se hace nada ahora, Alemania sufrirá un efecto bumerán de la crisis inmobiliaria que afectará duramente a toda la economía”, afirmaron varias asociaciones del sector en un comunicado conjunto.

También pidieron que se flexibilicen las normas de construcción para ayudar a reducir costes y acelerar la construcción.

El sector inmobiliario fue uno de los pilares de la economía alemana durante años, representando aproximadamente una quinta parte de la producción y uno de cada 10 puestos de trabajo. Gracias a los bajos tipos de interés, miles de millones de euros se invirtieron en el sector inmobiliario, que se consideraba estable y seguro.

Ahora, una fuerte subida de los tipos ha puesto fin a esta época dorada, abocando a las promotoras a la insolvencia al congelarse las operaciones y caer los precios.

El instituto económico DIW dijo el jueves que espera un descenso nominal del 5,4% en el volumen de construcción residencial este año, lo que supondría una caída de casi 5.000 millones de euros en ingresos fiscales solo para el Estado en comparación con el año anterior.

(1$ = 0,9311 euros)

(Reporte de Klaus Lauer; redacción de Rachel More y Miranda Murray; edición de Devika Syamnath; editado en español por Tomás Cobos)