Autohändler ist es leid: Gewerbehalle wird nach Mieter-Problemen verkauft

Wirtschaft

Autohändler ist es leid: Gewerbehalle wird nach Mieter-Problemen verkauft

Diese Gewerbehalle mit einer wechselvollen Geschichte an der Unionstraße wird an ein Werler Unternehmen verkauft: Autohändler Wolfgang Stahl gibt sie in neue Hände, die Schlüssel sind bereits abgegeben.

Wolfgang Stahl, Autohändler aus Werl, kapituliert nach mehreren Vermietungsflops. Ein heimischer Unternehmer kauft den Komplex in der Unionstraße, den Stahl einst selbst genutzt und danach dreimal vermietet hatte.

Werl – „Läuft und läuft und läuft“: So bewarb VW vor über 50 Jahren den legendären VW Käfer. Wolfgang Stahl verkauft zwar Citroën und Peugeot. Aber das alte Werbemotto könnte der Werler Autohändler durchaus abwandeln in „läuft nicht und läuft nicht und läuft nicht“, wenn er auf seine Gewebehalle ausgangs der Unionstraße blickt. Nach jahrelangen Vermietungsversuchen und mehreren Flops ist Stahl es nun leid: Er verkauft die Halle an ein Werler Unternehmen, das schon seit geraumer Zeit den Standort ausbauen will.

Arbeiten für die gewerbliche Nachnutzung haben begonnen

Die Tinte unter den Verträgen ist noch nicht trocken, daher will sich der Käufer erst in den kommenden Tagen offiziell zu dem Vorhaben äußern. Die Arbeiten für die gewerbliche Nachnutzung des Komplexes haben allerdings schon begonnen.

„Nach drei Niederlagen in dem Objekt bin ich es nun leid“, sagt Autohändler Stahl auf Anfrage zu dem bevorstehenden Deal. Zuletzt hatte sich die „PV-Anlagen – Planbau Group“ vor gut 18 Monaten eingemietet, davor war es ein Küchenvertrieb und ein Fensterbetrieb. Auf Dauer gelang nichts. Stahl verweist auf frühere „mächtige Verluste“ bei Mietverhältnissen.

Photovoltaik-Firma ist ausgezogen

Mittlerweile ist der Komplex geräumt und vorbereitet für eine Nachnutzung. Verschwunden ist auch die große Blume aus Photovoltaik-Teilen und Symbol für den Geschäftszweig Photovoltaik-Anlagen der „PV-Anlagen – Planbau Group“, die sich auf den Verkauf, die Planung und die Montage von Photovoltaik-Anlagen spezialisiert hatte. Im August 2022 war der Betrieb gestartet. Als Blickfang diente die große Solarblume vor dem Geschäft, die sich automatisch nach der Sonne ausrichtete.

Nach dem Auszug musste sich nun aber der bisherige Besitzer des Gewerbekomplexes neu ausrichten – und machte mit dem Verkauf Nägel mit Köpfen. Die Schlüssel für die Immobilie auf dem Erbpacht-Grundstück der Mellin’schen Stiftung sind bereits abgegeben.

Umfangreiche Historie des Gewerbekomplexes

Die Gewerbehalle hat eine umfangreiche Nutzungs-Geschichte. Die Firma Thele Sanitär und Heizung, ein Familienbetrieb, hatte den ersten Baukörper an der Unionstraße 10 einst Ende der 70er-Jahre errichtet. Danach zog der „Baby-Profi“-Markt ein und verkaufte alles rund um Baby und Kleinkind. Im Anschluss kaufte Wolfgang Stahl das Gebäude und erweiterte es um den großen Glaskomplex zur Soester Straße hin, um dort Fahrzeuge der Marke Toyota zu verkaufen.

Später, nach seinem Erwerb des ehemaligen BMW-Autohauses Fischer&Schmidt ein paar Meter näher zur Stadt hin, räumte Wolfgang Stahl die Halle wieder und zog auch die Marke Toyota in seinen neuen Komplex; das war vor rund zehn Jahren, bevor sich Stahl 2018 schließlich von der Marke Toyota trennte.

Danach versuchte es der Werler Autohändler mit der Vermietung des von ihm selbst nicht mehr benötigten Komplexes an drei andere Gewerbetreibende – mit wenig Erfolg und manches Mal „viel Ärger“, wie er sagt. Nun folgt der Schlussstrich: Der Gewerbekomplex hat einen neuen Besitzer.