Immobilier : puis-je imposer mon notaire à mon vendeur ?

Immobilier : puis-je imposer mon notaire à mon vendeur ?

Dans le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio Immo), Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, revient sur les règles en matière de partage de notaires lors d’une vente immobilière.

Chaque mois, le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence «Ça vous concerne». Nos experts – avocats, notaires, agents immobiliers – dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez de vendre, d’acheter, de louer ou de rénover votre logement. Dans cette séquence, Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris répond à une question de Cédric de Limoges. Cédric achète son premier bien locatif. Il aimerait traiter avec son notaire de famille. Mais l’acheteur et son notaire ne le souhaite pas. Cédric a-t-il le droit d’imposer son notaire ? Quelle est la meilleure option à prendre ?

En réponse, Nathalie Couzigou-suhas, précise à notre auditeur que, oui, il est tout à fait possible – et même préférable – de faire appel à son propre notaire. En effet, votre notaire vous suivra ensuite toute votre vie. Le fait que chaque partie est son notaire est d’ailleurs courant. La règle est toujours la même : comme pour toute vente, c’est l’acheteur qui règle les frais de notaire. Ceux-ci sont ensuite partagés entre les deux études. Retrouvez l’analyse de Nathalie Couzigou-suhas dans la vidéo ci-dessus.

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Nos experts – agents immobiliers, notaires, avocats – vous répondent

Vous êtes propriétaire, acheteur, vendeur encore investisseur et vous avez vous aussi une question d’ordre juridique, fiscal ou pratique ? N’hésitez pas à vous connecter sur le groupe Facebook le Club des proprios pour poser vos questions. Les quelque 14 000 membres de ce groupe, créé et géré par Capital, se feront un plaisir de vous livrer leur retour d’expérience. Dans un second temps, nous tâcherons aussi de faire remonter vos questions pour les soumettre à nos experts qui y répondront dans les prochains numéros du «Grand rendez-vous de l’immobilier».

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