Realitní krize v Německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Ceny komerčních nemovitostí v Německu se v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně propadly o rekordních 12,1 procenta. Uvedla to dnes německá bankovní asociace VDP. Realitní sektor v největší evropské ekonomice se potýká s nejhorší krizí za poslední desetiletí, s dalším poklesem cen se tam počítá i letos.

Ceny komerčních nemovitostí v Německu zažívají rekordní propad | e15.cz > Předplatné

Realitní krize v Německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Kanceláře v Kolíně nad Rýnem

Kanceláře v Kolíně nad Rýnem • Zdroj: Profimedia

ČTK

12. února 2024 · 12:52

Diskuze (0)

Ceny komerčních nemovitostí v Německu se v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně propadly o rekordních 12,1 procenta. Uvedla to dnes německá bankovní asociace VDP. Realitní sektor v největší evropské ekonomice se potýká s nejhorší krizí za poslední desetiletí, s dalším poklesem cen se tam počítá i letos.

Na vrcholu byly ceny komerčních nemovitostí ve druhém čtvrtletí roku 2022. Ve srovnání s tímto vrcholem jsou nyní ceny nižší o 16,5 procenta.

„Obrat trendu u cen nemovitostí je zatím v nedohlednu, navzdory častým veřejným spekulacím. Situace zůstane zatím obtížná i v roce 2024,“ uvedl ředitel VDP Jens Tolckmitt. Dodal, že krize na trhu s realitami zasahuje kanceláře více než obytné domy. Jak německá ekonomika slábne a nejistota ohledně plného návratu pracovníků do kanceláří narůstá, poptávka zůstává utlumená.

Výhled na letošní rok zatím počítá s dalším poklesem. Vzhledem k tomu, že potenciální kupci kancelářských prostor stále požadují větší slevy, než je většina prodávajících ochotna nabídkout, zůstane trh pravděpodobně nadále slabý, dodal Tolckmitt.

>>

Špatný stav německého hospodářství ohrožuje i Česko a Slovensko, píše Reuters

Zahraniční

Realitní trh v Evropě, zvláště v Německu, zažíval roky znatelný rozkvět, protože úrokové sazby klesaly, což prudce zvyšovalo poptávku. Náhlý vysoký růst sazeb a stavebních nákladů však některé developery uvrhly do platební neschopnosti, protože bankovní financování vyschlo a obchody se téměř zastavily.

Z evropských zemí zasáhla krize v realitním sektoru nejvíce právě Německo, upozornila agentura Reuters. V dalších zemích jsou potíže znát v Číně nebo ve Spojených státech. Pracovní místa jsou tam stále více ohrožena a sektor volá po mimořádné pomoci.

Problémy na trhu komerčních realit ohrožují také banky. Obavy z napojení na tento sektor nyní sílí a německé banky jsou pod stále větším drobnohledem investorů. Akcie Deutsche Pfandbriefbank v pátek klesly na rekordní minimum. Začátkem minulého týdne banka oznámila, že zvýšila rezervy na pokrytí případných ztrát kvůli slabému trhu s komerčními nemovitostmi, uvedla agentura Bloomberg.

Začít diskuzi

>

Doporučujeme

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Muži a ženy z generace Z se od sebe vzdalují. Má to dopad na volby i demografii

Muži a ženy z generace Z se od sebe vzdalují. Má to dopad na volby i demografii

Názory a analýzy

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Nájemní bydlení nevyřeší jen trh. Máme dvacet let zpoždění, říká šéf Pražské developerské společnosti

Nájemní bydlení nevyřeší jen trh. Máme dvacet let zpoždění, říká šéf Pražské developerské společnosti

Rozhovory

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Petrof přemístí část výroby z Česka do Indonésie. Nechtěl, ale kvůli nákladům musí

Petrof přemístí část výroby z Česka do Indonésie. Nechtěl, ale kvůli nákladům musí

Byznys

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Malina žaluje podnikatelku Barkovou. Měla firmě sebrat vybavení za miliony korun

Malina žaluje podnikatelku Barkovou. Měla firmě sebrat vybavení za miliony korun

Byznys

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Ceny energií na trhu klesají, část tuzemských dodavatelů upravuje nabídky

Ceny energií na trhu klesají, část tuzemských dodavatelů upravuje nabídky

Byznys

recombeePatternTitle

recombeePatternCategoryName

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Supertenký skládací telefon překvapí skvělým výkonem i výbavou

Supertenký skládací telefon překvapí skvělým výkonem i výbavou

Reklama

Články z jiných titulů

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Darování krve: Jak na snížení základu daně za rok 2023

Darování krve: Jak na snížení základu daně za rok 2023

Petr Gola

12. února 2024

10:15

Finexpert

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Úspěch Temu znervózňuje české e-shopy. Penta začíná stavět pro církev. Praha kupuje železniční trať

Úspěch Temu znervózňuje české e-shopy. Penta začíná stavět pro církev. Praha kupuje železniční trať

špi

11. února 2024

17:00

Byznys

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Poptávka po bytech od listopadu roste, říká majitel Barrandez-Vous. V únoru zahájil stavbu druhé etapy

Poptávka po bytech od listopadu roste, říká majitel Barrandez-Vous. V únoru zahájil stavbu druhé etapy

lum

12. února 2024

09:00

Byznys

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Planeta je křehká loď, varují jedni. Americký způsob života si vzít nedáme, namítají druzí

Planeta je křehká loď, varují jedni. Americký způsob života si vzít nedáme, namítají druzí

Luboš Heger

11. února 2024

05:30

Magazín

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

Už patnáctiletí studenti nevěří, že jejich píle někam povede. To je počátek problému, říká Navrátil

Už patnáctiletí studenti nevěří, že jejich píle někam povede. To je počátek problému, říká Navrátil

Vojtěch Kristen – info.cz

11. února 2024

12:00

Domácí

recombeePatternTitle

recombeePatternAuthors

12. února 2024

13:04

recombeePatternCategoryName

>

realitní krize v německu pokračuje, ceny komerčních nemovitostí zažívají rekordní propad

IXPERTA pomáhá vyvíjet technologie pro elektronovou mikroskopii. Úspěch mají po celém světě

IXPERTA pomáhá vyvíjet technologie pro elektronovou mikroskopii. Úspěch mají po celém světě

Reklama

News Related

OTHER NEWS

EU pochopila chybu vítání migrantů až díky V4. S Green Dealem ale prohráváme, míní experti

Politický geograf Vladimír Baar a komentátor Martin Schmarcz Až díky V4 začal západ Evropy chápat, že je bezbřehé vítání migrantů obrovská chyba, řekl politický geograf Vladimír Baar ve vysílání CNN ... Read more »

Olympijské kolekci dominují národní barvy. Podívejte se, v čem budou sportovci oblečeni

Olympijské kolekci dominují národní barvy. Do letní olympiády v Paříži zbývá sedm měsíců a už se ví, v jakém oblečení budou čeští sportovci pod pěti kruhy reprezentovat. Kolekci dominují národní ... Read more »

Američanka zaplatila za sendvič přes sedm tisíc dolarů. Na terminálu zadala omylem telefon

Subway Omyl za tisíce se stal ženě z Atlanty v americkém státě Georgia. V prodejně rychlého občerstvení Subway si objednala sendvič a při placení vyťukala na terminálu do kolonky spropitné ... Read more »

První adventní neděle letos připadá na 3.12. a je to tak správně. Víte proč?

Tradiční období před Vánoci, plné zdobení, pečení a radosti, to je advent. Jde o období čtyř neděl před 25. prosincem. Je to pohyblivý svátek, proto se každý rok koná v jinou dobu. ... Read more »

Vlastní bydlení do 900 tisíc korun? Česká firma našla možné řešení

Vlastní bydlení do 900 tisíc korun? Česká firma našla možné řešení Prvotní myšlenkou typizovaného projektu moderní maringotky byla situace na trhu nemovitostí, která mnohým rodinám neumožňuje pořídit si vlastní bydlení. ... Read more »

Kalousek a eurovolby? Pospíšil by návrat uvítal, Zdechovský se bojí více škod než užitku

Miroslav Kalousek Někteří představitelé TOP 09 možný návrat „otce zakladatele“ Miroslava Kalouska do politiky vřele vítají. Jiní jsou však zdrženlivější a zdůrazňují, že je třeba počkat na rozhodnutí stranického výboru. ... Read more »

Udělejte si netradiční adventní či vánoční věnec z perníku. Krásně voní a vypadá úžasně

Vánoční perníkový věnec Udělejte si letos netradiční, ale velice módní adventní věnec z perníku, který provoní předvánoční domov kořením a navodí sváteční atmosféru. A taky je to pěkný dárek. Protože ... Read more »
Top List in the World