Pourquoi les quartiers riches sont-ils souvent à l'ouest des villes ?
Pourquoi les quartiers riches sont-ils souvent à l’ouest des villes ?
Lorsque l’on évoque les beaux quartiers, que ce soit à Paris (avec les VIIe, VIIIe arrondissements, ou encore les Hauts-de-Seine, limitrophes), à Lyon (VIe et IIearrondissements) ou à Marseille (VIIe arrondissement), un constat frappe lorsque l’on observe une carte : ces quartiers riches sont tous situés à l’ouest de leur ville.
Est-ce dû à des avantages fiscaux, à des aménagements spécifiques ou à une meilleure desserte en termes de services ? La réponse est plus surprenante que cela, puisque c’est principalement une question de météo. On ne parle pas ici de températures plus clémentes ou d’un microclimat localisé à l’ouest, mais bien d’orientation des vents. Ainsi, en raison de l’impact du vent, on s’installe plutôt là où le vent ne déplace pas pollution et mauvaises odeurs. Dans les temps plus anciens, les bourgeois résidaient plutôt en ville haute loin de l’agitation de la ville basse.
Pourquoi les arrondissements de l’ouest de Paris sont-ils plus huppés que ceux de l’est ?
Force est de constater que les habitants de l’ouest de la ville de Paris font partie des classes les plus aisées que ceux de l’est, en termes de revenus, avec un revenu médian de près de 3 800 euros pour les habitants de l’ouest parisien. Cette concentration de personnes riches à l’ouest de la capitale, c’est essentiellement une question de sens du vent. Le bassin parisien connaît un phénomène de balayage d’ouest en est. Ainsi, logés à l’ouest, les habitants de ces quartiers évitent toute nuisance olfactive ou visuelle, en lien avec la pollution des usines, surtout situées à l’extérieur des villes et, ici, plutôt à l’est du bassin parisien. Ainsi, les quartiers à l’abri du vent sont devenus convoités, faisant ainsi mécaniquement augmenter le prix du loyer, et donc les conditions de revenus pour pouvoir y vivre.
Villes et beaux quartiers : où habitent les plus riches ?
À Paris comme à Lyon, ou à Marseille, c’est plutôt à l’ouest que se concentrent les familles bourgeoises. Certaines font le choix d’habiter à l’extérieur de la “grande ville” et de ses inconvénients (population, pollution, nuisances sonores…) pour résider dans une commune limitrophe, comme Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt en Île-de-France, ou encore Écully, Tassin-la-Demi-Lune près de Lyon. Et si le vent peut être une barrière à la pollution, certaines communes voient les plus aisés prendre de la hauteur…Une tradition de ville haute/ville basse qui remonte au temps de l’empereur Auguste. Seule Marseille a une approche presque différente, réunissant les moins favorisés dans les quartiers centraux.
Quelle est la ville la plus bourgeoise de France ?
Selon les rapports récents de l’observatoire des inégalités, les personnes les plus riches résidant en France se concentrent sur plusieurs grandes zones. Ainsi, la capitale, et de manière plus générale l’Île-de-France, concentre les plus hauts revenus et les plus hauts patrimoines. C’est le VIIe arrondissement de Paris qui remporte la palme du quartier le plus huppé. Ailleurs en France, dans le classement des villes où résident les plus fortunés, on retrouve également Mandelieu-La-Napoule ou Brive.
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