Polak kupił apartament w Hiszpanii. Teraz ostrzega

Zdjęcie ilustracyjne.

Pan Paweł dwa lata temu kupił mieszkanie pod Alicante w Hiszpanii. Obecnie wynajmuje apartament. – Widoki są obłędne i chyba wszyscy kupują tę obłędną wizję, że mają własny kąt w tak cudownym miejscu – mówi “Faktowi” Polak. Jest jednak kilka mankamentów prowadzenia tego typu biznesu.

Alicante to miasto we wschodniej Hiszpanii, w regionie Walencja. Na wybrzeżu Costa Blanca znajduje się ponad 200 km plaż, które przyciągają miliony turystów. Pan Paweł z żoną dwa lata temu kupili apartament pod Alicante.

Okazało się jednak nie mogą tam zamieszkać na stałe, więc zdecydowali wynajmować mieszkanie. Od czasu do czasu odwiedzają

– Szukaliśmy alternatywy dla siebie. Mieliśmy jedno mieszkanie na wynajem w Polsce, drugie kupiliśmy w Hiszpanii, myśląc – po pierwsze – o tym, że będziemy je wynajmować, a po drugie – że będzie to dla nas oddech od pracy. Obecnie bywamy tam kilka razy w roku, ale o zamieszkaniu na stałe nie ma mowy ze względu na nasze zobowiązania w Polsce. Mimo wszystko chcielibyśmy więcej czasu spędzać w Hiszpanii. Takich osób jak my są setki, jeśli nie tysiące na Costa Blanca – tłumaczy w pan Paweł w rozmowie z “Faktem”.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Urlop w ciepłym kraju. Dlaczego warto wyjechać jesienią?

Pan Paweł twierdzi, że ceny nieruchomości w Hiszpanii są podobne do tych w Polsce.

Myślę, że ceny nieruchomości są atrakcyjne dla Polaków. W takiej miejscowości jak np. Torrevieja (prowincja Alicante), kupujesz mieszkanie w podobnej cenie, co w odpowiednim wielkościowo mieście w Polsce – mówi “Faktowi” Polak.

W zakupie mieszkania w Hiszpanii pomagają doradcy i konsultanci. Trzeba jednak uważać na pułapki.

Niestety, doradcy mają różny poziom doświadczenia. Warto weryfikować firmy. Osobiście polecam tylko takie, z których sam korzystałem, by nie mieć później wyrzutów sumienia. Często widzę na lokalnych forach skargi na dostawców usług, którzy z racji braku doświadczenia nie dopełniają swoich obietnic lub wręcz wprowadzają w błąd. Dlatego największym zagrożeniem jest skorzystanie z przypadkowych osób do obsługi transakcji zakupu czy wynajmu – podkreśla mężczyzna.

W przypadku zakupu lub sprzedaży mieszkania w Hiszpanii pomocna będzie znajomość języka hiszpańskiego. Problematyczne jest też wynajmowanie nieruchomości na odległość. Warto wówczas zatrudnić do tego zaufane osoby. A jakich cen w sklepach należy się spodziewać w tak turystycznych miastach?

Gdybym miał jednak powiedzieć ogólnie – ceny produktów ogólnodostępnych są zbliżone do polskich cen. Widzę jednak różnicę w cenie niektórych usług. Według mnie ceny usług prawniczych są wyższe w Hiszpanii niż w Polsce, ale wiadomo, że to też zależy do kogo się kierujemy – mówi pan Paweł.

Co w Hiszpanii może zaskoczyć Polaka? – Chyba otwartość ludzi. Z każdym można pogadać. Każdy jest uśmiechnięty. Większość ludzi się nie spieszy nigdzie. Trochę przeszkadza głośność w towarzystwie, ale nie tylko u Hiszpanów – dodaje rozmówca “Faktu”.