Můžete v pronajatém bytě chovat zvíře?

Potencionální nájemce se jeví jako ideální ovšem až do té doby, dokud pronajímatel nezjistí, že se do jeho bytu hodlá nastěhovat i se čtyřnohým miláčkem. Někomu tato skutečnost nevadí a nemá s ní sebemenší problém, ale někdo si ve svém bytě zkrátka domácí mazlíčky nepřeje už jenom z toho důvodu, aby nezničili vybavení. Jak to tedy s domácím mazlíčkem v pronajatém bytě je?

můžete v pronajatém bytě chovat zvíře?

Jeden z důvodů, proč pronajímatel nechce v bytě zvířata je ničení zařízení. Zdroj: Pexeks

Zákon hovoří jasně

Podle Nového občanského zákoníku (paragraf 2258) má každý nájemce právo na chov zvířat v bytě, a to i v takovém případě, kdy pronajímatel v nájemní smlouvě chov zvířat jasně zakáže. Pokud do nájemní smlouvy pronajímatel vloží své pravidlo, které zakazuje chovat v bytě domácí zvířata, bude tato část smlouvy neplatná.

 

§ 2258 Nájemce má právo chovat v bytě zvíře, nepůsobí-li chov pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě. Vyvolá-li chov zvířete potřebu zvýšených nákladů na údržbu společných částí domu, nahradí nájemce tyto náklady pronajímateli.

 

Co dělat, pokud zvíře v bytě nechceme?

Budoucí nájemce by měl být k pronajímateli upřímný a vždy mu předem říct o svých záměrech a plánech v bytě. Tak, jako nebude tajit, že kromě manželky bude byt obývat i malé miminko, stejně tak by neměl zapírat ani domácí zvíře.

Pronajímatel je oprávněn vybrat si nájemce dle svého uvážení a i přestože musí dodržovat antidiskriminační zákon, o zvířatech není nikde žádná zmínka. Jednoduše tak umožněte prohlídku bytu každému zájemci, a to i tehdy, že víte, že zájemce má například psa. Případně je možné zájemce požádat o to, aby mazlíčka přivedl sebou. Jednoduše si tak uděláte lepší obrázek o tom, o jaké plemeno se jedná.

můžete v pronajatém bytě chovat zvíře?

Nájemce by pronajímateli neměl nic tajit, Zdroj: Forbo

Zkuste dát zájemci šanci i se zvířetem

Mnohdy býváme k různým situacím skeptickým a možná právě ten milý zájemce se psem může být mnohem lepším nájemcem, než kterýkoliv jiný. Během prohlídky tak seznamte zájemce s chodem a pravidly bytového domu a upozorněte ho na vaše obavy z problémů, které by zvíře mohlo způsobit. V případě potřeby je férové se se zájemcem pobavit o případném vyšším nájmu, nebo kauci.

Nájemce by na druhou stranu měl být ohleduplný nejen k majiteli bytu, ale i k jeho sousedům a všem obyvatelům a měl by zajistit bezproblémové podmínky i v případě, že s ním v bytě bude bydlet domácí mazlíček. Rozhodně by neměl obtěžovat obyvatele domu nadměrným hlukem, nebo agresí. Vhodné je si také sjednat pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zvířetem, které by v případě nepříjemností problém vyřešilo.

Řešením je zvednutí nájmu, nebo vyšší kauce.

Zdroj: Pixabay

Zdroj: Novinky.cz, Ulovdomov.cz, Bezrealitky.cz, Občanský zákoník

OTHER NEWS

26 minutes ago

Cardinals rookie Marvin Harrison Jr. sued by apparel manufacturer Fanatics for breach of contract

26 minutes ago

Mum-of-three, 35, sparks backlash after admitting she 're-homed' her family dog Socks after several months because of his 'size'

26 minutes ago

Green iron to go ahead under future industries push

26 minutes ago

Polar blast strikes Australia: Here's how cold it's going to get

26 minutes ago

Oil prices climb amid uncertainty over Iran president's fate, Saudi King's health

26 minutes ago

Comet fragment lights up skies over Spain and Portugal ‘like a movie’

26 minutes ago

Europe Sees Signs of Russian Sabotage but Hesitates to Blame Kremlin

26 minutes ago

Letters: Recognising Palestine is a simple decision that boils down to right versus wrong

26 minutes ago

Sena battle for Mumbai last up as LS poll race is set to conclude in Maharashtra

26 minutes ago

Call for Scots firm linked to orangutan row to be barred from renewable leases

26 minutes ago

Mum-of-three, 35, sparks backlash after admitting she 're-homed' her family dog Socks after several months because of his 'size'

26 minutes ago

Rebecca English: King advised to limit time with public at Garden Party

26 minutes ago

Dutton has been 'extremely shrewd' with the issues he's 'picked up on'

26 minutes ago

Why Volkswagen is sticking with PHEVs after its huge EV rollout

26 minutes ago

Elliott builds $1 billion-plus stake in Johnson Controls, Bloomberg reports

26 minutes ago

Fact Check: Edited Video Peddled As Modi Supporting AIMIM in Telangana

26 minutes ago

A golden celebration for 50 Calgary couples

26 minutes ago

Rudy Gobert hit the most unlikely shot of his life to cap Timberwolves’ historic comeback

31 minutes ago

“American Idol” Has a New Champion! Abi Carter Wins Season 22

32 minutes ago

Iranian President Raisi feared dead as helicopter wreckage found

32 minutes ago

'American Idol' 2024 winner revealed: Abi Carter takes the crown as Katy Perry departs

32 minutes ago

Labour Court checks Numsa on RAF strike scrummage call

32 minutes ago

Pandemic has cost Church of England 170,000 worshippers a week

32 minutes ago

‘Red alert’ in Delhi after temperature soars to 47C as heatwave grips India’s north

32 minutes ago

Possible ‘internal power struggle’ between various factions of Iranian regime

32 minutes ago

Man Utd win over Brighton fails to avoid worst-ever Premier League finish - 5 talking points

32 minutes ago

Ricky Stenhouse Jr.: ‘Just built-up frustration’ led to Busch altercation

32 minutes ago

Anthony Edwards, Nikola Jokic Share Heated Exchange At End Of Game 7

32 minutes ago

High-Potency Cannabis Linked to Dramatically Higher Risk of Psychotic Episodes

32 minutes ago

US judge blocks Biden-backed rule expanding gun background checks

32 minutes ago

Maharashtra Lok Sabha election 2024: BJP hopes onions won’t leave it weepy in Dindori

32 minutes ago

Ancient Petra: Unearthing latest archaeological findings

32 minutes ago

‘No grey clouds on the horizon’: Labor government doing ‘reasonably well’

32 minutes ago

Nuggets Coach has post-game meltdown in interview while Timberwolves celebrate

32 minutes ago

Walsh on track for Broncos after double knee knock

32 minutes ago

Edwards leads Wolves back from 20-point deficit for 98-90 win over defending NBA champion Nuggets

33 minutes ago

Hall of Fame center Jim Otto, 'Mr. Raider,' dies at 86

34 minutes ago

'Whatever the city needs and our community needs' | Hope City Church serves thousands in need after Thursday's storm

34 minutes ago

Frisco sees spike in bobcat, coyote sightings as summer season approaches

35 minutes ago

This 35-year-old turned a local Indonesian coffee stall into a unicorn startup — today it brings in $100 million a year

Kênh khám phá trải nghiệm của giới trẻ, thế giới du lịch