¡Para tu terreno! Así puede el Infonavit prestarte hasta 2.8 millones de pesos

Infonavit: 4 tácticas para no ponerte en riesgo ante los coyotes o falsos gestores en tus créditos y trámites

CIUDAD DE MÉXICO.- Si quieres tener tu terreno para después construir una vivienda acorde a tus gustos y necesidades, Crediterreno Infonavit ofrece un financiamiento de hasta 2 millones 838 mil 454 pesos, si es tu primera acción de vivienda, con una tasa de interés de 6.5% a 8.2%.

Si es tu segunda acción de vivienda, accederás a un monto de crédito de hasta 2 millones 439 mil 090 pesos con una tasa de interés de 9% a 11%.

Sólo verifica que el terreno que desees comprar cumpla con los siguientes requisitos:

*Estar ubicado en zona urbana, semi urbana o rural, conforme a las reglas locales.

*Estar cerca de centros de trabajo, de salud, educativos, de abasto y recreativos.

*Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos o la factibilidad de ellos, es decir, que el terreno está habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalación.

¿Qué detalles se deben tomar en cuenta al elegir un terreno?

Los servicios básicos son: agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección y disposición de basura y alumbrado público, o al menos con acceso de entrada y salida de estos servicios.

Si el terreno que deseas adquirir presenta algún tipo de construcción, ten presente que ésta no podrá ser mayor al 20% del valor total del avalúo. Debe ser de uso habitacional o mixto, que incluya uso habitacional.

Tener título de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

Contar con la constancia de alineamiento y número oficial, donde se indica su dirección y ubicación de terreno.

No estar ubicado en zona de riesgo. Estar al corriente de los pagos de servicios e impuesto predial y contar con la superficie mínima del terreno de la localidad donde se compre.

Si el terreno que quieres comprar cumple con estos requisitos, ingresa a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y precalifícate para saber si cumples con los puntos necesarios y conocer el monto de crédito al que podrías acceder.

Este esquema pide menos puntos que para comprar una casa, el monto máximo del financiamiento depende de tu capacidad de pago y podrás elegir el plazo para pagar tu crédito, de 5 a 15 años.