L'enjeu du foncier, au cœur de toutes les batailles !

l'enjeu du foncier, au cœur de toutes les batailles !

L’enjeu du foncier, au cœur de toutes les batailles !

Avenir industriel tout d’abord : si nous ne trouvons pas, à brefs délais, l’organisation et les moyens pour assurer la reconversion d’une dizaine de friches industrielles de grande taille susceptibles d’accueillir les « méga-factories » de demain, destinées à produire les piles, les circuits imprimés et tous les composants micro-électroniques qui constituent aujourd’hui le maillon faible de notre souveraineté et la principale faille dans le process de révolution écologique, ne nous y trompons pas ! Ces centres de production du futur, censés nous libérer de la dépendance asiatique, qu’elle soit chinoise, coréenne ou taïwanaise, trouveront à se localiser ailleurs en Europe, en Pologne, en Tchéquie ou en Espagne.

Et si nous ne prenons pas à bras-le-corps la problématique, bien connue, de la reconfiguration de dizaines de centres commerciaux impactés par le commerce électronique, nous prendrons un retard considérable dans le réaménagement de nos entrées de ville, dans le reprofilage du tissu urbain autour de nouveaux quartiers, susceptibles de recréer une continuité entre des zones commerciales obsolètes et des banlieues vieillissantes en favorisant une diversité d’usage et de peuplement.

Ces chantiers revêtent désormais le caractère d’une double priorité : économique, technologique et industrielle, car si nous n’accueillons pas les pôles industriels de demain, nous serons relégués aux fonctions de sous-traitance vis-à-vis de donneurs d’ordres implantés au-delà de nos frontières. Et si nous ne constituons pas d’urgence le maillage de plateformes logistiques indispensables pour assurer l’insertion de nos activités de production dans des filières « globalisées », nous serons les « parents appauvris » de la réindustrialisation du continent européen.

Mais aussi priorité environnementale : la mise en œuvre du principe de « Zéro artificialisation nette » des sols, sur lequel le Parlement a décidé de se pencher après en avoir fixé le cadre, soulève de multiples questions, dont la moindre ne sera pas son fort impact sur les finances publiques des villes moyennes et des bourgs qui, depuis un demi-siècle, bénéficiaient continument des produits engendrés par les décisions de constructibilité liées à la construction de nouveaux quartiers pavillonnaires, tant prisés par les primo-accédants des classes moyennes de la France issue des « Trente Glorieuses ».

Pour éviter un véritable « effet de ciseaux » provoqué par la raréfaction du foncier constructible, l’explosion des coûts des matériaux et la hausse des taux d’intérêt, toutes évolutions issues des multiples perturbations que connaissent les marchés financiers mais aussi les circuits d’approvisionnement, la reconversion foncière est la seule issue permettant de « sortir par le haut » d’injonctions quelque peu contradictoires.

Il reste pour cela à travailler sérieusement sur les modèles de financement d’opérations complexes, souvent longues et toujours risquées, qui supposent la constitution de sociétés de projets, l’association de divers acteurs dont la participation sera appelée à varier dans le temps, les modalités de soutien de la puissance publique ; les procédures elles-mêmes devront être revues pour permettre l’obtention de décisions d’urbanisme globales, afin de réduire le niveau de risque ainsi que l’allongement des délais, dont les coûts risquent fort de s’avérer prohibitifs.

Il convient également de s’inspirer de précédents relativement exemplaires : en termes financiers, le mécanisme des certificats d’économies d’énergie s’est avéré globalement satisfaisant ; en termes opérationnels, l’exemple à échelle limitée, du montage du projet de « Village Olympique » mérite probablement d’être décliné selon les caractéristiques de chaque cas d’espèce.

Un seul ingrédient commence à manquer aujourd’hui : c’est le temps ! Et c’est aussi la volonté politique forte, portée quotidiennement sur le terrain, depuis le sommet de l’Etat : Paul Delouvrier, reviens !

«… Et jamais plus, le temps perdu ne nous fait face, il passe… »

Charles Aznavour (Sa jeunesse)

News Related

OTHER NEWS

Crack à Paris : "On n'a pas d'annonce concernant des dispositifs supplémentaires pour gérer la situation dans l'après évacuation", regrette Médecins du Monde

Le ministre de l’Intérieur Gérald Darmanin a annoncé mercredi que “1 000 policiers” sont mobilisés pour procéder “au démantèlement définitif campement du crack du square Forceval”, dans le 19e arrondissement ... Read more »

Benfica- PSG : Verratti regrette le manque de réalisme, encense Messi et peste contre l’arbitrage

Marco Verratti a réagi au match nul entre le Paris Saint-Germain et Benfica. Marco Verratti Marco Verratti a réagi au match nul entre le Paris Saint-Germain et Benfica. Le Paris ... Read more »

Toyota bZ4X : les ventes suspendues à cause des roues qui peuvent se détacher

Aux États-Unis, Toyota a dévoilé ses chiffres de vente pour le mois de décembre 2022. Et, le moins que l’on puisse dire, c’est que le bZ4X s’est très mal vendu. ... Read more »

"Il fait ce qu'il veut de son corps, et je fais ce que je veux" : Louise Chabat se confie sans tabou sur son couple libre (VIDEO)

“Il fait ce qu’il veut de son corps, et je fais ce que je veux” : Louise Chabat se confie sans tabou sur son couple libre (VIDEO) Louise Chabat est ... Read more »

L’Euro 2016 n’aurait pas dû se jouer en France

Sacré champion d’Europe au Stade de France devant de nombreux supporters portugais. L’organisation du Championnat d’Europe des nations 2016 par la France a fait beaucoup de bien au football hexagonal, ... Read more »

Tir mortel sur un tournage : Alec Baldwin et la famille de sa victime trouvent un accord

Alec Baldwin le 21 mai 2019 à New York. L’acteur Alec Balwin, qui avait accidentellement tué par arme à feu la directrice de la photographie d’un western qu’il tournait l’an ... Read more »

Energie: voici les principales mesures du plan de sobriété du gouvernement

Réduire la consommation d’énergie partout où cela est possible, c’est l’enjeu du plan de sobriété énergétique que le gouvernement va présenter ce jeudi. BFMTV est en mesure de confirmer une ... Read more »

À la Une: l’appel à la trêve du corps diplomatique en Haïti

Des camions-citernes sont remplis devant le terminal de Varreux à Port-au-Prince en novembre 2021. (Image d’illustration) La communauté internationale en Haïti « tape du poing pour un déblocage du terminal de ... Read more »

Homme Sagittaire : comment séduire cet amant infatigable ?

Homme Sagittaire : comment séduire cet amant infatigable ? Gentil, drôle, ouvert d’esprit, et amant infatigable, l’homme Sagittaire pourrait bien être celui que toutes les femmes recherchent. Encore faut-il réussir ... Read more »

Présidentielle au Brésil: la course aux alliances et aux coups bas

Brasilia, le 27 septembre 2022. (AP Photo/Eraldo Peres) Ce dimanche 2 octobre 2022, l’ancien président Lula a remporté le premier tour avec une courte tête (5 points) d’avance sur le ... Read more »

Julie Gayet, Marion Cotillard, Isabelle Adjani… elles coupent leurs cheveux en soutien aux Iraniennes

Suite au décès de Mahsa Amini, les célébrités se mobilisent et apportent leur soutien au peuple d’Iran dans une vidéo poignante. Vous n’êtes sans doute pas passés à côté de ... Read more »

Guinée: querelles de procédure au procès du 28-Septembre

Dadis Camara au centre de la photo lors de la lecture de l’acte d’accusation à l’ouverture du procès du massacre du 28 septembre 2009. Le procès des massacres du 28 ... Read more »

Face au complotisme, le prix Nobel de physique, Alain Aspect, interpelle la jeunesse : "La science n'est pas l'ennemie, c'est la solution, lancez-vous !"

Le physicien se dit “atterré surtout quand des gens qui sont des grands scientifiques versent dans le complotisme”. Face au complotisme, le prix Nobel de physique, Alain Aspect, interpelle la ... Read more »

Pourquoi Messi est sorti avant la fin du match Benfica – PSG

Lionel Messi a été relevé à dix minutes du terme par Christophe Galtier. Un remplacement qui paraissait curieux. Lionel Messi Benfica PSG Lionel Messi a encore livré un grand match ... Read more »

France: Des stocks stratégiques libérés dans le Nord pour les stations-services

FRANCE-ENERGIE-ESSENCE:France: Des stocks stratégiques libérés dans le Nord pour les stations-services Le porte-parole du gouvernement français, Olivier Véran, s’exprime lors d’un point de presse à l’Elysée PARIS (Reuters) – La ... Read more »

Benfica - PSG : Pourquoi Messi est sorti avant la fin ?

lionel messi psg benfica champions league 05102022 Leo Messi, réaliste, a ouvert le score pour le PSG ce mercredi soir en C1, chez une bonne équipe du Benfica Lisbonne. A ... Read more »

Brésil: Tebet, 3e du premier tour de la présidentielle, soutient Lula

Simone Tebet, troisième score du premier tour de la présidentielle brésilienne, annonce le 5 octobre 2022 à Sao Paulo qu’elle votera pour Luiz Inacio “Lula” da Silva La sénatrice de ... Read more »

Pasteurdon 2022 : sur la pistes des organoïdes, ces "mini-cerveaux humains"

La collecte du Pasteurdon au bénéfice de l’Institut Pasteur s’ouvre ce mercredi pour financer la recherche scientifique sur les micro-organismes, les maladies, les vaccins et… les organoïdes. Pasteurdon 2022 : ... Read more »

Horner comprend que Verstappen ait ‘pété un câble’ après les qualifications de Singapour

Horner comprend que Verstappen ait ‘pété un câble’ après les qualifications de Singapour Christian Horner, directeur de l’équipe Red Bull, a déclaré que l’explosion de colère de Max Verstappen à ... Read more »

Affaire Pogba : la demande de remise en liberté de Mathias Pogba rejetée

Le Parisien indique que la demande de remise en liberté de Mathias Pogba aurait été rejetée par les juges d’instruction en charge de cette affaire. Affaire Pogba : la demande ... Read more »

Benfica-PSG: Les compos probables

Le PSG a déclenché une nouvelle polémique. Le PSG a assuré l’essentiel en Ligue des champions. Que ce soit face à la Juventus Turin ou lors de son déplacement à ... Read more »

"Brad Pitt a étranglé l’un des enfants et en a frappé un autre au visage" : Angelina Jolie dépose une nouvelle plainte contre son ex-mari Brad Pitt

Le retour de la bataille judiciaire Brad Pitt et Angelina Jolie risque de faire de nouvelles étincelles. Le retour de la bataille judiciaire Brad Pitt et Angelina Jolie risque de ... Read more »

Coupe du monde 2022 : la France va envoyer plusieurs centaines de gendarmes

Coupe du monde 2022 : la France va envoyer plusieurs centaines de gendarmes Une coopération qui pourrait bien faire grincer des dents. Selon nos confrères de Libération, mercredi 5 octobre,Paris a décidé ... Read more »

Grâce à ses tatouages, le corps d'une femme retrouvée sans tête identifié

Ce mardi 4 octobre, le parquet de Nancy a annoncé que le corps démembré et sans tête retrouvé mi-septembre est celui d’une ressortissante portugaise résidant au Luxembourg. Le corps d’une ... Read more »

Qui possède les richesses françaises ?

Dans un monde qui n’a de cesse de revendiquer plus de justice sociale tout en constatant l’accroissement toujours plus alarmant des inégalités, il convient parfois de se demander quels sont ... Read more »

Pourquoi Karim Benzema porte-t-il un bandage autour de la main droite ?

Karim Benzema a été l’un des attaquants les plus en forme du monde tout au long de 2022, propulsant le Real Madrid vers un titre en Liga et une Ligue ... Read more »

SNCF : La vente des billets de train pour les vacances de Noël a ouvert ce mercredi matin

La forte affluence ce matin sur les sites de réservation ferroviaires a entraîné des problèmes techniques Des TGV à la Gare de Lyon, à Paris. voyage – La forte affluence ... Read more »

PSG : Ce que l'on sait de l'avenir de Lionel Messi

Où évoluera Lionel Messi la saison prochaine ? C’est une question qui risque de très vite revenir sur la table. Lionel Messi est en fin de contrat en juin 2023 ... Read more »

Les 12 coups de midi (TF1) : Chantal Goya raconte ce jour où elle a rencontré les Beatles

Hier, Jean-Luc Reichmann recevait Chantal Goya sur le plateau des “12 coups de midi”. L’artiste, venue faire la promotion de sa tournée, en a profité pour livrer une anecdote au ... Read more »

FC Barcelone : Ousmane Dembélé était un traître à la solde de l’Inter Milan

Battu par l’Inter Milan en Ligue des Champions, le FC Barcelone devra se relever. Une défaite que Xavi Hernandez imputerait à trois de ses hommes dont Ousmane Dembélé. Sur la ... Read more »

Les Marseillais vs Le Reste du Monde vs Les Motivés : le casting enfin dévoilé ! (VIDEO)

Les Marseillais vs Le Reste du Monde vs Les Motivés : le casting enfin dévoilé ! (VIDEO) Le 5 octobre, W9 a dévoilé le casting de la neuvième saison du ... Read more »

Quatre salariés de RTE entendus en garde à vue à la DGSI en lien avec des dégradations sur le réseau électrique

L’enquête a été ouverte le 29 juillet, notamment pour entrave à un système de traitement de données et sabotage informatique Le siège de RTE, un gestionnaire de réseau de transport ... Read more »

Burkina Faso : le capitaine Ibrahim Traoré officiellement désigné président

Ibrahim Traoré est escorté à Ouagadougou le 2 octobre 2022. Selon une déclaration lue mercredi soir, le capitaine Ibrahim Traoré, auteur du putsch de vendredi au Burkina Faso, a été ... Read more »

Microsoft Surface Laptop 4 : le puissant modèle avec un i7 est 700 € moins cher

Le Microsoft Surface Laptop 4 est sorti l’année dernière dans tout un tas de configurations. Celle qui nous intéresse aujourd’hui est l’une des plus performantes, avec un Intel Core i7 ... Read more »

Roi Charles III : la date de son couronnement enfin dévoilée

Roi Charles III : la date de son couronnement enfin dévoilée Devenu roi le 8 septembre 2022, Charles III sera couronné à la fin du mois de juin 2023. À ... Read more »

Démission en cas de "procédure judiciaire": Hollande tacle Macron sur Dupond-Moretti

En marge d’un colloque à l’Institut de France à Paris ce mercredi, François Hollande a rappelé sa “règle” à Emmanuel Macron alors que le renvoi du garde des Sceaux devant ... Read more »

Touche pas à mon poste : Cyril Hanouna chamboule C8 après le coup bas de Géraldine Maillet, Hugo Manos annonce le pire

Ce mardi 4 octobre 2022 dans Touche pas à mon poste sur C8, comme convenu, Benjamin Castaldi a remplacé Cyril Hanouna à l’animation du programme. Ce dernier étant de confession ... Read more »

Solidarité avec les Iraniennes : "La pire violence, c'est le silence" pour la comédienne Julie Gayet

Dans une vidéo devenue virale,une cinquantaine d’artistes dont Julie Gayet se coupent symboliquement une mèche de cheveux en soutien aux femmes iraniennes. Solidarité avec les Iraniennes : “La pire violence, ... Read more »

Rennes. 147 migrants évacués des parcs Saint-Cyr et La Touche, ce mercredi matin

Les migrants, qui campaient dans les parcs Saint-Cyr et La Touche, de Rennes ont été évacués par la police, ce mercredi 5 octobre, à 7 h. Les migrants, qui campaient dans les ... Read more »

Netflix : ce film de super-héros que même sa star trouve "stupide" quitte le catalogue

Et encore un programme qui quitte Netflix mais cette fois, ce n’est pas si grave ! Sorti en 2003, le film Daredevil n’est pas vraiment resté dans les mémoires des ... Read more »
Breaking thailand news, thai news, thailand news Verified News Story Network