JO 2024 : vous pouvez acheter un appartement dans le Village olympique

JO 2024 : vous pouvez acheter un appartement dans le Village olympique

Le 24 juin prochain, Vinci lancera la commercialisation des 174 logements de sa résidence “Apogée” dans le nord du village olympique de Paris 2024. Si les habitants du coin pourront se positionner avant tout le monde, le prix, bien plus élevé que les tarifs du marché actuel à Saint-Denis, disqualifie d’entrée un grand nombre d’entre eux.

Vinci est à son apogée. Le deuxième plus gros groupe de construction au monde a frappé fort en s’emparant de la création des logements olympiques. En un peu plus de trois ans, cette opération d’aménagement et de requalification d’une friche industrielle à Saint-Denis a bien avancé. La toute première campagne de commercialisation de ces appartements situés dans le quartier qui accueillera les 6.000 athlètes des Jeux olympiques et paralympiques 2024 est officiellement lancée, a annoncé le promoteur.

Les sportifs logeront dans la résidence “Apogée”, au nord du village olympique, avant de céder leurs places aux propriétaires des appartements à la fin de l’événement sportif. Pour acquérir l’un d’entre eux, les habitants et salariés du territoire Plaine Commune ont l’exclusivité jusqu’au 24 juin prochain pour faire leurs offres avant l’ouverture de la vente générale. Vinci Immobiliers invite quiconque serait intéressé à se rendre sur le site residence-apogee.com pour découvrir les plans et se positionner, indiquent nos confrères du Parisien.

Toutes les commodités, mais à quel prix ?

En tout, ce sont quelque 174 appartements qui sont proposés à la vente. Du T1 au T4, et même au T5 pour un seul d’entre eux, les logements ont tous été conçus selon un cahier des charges environnemental très exigeant. La quasi-totalité d’entre eux (95 %) est munie d’un balcon ou d’une terrasse. Ils sont tous traversants dès lors qu’ils sont composés d’un minimum de 3 pièces. Sur le toit-terrasse, les résidents pourront profiter de jardins potagers et d’un rooftop offrant une vue imprenable sur la région parisienne. Les amoureux d’art contemporain seront également ravis d’apprendre qu’une œuvre d’art baptisée Lucerna orne déjà le toit.

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Évidemment, toutes ces commodités ont un prix. Et il est largement supérieur au marché actuel de ce quartier très populaire. Pour mettre la main sur l’un de ces appartements, il faut compter un prix moyen de 7.000 euros le mètre carré. Face aux critiques, la municipalité se défend de toute responsabilité. “Ce n’est pas la ville qui fixe les prix, encore moins sur un foncier qui n’est pas le sien et une opération d’aménagement qui n’est pas la sienne”, justifie Adrien Delacroix (PS), chargé de l’urbanisme et du foncier à Saint-Denis. Pour lui, si le tarif pratiqué par Vinci est “plutôt élevé”, il offre “une qualité de bâti qui n’a pas encore d’équivalent sur le territoire, avec des matériaux en bois, très décarbonés, et des logements généreux”.

D’autant que le quartier bénéficiera bientôt de l’arrivée de quatre nouvelles lignes de métro dans le cadre du Grand Paris Express. Les athlètes et les futurs habitants pourront ainsi emprunter la 14, la 15, la 16 et la 17 à la gare Pleyel, déjà desservie par la 13. Pour convaincre, Vinci promet également aux futurs acheteurs un “morceau d’histoire du patrimoine sportif français et mondial”. Outre le précédent passage des athlètes qui auront étrenné les lieux, le promoteur offrira aux acquéreurs une photo dédicacée des sportifs ayant remporté une médaille d’or. Des “petits clins d’œil” qui, Vinci l’espère, feront oublier les rondelettes marges qu’un tel projet va lui rapporter.

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