Si mi casa se incendia, ¿tengo que seguir pagando la hipoteca?
Tras el trágico incendio del edificio de viviendas de Valencia, muchas son las personas que se preguntan qué ocurriría con la hipoteca de su casa en el caso de que esta se incendiara y quedase destruida. La respuesta es que depende de las circunstancias.
El origen del incendio es un punto fundamental, ya que no será lo mismo que provenga de una tragedia y se declare zona catastrófica requiriendo la intervención del estado y la dotación de ayudas a los afectados, como las que ya se prevén para los vecinos de valencia, a que se provoque por un accidente doméstico dentro de la propia casa siendo la vivienda la única afectada.
En el caso de que el incendio afecte a una única vivienda por algún accidente, las administraciones no intervendrán y lo que pase dependerá únicamente del seguro que se tenga o no contratado.
¿Tengo que seguir pagando la hipoteca si mi casa se incendia y queda destruida?
En las hipotecas, cuando la vivienda queda destruida ya sea por un incendio o cualquier otra causa, esta ya no podrá ser una garantía del pago del préstamo, es por esto que los bancos que los bancos obligan a los hipotecados a tener contratado un seguro de hogar como garantía de la hipoteca durante toda la vida del préstamo.
Aunque la vivienda quede inhabitable, la hipoteca con el banco no se extingue. Por eso cobra importancia la figura del seguro; la ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, prevé en su artículo 40 que será el seguro el que se encargará de realizar el pago de parte del capital que quede por pagar según explican desde el portal inmobiliario Idealista.
El banco tendrá además prioridad sobre el propietario de la vivienda a la hora de recibir el dinero por parte del seguro, por tanto, este saldará primero la deuda de la hipoteca y después abonar el dinero correspondiente al propietario de la casa, según lo estipulado en el seguro.
Hay que tener en cuenta que para que el seguro de hogar se haga cargo del pago de la hipoteca, esta cláusula debe estar incluida en las condiciones que cubre del contrato. En el caso de que no se dispusiera de un seguro de hogar que cubriera dichos siniestros, al no extinguirse el préstamo con el banco, habría que seguir pagando la hipoteca pese a quedar la vivienda destruida.
News Related-
Con Boca Juniors y ADT: ¿cuáles son los equipos clasificados a la Copa Sudamericana 2024?
-
Escritor chileno destaca la diversidad de Perú: “Es un país con una gran riqueza cultural”
-
Torrenciales lluvias con granizo inundan calles de localidades de Huancayo
-
Hinchas se burlan del Boca de Advíncula por clasificar a la Sudamericana: "Gracias, Riquelme"
-
¿Una nueva Jurassic Park erótica? Así es la curiosa versión de Emerald Fennell
-
Universitario recibió millonaria suma de dinero de GOLPERÚ tras salir campeón de la Liga 1
-
Nombramiento docente 2023: ¿Cómo ver la lista de ganadores, cronograma y documentos a presentar?
-
¿Cuál es la situación de Patricia Benavides? Esta es la cronología de la investigación por red criminal
-
Mauricio Larriera se olvida de Alianza Lima y está cerca de firmar por Newell's
-
Horóscopo de hoy, 28 de noviembre de 2023: Las predicciones de Jhan Sandoval para cada signo zodiacal
-
Horóscopo de hoy, 28 de noviembre, gratis con Mhoni Vidente: revisa las predicciones de tu signo zodiacal
-
El impactante lado guerrero de Luciana Fuster: La modelo deslumbra con su dominio del kung-fu y la meditación en Vietnam
-
¿Quién podría reemplazar a Patricia Benavides en el cargo, de ser suspendida?
-
La 'Zona Azul', donde las personas viven más de 100 años en Latinoamérica: ¿cómo lo lograron?