Danske boligkøbere har fået nye krav: Det kigger de efter

Foto: Shutterstock

For mange er boligkøb en stor og ofte livsændrende beslutning.

Det er ikke kun en finansiel investering, men også et sted, hvor fremtidige minder skal skabes, og livet leves.

I takt med klimaforandringerne, hyppigere ekstreme vejrhændelser og tendenser, er det blevet endnu mere essentielt for boligkøbere at tænke sikkerhed og langsigtede konsekvenser ind i deres valg.

Sådanne tanker kan ses i boligkøbernes måde at vælge bolig på.

Læs også

Det skriver DR

Mark Genningsen og hans familie, som for nylig har købt et nyt hus i Karlslunde, kun 100 meter fra kysten, har gjort sig nogle overvejelser, som er ganske anderledes end tidligere. I købsprocessen har de lagt vægt på husets sikring mod naturkatastrofer som oversvømmelser – en bekymring, der er blevet mere fremtrædende blandt boligkøbere

Mark Genningsen, der er selvstændig og bosat i Greve, fortæller:

“Vi elsker at være tæt på vandet, men med de seneste klimaændringer er vi blevet mere opmærksomme på oversvømmelseskort og risikozoner.”

Familien valgte et dødsbo fra 1940’erne, som de vurderer vil holde dem tørskoede ind og ud af huset også om ti år.

“Det er den største investering, man gør, og vi har set, hvad der skete med dem, der stod tilbage efter stormfloden,” tilføjer han.

Det tænker boligkøbere på

Denne tendens bekræftes af en YouGov-undersøgelse foretaget for Home og TV 2, hvor 62% af de adspurgte i 2020 angav, at risikoen for oversvømmelse ville påvirke deres boligvalg i høj eller meget høj grad, en stigning fra 50% i begyndelsen af året.

Ejendomsmæglere oplever samme tendens

Rasmus Mørk, indehaver af fem Home-ejendomsmæglerforretninger, oplever en lignende stigning i bekymringen blandt købere:

“De seneste år med ekstreme vejrfænomener har gjort sit, og købere er meget opmærksomme på risikoen for oversvømmelse.”

Problemer med vand har ifølge Rasmus Mørk ført til store omkostninger,

“mange hundretusinde kroner,” og købernes bekymringer bliver ofte afspejlet i tilstandsrapporterne, som nu rutinemæssigt spørger til tidligere vandskader.

Mira Lie Nielsen, boligøkonom hos Nykredit, understreger også den øgede opmærksomhed på klima og vejr:

“For en boligejer kan det være en stor belastning at håndtere vandskader alene, især når det kommer til forsikring og finansiering af forebyggende foranstaltninger.”

I Karlslunde har Mark Genningsens nye hjem omfangsdræn, hvilket ikke var en prioritet for ham for fem år siden.

“Nu sætter jeg virkelig pris på det,” siger han.

Frygten for at se sit nyindkøbte drømmehus blive ødelagt af vand har ført til, at flere, ligesom Genningsen, tager nye forholdsregler, når de køber hus.

Læs også