감정가 19억원대 동작구 아파트, '12억원'에 매각 진행

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상도동 아파트 120.0㎡ 2회 유찰 12억5440만원

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감정가 19억원대 동작구 아파트, ’12억원’에 매각 진행

서울 동작구 상도동 533번지 상도 프레스티지 아파트 214동 702호가 경매로 나왔다. 지하철7호선 숭실대입구역 서쪽 인근에 소재한 16개동 882가구 규모로 2013년 8월 입주했다. 해당 물건은 13층 건물 중 7층으로 남서향이며 120.0㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 상도로, 양녕로 등을 이용할 수 있고 지하철 7호선 숭실대입구역이 걸어서 10분 거리다. 상현초, 구암중·고 등이 가깝다.

감정가 19억6000만원에서 두 차례 떨어져 12억5440만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 1건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 없다. 매매 시세는 16억1000만~18억원 선이며 전세가는 10억5000만~11억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 5월9일 서울중앙지방법원 경매 7계다. 사건번호 22-111289

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상계동 아파트 60.5㎡ 2회 유찰 4억3520만원

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감정가 6억8000만원에서 두 차례 떨어져 4억3520만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 질권 1건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 5억8000만~6억3000만원 선이며 전세가는 2억4000만~2억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 5월7일 서울북부지방법원 경매 4계다. 사건번호 22-109803

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대화동 아파트 93.5㎡ 1회 유찰 10억1500만원

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감정가 14억5000만원에서 한 차례 떨어져 10억1500만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 1건, 질권 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억5000만~15억5000만원 선이며 전세가는 5억5000만~6억 5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 5월7일 고양지원 경매 3계다. 사건번호 23-2844