Los promotores ven factible la construcción de 10.000 viviendas públicas en la Comunitat Valenciana, pero los trámites se deben iniciar "cuanto antes"

Viviendas en construcción

Los promotores ven factible cumplir el objetivo para construir 10.000 viviendas públicas durante esta legislatura en la Comunitat Valenciana, pero siempre que la Generalitat inicie los trámites “cuanto antes” y acorte los plazos.

Esto se debe a que la construcción de un edificio dura, de media, dos años y, al ser obras públicas, primero han de pasar por muchos trámites administrativos y burocráticos.

Desde la Asociación de Promotores de Valencia aseguran que, si los trámites se agilizan y se cuenta con la iniciativa privada, se puede conseguir el hito de ampliar el parque de vivienda pública con 10 mil en los próximos cuatro años.

Vicente Llácer, el vicepresidente de APROVA, explica que el objetivo es alcanzable ya que el Gobierno valenciano ya tiene cuantificado el suelo que necesita para construir esas 10 mil viviendas y está en sitios donde la gente quiere vivir.

Sobre los plazos, admite que si no se acorta el tiempo para conceder licencias de obras por parte de los ayuntamientos, puede haber cierto retraso.

Los “atascos” en la concesión de licencias comienzan a solventarse

La buena noticia, según Llácer, es que los atascos en las licencias empiezan a solucionarse y el Ayuntamiento de València, por ejemplo, ha pasado de tardar un año en tramitar los expedientes a hacerlo en solo tres meses.

Más allá de las obras públicas, que si se cumplen los planes del Consell serán muy importantes estos próximos cuatro años, los promotores afirman que la construcción de viviendas por parte de empresas privadas sigue con buena salud en la Comunitat Valenciana. De hecho, el principal problema sigue siendo la falta de suelo.

Vicente Llácer detalla que, pese al aumento de los precios, las promociones en marcha se están vendiendo de forma rápida y la mitad de viviendas suelen estar adjudicadas antes de empezar la construcción. No obstante, pide a los ayuntamientos que busquen suelo urbanizable para seguir construyendo nuevas promociones.