‘อสังหา’ ฝากขุนคลังใหม่หั่น ‘ภาษีที่ดิน’ ช่วยภาคธุรกิจ โอดจ่ายหลายเด้งสวนทางเศรษฐกิจฟุบ
ภาพประกอบข่าว
‘อสังหา’ ฝากขุนคลังใหม่หั่น ‘ภาษีที่ดิน’ ช่วยภาคธุรกิจ โอดจ่ายหลายเด้งสวนทางเศรษฐกิจฟุบ
เมื่อวันที่ 2 พฤษภาคม นายอิสระ บุญยัง ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย และนายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า ยังคงเดินหน้าจะยื่นต่อกระทรวงการคลังให้พิจารณาทบทวนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยระยะเร่งด่วนขอให้จัดเก็บในอัตราลดหย่อน 50% สำหรับปี 2568 หลังจากปี 2567 จัดเก็บเต็มอัตรา 100% เนื่องจากเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว และแก้ไขอัตราภาษีอยู่ระหว่างการพัฒนาหรือสร้างเสร็จของโครงการที่ยังไม่ได้ขายเกิน 3 ปี
ภาพประกอบข่าว
รวมถึงการบริการสาธารณะในโครงการจัดสรร เช่น สโมสร สระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ จากกำหนดให้เป็นประเภทอื่นๆและเก็บในอัตราก้าวหน้า ให้เป็นอัตราที่อยู่อาศัย เพราะเป็นการสร้างที่อยู่อาศัย ไม่ใช่เพื่อประกอบธุรกิจหรือถือเป็นทรัพย์สิน ส่วนระยะยาวเป็นเรื่องปรับแก้โครงสร้างของภาษีของต่างชาติให้เสียในอัตราสูงกว่าคนไทย ซึ่งทางกระทรวงการคลังมีแผนจะทบทวนกฎหมายอยู่แล้ว
นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า มาตรการรัฐบาลที่ออกมากระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ เชื่อว่าจะทำให้ตลาดโดยรวมที่อยู่อาศัยดีขึ้น แต่ผู้ประกอบการยังต้องเผชิญกับภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2567 เก็บ 100% ไม่มีส่วนลดเหมือนที่ผ่านมา ในส่วนของสต๊อกที่ยังคงค้างครบ 3 ปี ต้องจ่ายภาษีที่ดินฯ
ภาพประกอบข่าว
ซึ่งปีนี้จะต้องจ่ายในอัตราอื่นๆ เพิ่ม 0.3% ซึ่งอยากให้รัฐบาลทบทวน ให้เป็นอัตราที่อยู่อาศัยหรือลดหหย่อนอัตราการจัดเก็บให้ เพื่อบรรเทาภาระ เพราะผู้ประกอบการยังมีภาระจ่ายภาษีอื่นๆอีกหลายเด้ง เช่น ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% เป็นต้น ขณะที่ตลาดยังไม่ฟื้นตัว
โดยปัจจุบันบริษัทมีสต๊อกคอนโดมิเนียมที่ยังขายไม่หมดร่วม 1,200 ยูนิต มูลค่า 6,000-7,000 ล้านบาท ซึ่งในปีนี้ต้องจ่ายเต็มอัตรา
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : ‘อสังหา’ ฝากขุนคลังใหม่หั่น ‘ภาษีที่ดิน’ ช่วยภาคธุรกิจ โอดจ่ายหลายเด้งสวนทางเศรษฐกิจฟุบ
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.matichon.co.th