Χατζηδάκης: Επενδύσεις και νέες θέσεις εργασίας με την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας

Χατζηδάκης: Επενδύσεις και νέες θέσεις εργασίας με την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας

Επιτάχυνση της αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας και επανεξέταση του πλαισίου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις το φθινόπωρο, ύστερα από διάλογο με την αγορά ανήγγειλε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, μιλώντας σήμερα στο 2ο συνέδριο Real Estate που διοργανώνει ο όμιλος REAL Group.

«О— ОєП…ОІО­ПЃОЅО·ПѓО·В», П„ПЊОЅО№ПѓОµ, В«О­П‡ОµО№ ОѕОµОєО№ОЅО®ПѓОµО№ П„О·ОЅ О±ОѕО№ОїПЂОїОЇО·ПѓО· П„О·П‚ ОґО·ОјПЊПѓО№О±П‚ ПЂОµПЃО№ОїП…ПѓОЇО±П‚. ОњО­ПѓП‰ О±П…П„О®П‚ ОјПЂОїПЃОїПЌОЅ ОЅО± ОіОЇОЅОїП…ОЅ ОµПЂОµОЅОґПЌПѓОµО№П‚ ПЂОїП… ОёО± П‰П†ОµО»О®ПѓОїП…ОЅ П„Ої О”О·ОјПЊПѓО№Ої ОєО±О№ ОёО± ОґО·ОјО№ОїП…ПЃОіО®ПѓОїП…ОЅ ОЅО­ОµП‚ ОёО­ПѓОµО№П‚ ОµПЃОіО±ПѓОЇО±П‚. О— О•О¤О‘О” ОјПЂОїПЃОµОЇ ОЅО± ПЂО±ОЇОѕОµО№ ОєО±ОёОїПЃО№ПѓП„О№ОєПЊ ПЃПЊО»Ої ПѓОµ О±П…П„ПЊ. О€П‡ОїП…ОјОµ ОјОµОЇОЅОµО№ ПЂОЇПѓП‰ ОєО±О№ ПЂПЃО­ПЂОµО№ ОЅО± П„ПЃО­ОѕОїП…ОјОµ ПЂОїО»ПЌ ПЂОµПЃО№ПѓПѓПЊП„ОµПЃОїВ».

Η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας εντάσσεται στις πρωτοβουλίες της κυβέρνησης για την τόνωση της αγοράς ακινήτων, που έχουν ήδη υιοθετηθεί και περιλαμβάνουν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ μεσοσταθμικά κατά 35%, την αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές η οποία έχει επεκταθεί μέχρι το τέλος του 2025, την κατάργηση του φόρου γονικών παροχών-δωρεών έως τις 800 χιλ. ευρώ για συγγενείς 1ου βαθμού, τα προγράμματα Εξοικονομώ, μέσω των οποίων έχουν πέσει στην αγορά πάνω από 2 δισ. ευρώ τα τελευταία χρόνια. Επίσης την αύξηση της έκπτωσης φόρου για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων αλλά και την προώθηση μεγάλων real estate επενδύσεων με πιο εμβληματική από αυτές, το Ελληνικό. Ο υπουργός επεσήμανε εξάλλου ότι η αγορά έχει ωφεληθεί και από τα αποτελέσματα της προσέλκυσης επενδύσεων από διεθνείς κολοσσούς (Amazon, Google, Pfizer, Microsoft, CISCO), καθώς και αυτές έχουν μία διάσταση real estate.

Αναφερόμενος στη στεγαστική πολιτική ο κ. Χατζηδάκης στάθηκε:

– Στην επανεκκίνηση της στεγαστικής πολιτικής με προγράμματα συνολικού ύψους 2,25 δισ. ευρώ και με πιο εμβληματικό το πρόγραμμα «Σπίτι Μου» για χαμηλότοκα ή άτοκα στεγαστικά δάνεια για νέους που ωφέλησε περισσότερα από 20.000 άτομα.

– Στο πιο σύγχρονο και βιώσιμο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, το οποίο θα επανεξεταστεί το φθινόπωρο.

– Στην παρέμβαση για την Golden Visa με την αύξηση των ορίων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στα τουριστικά νησιά στις 800.000 ευρώ και στις 400.000 στις υπόλοιπες περιοχές, με χαμηλότερο όριο (250.000) στα διατηρητέα, τα οποία έχουν ανάγκη από επενδυτικά κεφάλαια.

Ο κ. Χατζηδάκης υπογράμμισε τη στήριξη της κυβέρνησης στον κλάδο των ακινήτων, υπογραμμίζοντας ότι δεν υπάρχουν επενδύσεις δεύτερης κατηγορίας όπως θεωρούν ορισμένοι ότι είναι οι επενδύσεις στα ακίνητα. «Δεν μπορούμε να ενοχοποιούμε τις επενδύσεις στο real estate. Η οικονομία μας χρειάζεται επενδύσεις σε πολλούς και διαφορετικούς τομείς. Αρκεί αυτές να σέβονται τον νόμο και, φυσικά, το περιβάλλον», ανέφερε.

Επεσήμανε εξάλλου μύθους και fake news σε σχέση με την ελληνική αγορά real estate μέσω των οποίων, όπως είπε, ορισμένοι προσπαθούν να αμαυρώσουν την θετική εικόνα.

Πρώτος μύθος είναι ότι οι Άμεσες Ξένες Επενδύσεις σε ακίνητα οφείλονται στην Golden Visa. Η πραγματικότητα είναι ότι η Golden Visa αντιστοιχεί στο 7% των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων. «Έχουμε πολύ μεγαλύτερες επενδύσεις που δεν στηρίζονται στην Golden Visa», τόνισε.

Δεύτερος μύθος είναι ότι στην Ελλάδα υπάρχει υπερεπένδυση στα ακίνητα σε σχέση με την Ευρωπαϊκή Ένωση, κάτι που υποστηρίζουν εκείνοι που υπονοούν ότι οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι «δεύτερης κατηγορίας». Αυτό είναι λάθος, διότι είμαστε κάτω από τον μέσο όρο. Συγκεκριμένα, ενώ την τετραετία 2015-2018, το 42% των συνολικών επενδύσεων που έγιναν στην χώρα μας ήταν σε ακίνητα, την τετραετία 2019-2023 το ποσοστό αυτό έπεσε στο 35%. Ενώ στην Ευρωπαϊκή Ένωση το αντίστοιχο ποσοστό είναι 51%. Άρα υπάρχουν περιθώρια περαιτέρω ενίσχυσης της αγοράς ακινήτων, ιδιαίτερα μετά την καθίζηση της περασμένης δεκαετίας.

«ОљО±О»П‰ПѓОїПЃОЇО¶ОїП…ОјОµВ», ОєО±П„О­О»О·ОѕОµ Ої П…ПЂОїП…ПЃОіПЊП‚, В«ПЊО»ОµП‚ П„О№П‚ ОЅПЊОјО№ОјОµП‚ ОєО±О№ ПЂПЃОїП‰ОёО·П„О№ОєО­П‚ ОіО№О± П„О·ОЅ ОїО№ОєОїОЅОїОјОЇО± ОµПЂОµОЅОґПЌПѓОµО№П‚: П„О№П‚ ОµПЂОµОЅОґПЌПѓОµО№П‚ П„П‰ОЅ ОµП†ОїПЂО»О№ПѓП„ПЋОЅ ПѓП„О· ПѓП„ОµПЃО№О¬. О¤О№П‚ ОµПЂОµОЅОґПЌПѓОµО№П‚ ПѓП„ОїОЅ ОІО№ПЋПѓО№ОјОї П„ОїП…ПЃО№ПѓОјПЊ. О¤О№П‚ ОµПЂОµОЅОґПЌПѓОµО№П‚ ПѓП„О· ОІО№ОїОјО·П‡О±ОЅОЇО± ОєО±О№ П„О· ОјОµП„О±ПЂОїОЇО·ПѓО·. О¤О№П‚ ОµПЂОµОЅОґПЌПѓОµО№П‚ ПѓП„О№П‚ ОЅО­ОµП‚ П„ОµП‡ОЅОїО»ОїОіОЇОµП‚ ОєО±О№ ПѓП„О·ОЅ ОєО±О№ОЅОїП„ОїОјОЇО±. О¤О№П‚ ОµПЂОµОЅОґПЌПѓОµО№П‚ ПѓП„Ої real estate. О•ОЇОјО±ПѓП„Оµ ОµОґПЋ ОіО№О± ОЅО± ОёО­П„ОїП…ОјОµ, П†П…ПѓО№ОєО¬, П„ОїП…П‚ ОєО±ОЅПЊОЅОµП‚. О“О№О± ОЅО± ОµП†О±ПЃОјПЊО¶ОїП…ОјОµ ОІО­О»П„О№ПѓП„ОµП‚ ОґО№ОµОёОЅОµОЇП‚ ПЂПЃО±ОєП„О№ОєО­П‚. О“О№О± ОЅО± ОёО­П„ОїП…ОјОµ ПЊПЃО№О± ОµОєОµОЇ ПЂОїП… О±ПЂО±О№П„ОїПЌОЅП„О±О№. ОЊПЂП‰П‚ ОєО¬ОЅО±ОјОµ ПЂПЃПЊПѓП†О±П„О± ОјОµ П„О·ОЅ Golden Visa. О•ОЇОјО±ПѓП„Оµ ОµОґПЋ ОіО№О± ОЅО± О±ОєОїПЌПѓОїП…ОјОµ ПЂПЃОїП„О¬ПѓОµО№П‚, ОЅО± П…О№ОїОёОµП„О®ПѓОїП…ОјОµ ОµОЅОґОµП‡ОїОјО­ОЅП‰П‚ ОєО¬ПЂОїО№ОµП‚ О±ПЂПЊ О±П…П„О­П‚ ОєО±О№ ОЅО± ПЂПЃОїП‡П‰ПЃО®ПѓОїП…ОјОµ ОјПЂПЃОїПѓП„О¬ ПѓП„Ої ОґПЃПЊОјОї П„О·П‚ О±ОЅО¬ПЂП„П…ОѕО·П‚В».