Τουρισμός: Ποιοι επενδύουν στα ελληνικά νησιά

της Βίκυς Κουρλιμπίνη

Ως απάντηση στον υπερ-τουρισμό και στους κορεσμένους τουριστικούς προορισμούς, τα νέα μεγάλα ξενοδοχειακά projects σε λιγότερο δημοφιλή νησιά δημιουργούν υψηλές προσδοκίες για ένα νέο προϊόν, που δεν στοχεύει στον μαζικό τουρισμό. Είναι άλλωστε στον σχεδιασμό και των μεγάλων tour operators να προσφέρουν επιλογές στα ταξιδιωτικά τους προγράμματα που ξεφεύγουν από τις παραδοσιακές (πρόσφατο παράδειγμα η Σάμος).

Δύο νέα ξενοδοχεία στην Τήνο

Τον επόμενο μήνα αναμένεται να ανοίξει το Odera Tinos. Στην παραλία Βουρνή, σε μικρή απόσταση από την πόλη, το πολυτελές resort αναπτύσσεται σε μια έκταση 20.000 τ.μ. και αποτελεί το τελευταίο εγχείρημα του ελληνικού ιδιωτικού equity fund Tethys σε συνεργασία με την TConstructions. Θα λειτουργήσει από την εταιρεία ανάπτυξης και διαχείρισης ξενοδοχείων Tresor Hospitality.

Το resort διαθέτει 77 δωμάτια και σουίτες με ιδιωτική πισίνα, ενώ στις εξωτερικές εγκαταστάσεις τους περιλαμβάνονται ακόμη εσωτερική και εξωτερική πισίνα, pool bar, δύο εστιατόρια και δύο bars, καθώς και παραλία. Tο Eos, το à la carte εστιατόριο του resort, θα φέρει την υπογραφή του γνωστού Έλληνα σεφ Σκαρμούτσου. Επίσης, στη νέα ξενοδοχειακή μονάδα θα υπάρχει κέντρο Spa & Wellness, γυμναστήριο, μπουτίκ, αίθουσα συνεδριάσεων και εκκλησάκι.

Για το νησί της Τήνου, πριν από δύο χρόνια, η Attica Blue Hospitality, θυγατρική της Attica Group, είχε ανακοινώσει την απόκτηση του 100% των μετοχών της ιδιοκτήτριας εταιρείας του ξενοδοχείου Tinos Beach που βρίσκεται στη θέση Κιόνια, έναντι συνολικού τιμήματος 6,5 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο της στρατηγικής ενίσχυσης της παρουσίας της στον ξενοδοχειακό κλάδο και στον τουρισμό. Η χρηματοδότηση του τιμήματος προήλθε από ίδια κεφάλαια και τραπεζικό δανεισμό. Η Attica Blue Hospitality προχωρά στην αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων του ξενοδοχείου. Το συγκρότημα έχει ανεγερθεί σε έκταση συνολικής επιφάνειας 14.500 τ.μ., διαθέτει 180 δωμάτια σε ένα τριώροφο κεντρικό κτίριο με υπόγειο και τρία συγκροτήματα bungalows.

Προ ημερών, η Attica Blue Hospitality γνωστοποίησε πως εξαγόρασε το 100% των μετοχών της ιδιοκτήτριας εταιρείας του ξενοδοχείου Galaxy Hotel, όμορου του Νaxos Resort Beach Hotel, που βρίσκεται στην παραλία του Αγίου Γεωργίου. Το ύψος της επένδυσης ανήλθε σε 14 εκατ. ευρώ και χρηματοδοτήθηκε με ίδια κεφάλαια. Το πρόσφατα ανακαινισμένο ξενοδοχειακό συγκρότημα Galaxy Hotel, με έτος ανέγερσης το 1990, απλώνεται σε έκταση συνολικής επιφάνειας 6.035 τ.μ. και διαθέτει 54 δωμάτια, 104 κλίνες, πισίνα και άλλους χώρους. Η ανωτέρω επένδυση αποτελεί μέρος ενός διευρυμένου επενδυτικού πλάνου στο νησί της Νάξου με έτος αφετηρίας το 2021, όταν αποκτήθηκε το ξενοδοχειακό συγκρότημα Naxos Resort Beach Hotel, το οποίο θα λειτουργήσει ως ενοποιημένη μονάδα με το νεοαποκτηθέν Galaxy Hotel.

Η luxury επένδυση στη Φολέγανδρο

Ακόμη μια πολυαναμενόμενη ξενοδοχειακή επένδυση αναμένεται να κάνει ντεμπούτο τον επόμενο μήνα σύμφωνα με τον προγραμματισμό. Ο λόγος για το “Gundari Folegandros” που έρχεται να δώσει μια υψηλή αίσθηση πολυτέλειας σε ένα κυκλαδίτικο νησί που φημίζεται για την απλότητά του. Η επένδυση χωρίζεται σε δύο φάσεις ανάπτυξης: Η πρώτη αφορά τη δημιουργία 25 δωματίων (exclusive villas) που ανοίγουν τώρα, ενώ η δεύτερη προβλέπει τη λειτουργία επιπλέον 25 δωματίων και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός των επόμενων δύο ετών. Η επένδυση ξεπερνά τα 20 εκατ. ευρώ και υλοποιείται από Αυστραλούς επενδυτές με επικεφαλής τον ιδρυτή και διευθύνοντα σύμβουλο Ricardo Larriera.

Για τα μέσα του Ιουνίου, παράλληλα, έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για το 4 αστέρων “Chora Resort”. Επισπεύδουσα είναι η Cepal και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 2.509.000 ευρώ. Η ξενοδοχειακή μονάδα είναι 4 αστέρων και έχει δυναμικότητα 24 δωμάτια και 45 κλίνες. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με πλακοστρώσεις και διαθέτει περίφραξη από μαντρότοιχους στα όρια του οικοπέδου, διαμορφωμένες θέσεις στάθμευσης κ.ά. Το συγκρότημα διαθέτει πισίνα 320 τ.μ., ενώ πλησίον της πισίνας έχει διαμορφωθεί υπαίθριος χώρος εστιατορίου με πέργκολα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, έχει πολύ καλή αρχιτεκτονική, συντήρηση και κατάσταση.

New entries στην Πάρο

Η Πάρος είναι η επόμενη στάση των επενδύσεων για τα Andronis Hotels. Η οικογενειακή επιχείρηση πεντάστερων πολυτελών ξενοδοχείων σε Αθήνα και Σαντορίνη, απέκτησε το ξενοδοχείο Minois, στην παραλία Παρασπόρου Πάρου. Το Andronis Minois, το οποίο μετρά ήδη τις πρώτες ημέρες λειτουργίας του, άνοιξε ύστερα από ευρεία ανακαίνιση και αποτελείται από 44 πολυτελείς σουίτες.

Πέρσι, η Vivium Holding με έδρα στο Ντουμπάι ανακοίνωσε την εξαγορά ενός boutique hotel στην Πάρο. Ο Elie Khouri, γνωστός στο ευρύ επενδυτικό κοινό ως επικεφαλής του Omnicom Media Group, μέσω της Vivium Holding, θα δημιουργήσει μια πολυτελή μονάδα 40 δωματίων με θέα στη θάλασσα, με ιδιωτικές πισίνες και μεγάλες βεράντες, σύγχρονες εγκαταστάσεις γυμναστηρίων, σπα, γήπεδα τένις και πάντελ. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του νησιού.

Πόλος επενδύσεων η Κέρκυρα

Τέσσερα νέα boutique hotels έχουν ενταχθεί στο portfolio της Mayor Hospitality Management και αφορούν εξαγορά της οικογένειας Δημητρίου, έπειτα από την πώληση των Capo Di Corfu, La Grotta Verde, Pelekas Monastery και Mon Repos Palace στο αμερικανικό fund HIG. Το Restia Suites Exclusive Resort στην Κέρκυρα αποτελεί το πρώτο απόκτημα του ομίλου που ανοίγει φέτος. Αποτελείται από 32 σουίτες, οι 16 εκ των οποίων διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες. Η πρώτη φάση της επένδυσης, που ξεκίνησε το 2023, ολοκληρώθηκε. Η δεύτερη φάση αφορά τα επόμενα χρόνια, οπότε αναμένεται η επέκταση του Restia Suites σε 80 συνολικά σουίτες, με το ύψος της επένδυσης να αγγίζει τα 20 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, σε φάση αδειοδοτήσεων και μελετών βρίσκεται το περίφημο project για την αξιοποίηση του Castello Bibelli, το οποίο μετά τις απαιτούμενες εργασίες θα ανοίξει τις πύλες του ως πεντάστερο boutique hotel. Την αξιοποίηση του ιστορικού ακινήτου της Κέρκυρας, που μεταβιβάστηκε από το ΤΑΙΠΕΔ σε επενδυτικό σχήμα έναντι 4.111.505 ευρώ, έχει αναλάβει η κοινή εταιρεία με τον διακριτικό τίτλο “Castello Bibelli Α.Ε.”, που δημιούργησαν ο επιχειρηματίας Σάμι Φάις (του ομίλου Fais Group) και η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Bluehouse.

Διαβάστε ακόμα: