용산에 '100층 빌딩' 짓는다… 내년 하반기 기반시설 착공

용산에 '100층 빌딩' 짓는다… 내년 하반기 기반시설 착공

용산국제업무지구 조성 부지아 주변 전경 /사진 제공=용산구

2000년대 후반 글로벌 금융위기 여파로 자금난을 겪다가 2013년 무산된 서울 용산국제업무지구 조성 사업이 재개됐다.

서울 용산구(구청장 박희영)는 지난달 29일 서울시에 용산국제업무지구 구역지정 요청서를 제출했다고 3일 밝혔다.

서울시가 올 2월 발표한 용산국제업무지구 개발계획에 따라 같은 달 14일 사업 제안서가 제출돼 용산구는 구역지정 입안을 위한 ‘도시개발법’의 입안 행정 절차를 완료했다.

구는 2월26일부터 3월11일까지 주민과 관계부서 의견을 청취했다. 22일 도시계획위원회 자문을 거쳐 29일 서울시에 구역지정 요청을 완료했다.

올 상반기 시 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 도시개발구역이 지정될 전망이다. 용산국제업무지구 프로젝트는 내년 하반기 기반시설 착공 후 2028년 건축 공사를 본격화한다는 게 서울시의 계획이다.

구는 ‘선거관리위원회법’에 따라 제22대 국회의원 선거일 이후 주민설명회를 개최할 수 있다. 주민설명회는 ‘도시개발법’에 따라 필수 입안 절차는 아니다.

설명회는 사업 시행자 주관으로 2회 개최될 예정이다. 오는 18일 오전 10시 용산구 한강로동 주민센터 4층 대강당, 23일 오후 2시 용산구 이촌2동 주민센터 3층 강당에서 열린다. 용산국제업무지구 개발 내용을 설명하고 질의응답 순으로 설명회가 진행된다. 용산국제업무지구 사업에 관심 있는 주민 누구나 참여할 수 있다.

용산국제업무지구에는 최대 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율) 1700%로 높이 100층 안팎 랜드마크 빌딩이 들어선다. 저층 개방형 녹지와 벽면 녹화 등으로 사업부지 면적(49.5만㎡)과 비슷한 50만㎡ 규모의 녹지가 조성된다.

용산구청 관계자는 “국제업무지구 개발사업 계획에 대한 이해를 높이고 사업 시행자와 소통할 수 있는 설명회에 많은 주민들의 참여를 바란다”고 당부했다.

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