Με αγκάθια το comeback των ξενοδοχείων της Αθήνας μετά την πανδημία

Με αγκάθια το comeback των ξενοδοχείων της Αθήνας μετά την πανδημία

Της Βίκυς Κουρλιμπίνη

Μπορεί οι βασικές επιδόσεις των αθηναϊκών ξενοδοχείων να είναι σαφώς βελτιωμένες σε σύγκριση με πέρσι, εντούτοις, μέχρι στιγμής, η φετινή χρονιά δεν εξελίσσεται ικανοποιητικά για την αγορά. Σε σχέση με το 2019- τη χρονιά ρεκόρ δηλαδή για τον ελληνικό τουρισμό πριν την πανδημία του κορονοϊού- καταγράφεται πτώση στις πληρότητες. Την ίδια ώρα ο ανταγωνισμός με τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι έντονος, με τα τελευταία να καταγράφουν ισχυρή άνοδο στη ζήτηση από ξένους τουρίστες.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού για το τετράμηνο, η μέση πληρότητα για τα ξενοδοχεία της Αθήνας κυμαίνεται στο 63,7%. Αύξηση κατά 17,2% καταγράφεται στη μέση τιμή δωματίου (ADR) και κατά 10,3% στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (Rev Par) σε σύγκριση με τη χρονιά που πέρασε.

Ωστόσο, σε επίπεδο τετραμήνου, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία απέχει κατά 5,9% από τις επιδόσεις του αντίστοιχου τετράμηνου του 2019.

Βίκυ 1

Ο φετινός Απρίλιος για τα ξενοδοχεία της Αθήνας, όπως δείχνουν τα μηνιαία στοιχεία Κίνησης και Απόδοσης Ξενοδοχείων της ΕΞΑΑΑ σε συνεργασία με την GBR Consulting, έκλεισε με μέση πληρότητα 75,7%. Η μέση πληρότητα βελτιώθηκε κατά 5% έναντι του Μαρτίου 2023 που προηγήθηκε, αλλά και κατά 16,6% έναντι του περσινού Απριλίου.

Βίκυ 2

“Από τα ως άνω αποτελέσματα, όπως αυτά εξάγονται από την απλή, συστηματική σύγκριση ανά μήνα των επιδόσεων των αθηναϊκών ξενοδοχείων και των ανταγωνιστών τους,  αλλά και από την ‘δια γυμνού οφθαλμού’ παρατήρηση της πραγματικά αυξημένης τουριστικής κίνησης στους δρόμους και στ’ αξιοθέατα της Αθήνας, προκύπτει ξεκάθαρα το συμπέρασμα πως ειδικά για την πρωτεύουσα, έχει παγιωθεί πλέον μια νέα πραγματικότητα σε ότι αφορά στην διαμονή των επισκεπτών” σημειώνει η ΕΞΑΑΑ.

Βίκυ 3

“Στα επόμενα χρόνια ξέρουμε πως θα προστεθούν ξενοδοχειακές κλίνες στον ξενοδοχειακό χάρτη της πόλης, είτε συγκεκριμένων έργων, είτε καταλυμάτων που θα επαναλειτουργήσουν, είτε απολύτως καινούργιων μονάδων, αλλά αυτό, όπως όλοι γνωρίζουμε συνυπάρχει με την συνεχή και ανεξέλεγκτη αύξηση τουριστικών κλινών σε άλλου τύπου καταλύματα -που έως σήμερα δεν είναι καν καταγεγραμμένες” συνεχίζει.

Την ίδια ώρα, σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr από την εταιρεία AirDNA (με δεδομένα από τις πλατφόρμες Airbnb και VRBO), η ζήτηση στην Ελλάδα τον Απρίλιο στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκε κατά 31,7% από πέρσι, ενώ η προσφορά αυξήθηκε κατά 13,2%, γεγονός που ώθησε την πληρότητα να αυξηθεί κατά 9,2%. Το ποσοστό πληρότητας το φετινό Απρίλιο ήταν 52,3%, με 949.700 διανυκτερεύσεις σε 104.000 διαθέσιμες καταχωρήσεις. Η μέση ημερήσια τιμή ήταν 186,45 €, σημειώνοντας αύξηση 16,6% σε σχέση με πέρυσι.

Διαβάστε ακόμα: